Livrare imobile dobandite prin dare in plata. Regimul de TVA aplicabil
Raspuns oferit deOtilia Roman
Consultant fiscal
valabil la 24 Nov 2017
Intrebare: Societatea a intrat in posesia unei constructii (cladire + teren) in 15.10.2009, in baza unei conventii de dare in plata (proprietari fiind trei persoane fizice). Acest imobil a trecut in proprietatea noastra, in contul datoriei pe care un debitor (persoana juridica) o avea catre societatea noastra.
Pentru aceasta constructie nu s-a calculat niciodata amortizare, s-a constituit un provizion nedeductibil pentru intreaga valoare. Acum dorim sa vindem aceasta constructie. Ce tratament fiscal trebuie sa aplicam (daca colectam TVA sau aplicam taxare inversa)? Cum trebuie sa procedam pentru doua variante: vanzare catre o persoana fizica si vanzare catre o persoana juridica? Specificam ca valoarea inregistrata in contabilitate (conform raportului de evaluare la 31.12.2015) este urmatoarea: teren 357.436 lei si constructie 506.745 lei.
Pentru aceasta constructie nu s-a calculat niciodata amortizare, s-a constituit un provizion nedeductibil pentru intreaga valoare. Acum dorim sa vindem aceasta constructie. Ce tratament fiscal trebuie sa aplicam (daca colectam TVA sau aplicam taxare inversa)? Cum trebuie sa procedam pentru doua variante: vanzare catre o persoana fizica si vanzare catre o persoana juridica? Specificam ca valoarea inregistrata in contabilitate (conform raportului de evaluare la 31.12.2015) este urmatoarea: teren 357.436 lei si constructie 506.745 lei.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria TVA
Apr172024
Tratament fiscal TVA vanzare imobil de catre societate medicala
de
Profeanu Laura
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: In situatia in care o societate medicala, ce este scutita de TVA pentru serviciile prestate, vinde un imobil, achizitionat cu TVA si pentru care si-a exercitat dreptul de deducere la vremea respectiva, vanzarea actuala se va face cu sau fara TVA? Este necesara ajustarea TVA dedus - achizitia a avut loc in urma cu 10 ani? Societatea prestand actualmente exclusiv servicii medicale scutite de TVA, ...
Apr192024
Tratament fiscal TVA vanzare imobil de catre societate medicala
de
Profeanu Laura
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: Societatea nu este in prezent platitoare de TVA. Dupa vanzarea imobilului va ramane tot neplatitoare de TVA, chiar daca venitul din vanzarea sa este de peste 300.000 (plafon tva) de lei, deoarece aceasta activitate nu intra in calculul plafonului de tva, fiind o activitate cu caracter de exceptie. Va rog sa-mi confirmati daca opinia mea este corecta.
Apr152024
Regimuri speciale pentru bunurile second-hand (rulota)
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Achizitia unei rulote este scutita de tva, conform art. 312?
Apr152024
Obligatia de plata TVA pentru servicii din Marea Britanie in cazul neplatitorilor de TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: O factura este emisa pentru servicii de o firma din Belgia, dar pe factura apare cod din Marea Britanie si din ce am verificat, cel ce a emis factura nu este platitor de tva/pe codul pus pe factura. In cazul acesta, se mai pune problema tva, daca factura e de la neplatitor tva? Daca furnizorul ar fi platitor de tva trebuie sa depun D301 si sa platesc tva in Romania?
Apr132024
Produse compensate partial de CNAS. Neincadrarea la proteze. Cota TVA aplicabila
de
Constanta Popa
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Suntem o frma furnizoare de produse si servicii de tehnica ortopedica (proteze, orteze etc.) si va rugam sa ne ajutati cu urmatoarea speta. Avem clienti care prezinta de la Casa de Sanatate o decizie de compensare partiala pentru produse care nu intra in categoria produselor scutite de TVA conform art. 294 alin. 5 lit. c din Codul fiscal. Noi emitem pentru aceste produse facturi catre Casa de ...
Apr082024
Tratamentul TVA al livrarilor intracomunitare efectuate catre terti
de
Alexandru Palaghia
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: SRL din Romania (distribuitor) are incheiat un contract de distributie pe Romania cu un producator de echipamente/dispozitive pentru tratament afectiuni posturale/de echilibru (vertij) din Franta. Comenzile sunt livrate direct de producator (Fr) clientului final din Romania, iar clientul este facturat de catre distribuitor (SRL-ul in discutie) (SRL-ul nu are in Romania depozit propriu). ...