Vanzare imobile sot si sotie. Aspecte fiscale
Raspuns oferit deIrina Dumitrescu
Consultant fiscal, Expert contabil
valabil la 11 Oct 2021
Intrebare: Doua persoane fizice sot si sotie coproprietari a doua imobile initiaza doua contracte de vanzare pentru cele doua imobile in cursul anului curent. Valoarea de pe contracte depaseste plafonul de TVA de 300.000 lei si sunt obligati din punct de vedere fiscal sa plateasca TVA-ul aferent in procent de 5%, acest aspect fiind mentionat in cele doua contracte conform articolului 291 din Codul Fiscal. Intrebare: Din punct de vedere fiscal cine din cei doi se inregistreaza ca si platitor de TVA (plafonul este depasit pe valoare contractelor si nu pe membru)? Exemplu: Valoarea primului contract este de 33.000 euro (162.591 lei) si al doilea contract este de 33.000 euro (162.350). In baza carei declaratii se inregistreaza ca platitor de TVA si ce decont se foloseste? Din punct de vedere a venitului, cum se declara in declaratia unica ca sa existe o corelatie intre decontul de TVA si venitul declarat?
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: vanzare imobile
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Obligatiile persoanelor impozabile
Apr132024
Persoana fizica, venituri din activitati independente si venituri din drepturi de autor, plafon TVA
de
Elena Garofil
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: In calitate de persoana fizica inregistrata pe profesii liberale pe CIF la ANAF obtin venituri din activitati independente. In paralel obtin si venituri din drepturi de autor cu retinere la sursa. Intrebarea mea este: in vederea verificarii incadrarii la plafonul de TVA de 300.000 lei trebuie sa am in vedere acest plafon pe fiecare tip de venit, o data pe venituri independente sa nu depasesc, ...
Apr112024
PFA venituri din agricultura depasire plafon regim special scutire
de
Georgeta Serban-Matei
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: PFA, sistem de impunere venit real, care obtine exclusiv venituri din agricultura, devine platitoare de tva daca depaseste venituri incasate de 300.000 lei sau beneficiaza de regim de scutire? Decontul va fi anual.
Mar262024
Tratamentul TVA al vanzarii unei ambarcatiuni
de
Alexandru Palaghia
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA cu domeniul de activitate de comert cu ambarcatiuni, primeste o comanda de la un client, persoana juridica din Marea Britanie pentru un yacht nou cu lungimea de 25 m. Yachtul se fabrica la o societate din Italia si va pleca cu capitan direct in apele teritoriale franceze-spaniole. Cum emite societatea din Romania factura catre clientul din Marea Britanie din punct de ...
Oct272023
Societate infiintata in anul 2023. Calcul plafon TVA de 300.000 lei
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: Societate comerciala infiintata in 11.07.2023, cod CAEN: 4791, neplatitoare de tva. Daca firma este infiintata in cursul anului, plafonul de 300.000 lei pentru inregistrarea in scopuri de tva este raportat la numarul de luni, in cazul nostru fiind infiintarea in cursul anului? Sau doar la depasirea acestuia devii automat platitor de tva?
Aug272023
Vanzare pompa de caldura unei persoane fizice din Austria. Natura operatiunii. Cota redusa de TVA
de
Constanta Popa
valabil la 27 Aug 2023
Intrebare: SRL din Romania vinde o pompa de caldura unei persoane fizice care are domiciliul in Austria. Clientul vine la sediul firmei din Romania pentru a-si ridica produsul. Valoarea este de 48.740 lei fara TVA. 1. Livrarea este sau nu vanzare la distanta? 2. Daca operatiunea se factureaza cu TVA de Romania s-ar putea aplica o cota de 5% la TVA, fiind pompa de caldura? Mentionez faptul ca firma doar ...
Aug072023
Vanzare imobil si inregistrare in scopuri de tva. Persoana fizica
de
Olga Crevelescu
valabil la 07 Aug 2023
Intrebare: Persoana Fizica neinregistrata in scop TVA vinde un imobil. Care este plafonul de la care persoana fizica trebuie sa se inregistreze in scop de TVA? Si sa plateasca TVA pe tranzactia efectuata prin vanzarea unui imobil? Multumesc.
