Venituri din arenda. CASS in 2014. Incadrarea in plafonul maxim
Raspuns oferit deIrina Dumitrescu
Consultant fiscal, Expert contabil
valabil la 28 Dec 2013
Intrebare: Cum trebuie procedat in cazul unei persoane fizice care are 7 ctr.de arenda cu arendasi diferiti-cum va calcula contributia individuala de asigurari sociale de sanatate in 2014.
Fiecare arendas va calcula , retine si vira CASS la suma platita(retinere la sursa).
Ex.1ctr. x 30.000lei= 30.000lei
30.000-30.000x25%=22.500 x 5,5%= 1.238lei
CASS platit=1.238le x 7ctr.= 8.666lei
CASS datorat=2298(sallariul mediu brut 2013) x 5 x 5,5%=632lei
Ce se intampla cu diferenta dintre CASS platit=8.666lei si suma datorata de 632lei ?
Cum se va calcula CASS in cazul calcularii impozitului in sistem real(mai beneficiaza de reducerea de 25% la calculul impozitului pe arenda ca in cazul calculului cu retinere la sursa)?
Fiecare arendas va calcula , retine si vira CASS la suma platita(retinere la sursa).
Ex.1ctr. x 30.000lei= 30.000lei
30.000-30.000x25%=22.500 x 5,5%= 1.238lei
CASS platit=1.238le x 7ctr.= 8.666lei
CASS datorat=2298(sallariul mediu brut 2013) x 5 x 5,5%=632lei
Ce se intampla cu diferenta dintre CASS platit=8.666lei si suma datorata de 632lei ?
Cum se va calcula CASS in cazul calcularii impozitului in sistem real(mai beneficiaza de reducerea de 25% la calculul impozitului pe arenda ca in cazul calculului cu retinere la sursa)?
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: arenda teren
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Regimuri de taxare
Feb272024
Vanzare imobile si terenuri catre un ONG neplatitor de tva
de
Olga Crevelescu
valabil la 27 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva in RO detine in proprietate o cladire - constructii industriale si edilitare si terenul ocupat de aceasta (CF1) si o alta suprafata de teren adiacenta cladirii, teren tip curti-constructii (CF2). Acestea detin nr cadastrale separate, carti funciare separate CF1 si CF2. Proprietatea a intrat in patrimoniul societatii printr-un proiect de fuziune (in anul 2006). Ce ...
Apr062023
Persoana fizica, regim fiscal TVA pentru vanzare terenuri si constructii
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a achizitionat un teren in cursul anului 2023. Terenul a fost vandut ulterior in cursul aceluiasi an. Va rog sa imi confirmati ca in baza art. 269 alin (2), in cazul in care persoana va efectua a 2-a tranzactie cu un imobil (teren sau constructie), va fi obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA. Situatia se aplica si in cazul in care vanzarea are ca scop parti sociale ale ...
Ian112023
Vanzare teren, regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 11 Ian 2023
Intrebare: Societatea comerciala doreste vanzarea unui teren intravilan dobandit in 2017 in baza unei facturi cu taxare inversa. Va rugam sa ne sfatuiti cum trebuie tratata din punct de vedere TVA aceasta tranzactie. Multumesc!
Nov262021
Vanzare terenuri construibile. Tratament TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 26 Nov 2021
Intrebare: Societatea PTX SRL achizitioneaza in 2019 doua terenuri, ambele intravilan arabil. Avem pentru ambele obtinut in perioada 2019-2021 - categoria de construire prin Urbanism si/sau HCL, insa teren 1 a fost achizitionat cu TVA - in sensul in care i-a fost emisa factura cu TVA de la societate comerciala, teren 2 a fost achizitionat cu TAXARE INVERSA - la achizitie factura cu taxare inversa de la ...
Iun172021
Vanzare teren catre o persoana juridica. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 17 Iun 2021
Intrebare: Care este regimul TVA aplicabil in cazul vanzarii unui teren catre o alta persoana juridica, platitoare / neplatitoare de TVA? Compania a decis instrainarea unui teren aflat in patrimoniu, catre o alta PJ. Inca nu stiu daca este platitoare de TVA sau nu. Multumesc.
Iun082021
Vanzare teren intravilan care a fost cumparat fara TVA. Regimul TVA la vanzare
de
Constanta Popa
valabil la 08 Iun 2021
Intrebare: Firma platitoare de tva detine un teren intravilan, care a fost cumparat fara tva. Firma vinde terenul catre o persoana juridica neplatitoare de tva. Cum facturam, cu sau fara tva? Multumesc.
