Venituri din arenda. Organizarea contabilitatii
Raspuns oferit deS.M Armaselu
Consultant fiscal
valabil la 08 Oct 2013
Intrebare: In cazul unei persoane fizice,care obtine in 2013 venituri din arendare unor terenuri agricole, 7ctr. de arenda, (in sistem real) cum va calcula impozitul pe arenda pentru anul 2013 si anii urmatori (prin depunerea decl.200 pana la 25.05.2014), si daca va fi obligat la plata CASS pentru veniturile obtinute.
In cazul determinarii venitului net in sistem real, venitul net anual impozabil=venitul brut- cheltuieli dectibile(25%) ,in cazul in care nu are alte cheltuieli (venit net=venit brut(200)-chelt.deductibile(200x 25%=50)=150 si in cazul mentionat (in afara salariului PF obtine numai venituri din arenda)PF este obligata la conducerea contabilitatii in partida simpla (trebuie sa intocmeasca registru jurnal in conditiile in care nu are cheltuieli aferente arendei, are numai venituri)?
Mentionez ca PF. este salariat, in acest caz , conf.Ordinului 28962013 si OUG.882013, PF trebuie sa plateasca CASS la veniturile obtinute din arenda ?
In conditiile in care venuturile din arenda sunt scutite de TVA conf.art.142. alin.2,litera e, PF.trebuie sa se inregistreze ca platitor de TVA daca nu mai obtine alte venituri(in afara de salariu)?
In cazul determinarii venitului net in sistem real, venitul net anual impozabil=venitul brut- cheltuieli dectibile(25%) ,in cazul in care nu are alte cheltuieli (venit net=venit brut(200)-chelt.deductibile(200x 25%=50)=150 si in cazul mentionat (in afara salariului PF obtine numai venituri din arenda)PF este obligata la conducerea contabilitatii in partida simpla (trebuie sa intocmeasca registru jurnal in conditiile in care nu are cheltuieli aferente arendei, are numai venituri)?
Mentionez ca PF. este salariat, in acest caz , conf.Ordinului 28962013 si OUG.882013, PF trebuie sa plateasca CASS la veniturile obtinute din arenda ?
In conditiile in care venuturile din arenda sunt scutite de TVA conf.art.142. alin.2,litera e, PF.trebuie sa se inregistreze ca platitor de TVA daca nu mai obtine alte venituri(in afara de salariu)?
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: arenda teren
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Contributii
Apr242024
Restituire impozit pe venit si CASS vouchere neutilizate
de
Florentina Buzea
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Incepand cu luna ianuarie 2024 cuantumul voucherelor de vacanta acordate salariatilor intra in baza de calcul a contributiei de asigurari sociale de sanatate. In cazul in care salariatul nu consuma vocherul de vacanta sau nu are dreptul la acesta, cuantumul acestuia se restituie societatii sau se imputa salariatului. Pana in luna ianuarie 2024 in aceste cazuri regularizam impozitul pe venit din ...
Apr142024
Radiere PFA in 2024
de
Vera Constantin
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: O PFA, CAEN 6202, cu norma de venit in anul 2023, obligata in 2024 sa fie trecuta la sistem real, nu a desfasurat activitate in anul 2024 si nu are venituri facturate in 2024 si nici cheltuieli inregistrate in 2024. Mentionez ca are o incasare in cont bancar in ianuarie 2024 de 38.900 lei din factura lunii dec.2023, cand era la norma de venit. PFA-ul a fost radiat de la ONRC in data de ...
Apr142024
Obligatii sucursala din Romania a unei societati din UE
de
Florentina Buzea
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: Activitatea societatii se desfasoara pe teritoriul Romaniei, nu suntem siguri ca e ok ca s-au acordat facilitatile, cum s-ar putea rezolva acuma situatia acordarii facilitatilor, ne-am gandit la emiterea unei facturi aferenta anului 2022 si 2023 (cu inregistrarea in ct 1174 pt 2022), sau ar ajuta un raport de activitatea in care sa se precizeze care sunt veniturile aferente activitatii ...
Apr052024
Facilitati IT. Sucursala autohtona a unei firme din UE
de
Florentina Buzea
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: O sucursala din Romania care presteaza servicii de IT, dar care in Romania nu emite nici o factura de vanzare, are doar cheltuieli (salarii, chirie birouri), pentru salariati acorda facilitatile angajatilor din IT. Pentru a putea beneficia de aceste facilitati sucursala din Romania ar trebui sa aiba venituri in Romania? Daca da, intre societatea mama care este in Germania si sucursala ar trebui ...
Mar222024
C.A.S. administrator si presedinte Asociatie de proprietari pensionari la limita de varsta
de
Florentina Buzea
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: Asociatie de proprietari care are administrator si presedinte pensionari cu contract de mandat. Fiind pensionari pe limita de varsta mai datoreaza CAS pentru aceste venituri? Daca da, pot recupera in vreun fel aceste sume avand in vedere ca sunt deja pensionar? Daca nu, va rog sa ma ajutati cu modalitatea corecta de completare a declaratiei 112, deoarece am selectat la 11. ca salariatul este 1 - ...
Mar222024
Servicii turistice acordate conform CCM. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O microintreprindere desfasoara activitatea in intermediere vanzare carburanti. Are sindicat (la nivel national) si contract colectiv de munca unde sunt acordate mai multe beneficii salariatilor, inclusiv bilete de tratament si odihna in tara si strainatate. Pentru aceste servicii societatea primeste factura de la o agentie de turism, o achita integral iar diferenta ce Nu este suportata de ...