Cesiune parti sociale. Vanzare apartamente

Societatea ABC SRL a fost infiintata pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, avand ca asociati Asociat 1 SRL si Asociat 2 SRL.



In cadrul proiectului au fost realizate 10 apartamente, care urmau sa fie impartite intre cei doi asociati, persoane juridice.

In urma evaluarii, a rezultat o diferenta valorica intre apartamente, ce a condus la stabilirea unei sume compensatorii (sulta) de 100.000 RON, datorata de Asociat 1 catre Asociat 2 SRL.



Plata sumei de 100.000 RON a fost efectuata de Asociat 1 direct catre Asociat 2 SRL, in perioada in care ambele societati erau asociate in ABC SRL.

Intentia initiala era ca fiecare asociat sa preia apartamentele in mod direct, in contabilitatea proprie.

Ulterior, Asociat 2 SRL a iesit din actionariatul ABC SRL, primind apartamentele care i se cuveneau, iar Asociat 1 SRL a ramas asociat unic, fara a mai prelua apartamentele in patrimoniul propriu ? acestea au ramas in patrimoniul ABC SRL.



Exista o Hotarare AGA emisa la nivelul ABC SRL, care reglementeaza tranzactia de partaj intre asociati, inclusiv stabilirea sumei de 100.000 RON ca ajustare de valoare in favoarea Asociat 2 SRL.

Cu toate acestea, in contabilitatea ABC SRL nu exista, pana la acest moment, o recunoastere expresa a unei datorii fata de Asociat 1 SRL, care a suportat integral plata ajustarii catre Asociat 2 SRL.



Suma achitata de catre Asociat 1 SRL catre Asociat 2 SRL este reflectata in contabilitatea Asociat 1 in contul 47165.

1) Cum se poate inchide in contabilitatea Asociatului 1 aceasta suma?

2) Suma ar trebui transferata in contabilitatea ABC SRL?

3) Ar putea fi luata in calcul refacturarea acestor costuri catre ABC SRL si capitalizarea acestuia la valoarea apartamentelor?

4) Din punct de vedere fiscal, juridic si contabil care este varianta optima de reglare a acestei tranzactii si ce implicatii ar putea fi?



Multumim!