Conditii de inregistrare in scopuri de TVA a persoanei fizice pentru vanzarea de imobile
valabil la 16 Sep 2019
Intrebare: Va rog sa ne ajutati cu raspunsul la urmatoarele intrebari:
1) Este obligatorie inregistrarea in scopuri de TVA a persoanelor fizice, in cazul depasirii plafonului de 300.000 lei venit anual? Forma Juridica: Persoana Fizica (Proprietar)
Precizare: vanzarea imobilelor nu are caracter repetitiv, ele au fost spatii unde proprietarul a locuit; motivul este relocarea in alta tara, impreuna cu familia.
Actiune: a fost efectuata o prima vanzare a unui imobil (apartament proprietate personala) in 04/2019 = 270.000 ron (nu a fost depasit plafonul 300.000 lei).
2) Poate fi efectuata o alta vanzare in 10/2019 = 500.000 ron fara ca proprietarul sa fie obligat la plata TVA? (vanzare alt imobil, plafonul 300.000 lei va fi depasit si se va impune ca platitor TVA. Ce acte trebuie depuse pentru depasirea plafonului de 300.000 ron si inregistarea ca platitor de TVA in 2019? In cat timp trebuie sa se inregistreze la ANAF ca platitor de TVA? Cat timp (ani) ramane in evidentele ANAF ca platitor de TVA? Proprietarul poate avea garantia ca la aceasta a doua vanzare (500.000 lei - cu depasire plafon 300.000 lei), nu se va solicita de ANAF sa plateasca TVA pentru tranzactia in sine? Multumesc pentru colaborare!
1) Este obligatorie inregistrarea in scopuri de TVA a persoanelor fizice, in cazul depasirii plafonului de 300.000 lei venit anual? Forma Juridica: Persoana Fizica (Proprietar)
Precizare: vanzarea imobilelor nu are caracter repetitiv, ele au fost spatii unde proprietarul a locuit; motivul este relocarea in alta tara, impreuna cu familia.
Actiune: a fost efectuata o prima vanzare a unui imobil (apartament proprietate personala) in 04/2019 = 270.000 ron (nu a fost depasit plafonul 300.000 lei).
2) Poate fi efectuata o alta vanzare in 10/2019 = 500.000 ron fara ca proprietarul sa fie obligat la plata TVA? (vanzare alt imobil, plafonul 300.000 lei va fi depasit si se va impune ca platitor TVA. Ce acte trebuie depuse pentru depasirea plafonului de 300.000 ron si inregistarea ca platitor de TVA in 2019? In cat timp trebuie sa se inregistreze la ANAF ca platitor de TVA? Cat timp (ani) ramane in evidentele ANAF ca platitor de TVA? Proprietarul poate avea garantia ca la aceasta a doua vanzare (500.000 lei - cu depasire plafon 300.000 lei), nu se va solicita de ANAF sa plateasca TVA pentru tranzactia in sine? Multumesc pentru colaborare!
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Obligatiile persoanelor impozabile
18Iul2025
Ajustarea valorii stocului de marfuri cu modificarea cotelor de TVA
de
Alexandru Palaghia
valabil la 18 Iul 2025
Intrebare:
Societatea noastra detine sase magazine cu stoc global-valoric, fiecare gestiune avand sold aproximativ de 350.000 lei. De la 1 august 2025 TVA de 19% va deveni 21%. La unitatile noastre trebuie sa facem inventar pe fiecare bucata marfa si conform filelor de inventar sa incarcam gestiunile cu diferenta tva de la 19% la 21%? Sau doar prin nota contabila aferenta fiecarui sold sa incarcam ...
09Iul2025
Obligatia de inregistrare in scopuri de TVA pentru un SRL detinut de medic oftalmolog. Riscuri de reclasificare a activitatii ca dependenta
de
Profeanu Laura
valabil la 09 Iul 2025
Intrebare:
Medic oftalmolog detine un srl, activitatea desfasurata sub cod caen 8622, primeste notificare de la ANAF ca a despasit plafonul de scutire TVA si este necesara inregistrarea ca platitor de TVA. Medicul prin SRL pe care il detine unde si este salariat are un contract de prestari servicii cu o clinica privata, tot cu profil oftalmologic, unde face consultatii, la fiecare final de luna emite ...
30Mai2025
Reinregistrare in scopuri de TVA, cod TVA anulat din oficiu
de
Gina Popescu
valabil la 30 Mai 2025
Intrebare:
SC a fost platitoare de TVA pana la data de 10.03.2012 cand a fost scoasa din oficiu de la TVA pentru inactivitate, in 30.12.2014 si-a reactivat activitatea si a fost din nou platitoare de TVA. In data de 01.02.2016 a fost iar scoasa de la TVA din oficiu cf art 316 alin 11 lit e pentru ca in perioada de 6 luni consecutiv nu a avut venituri. In perioada 01.02.2016-07.04.2021 societatea incepe ...
31Mai2025
Revenire reinregistrare in scopuri de TVA, cod TVA anulat din oficiu
de
Gina Popescu
valabil la 31 Mai 2025
Intrebare:
Va rog sa imi spuneti daca am inteles bine ce trebuie sa fac. In data de 02.06.2025 depun declaratia 700 cu bifa la B.VII 1.27 lit d. Apoi depun Declaratia 311 pentru perioada 01.02.2016-31.05.2025 pentru toate operatiunile taxabile. Trebuie sa refact facturile emise in aceasta perioada sa le fac cu TVA? Apoi in primul decont de TVA pe care il depun dupa inregistrarea ca platitor de TVA am ...
29Mai2025
Neplatitor de tva. Prestari servicii intracomunitare
de
Vera Constantin
valabil la 29 Mai 2025
Intrebare:
Societatea factureaza servicii de design specializat, catre o firma din Belgia.Trebuie sa faca o factura de detaliere moblier, pt o firma din Belgia. Societatea face factura din calculator, de la biroul firmei din Bucuresti. Firma nu este platitoare de TVA. Trebuie sa iau cod special de TVA? Care sunt implicatiile fiscale? Factura se transmite in SPV? Ce presupune aceasta factura dpdv ...
16Mai2025
Inactivitate temporara. Anulare cod TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Mai 2025
Intrebare:
Activitatea unei societati platitoare de impozit pe profit si TVA trimestrial a fost suspendata temporar la Registru Comertului incepand cu data de 25.03.2025. Deciziile emise de ANAF de intrare in inactivitate fiscala si de anulare a inregistrarii in scopuri de TVA sunt valabile incepand cu data de 30.04.2025. Pentru luna aprilie 2025 societatea trebuie sa mai depuna D300 si D394?
Un produs marca 