Constructia unui bloc de locuinte si vanzarea de apartamente
valabil la 20 Iul 2019
Intrebare:
Cum inregistram procesul verbal de punere in functiune a unui bloc de locuinte, ca o singura cladire si se dezmembreaza ulterior, sau fiecare apartament astfel incat valoarea celor 15 apartamente sa fie egala cu valoarea imobilizarilor in curs care se receptioneaza si este inregistrata in debitul contului 231.
Trebuie facut raport de evaluare(la inregistrare nu la vanzare) care sa stabileasca valoarea fiecarui apartament in functie de suprafata si finisajele stabilite in acordurile de vanzare precontracte sau care este modalitatea de inregistrare nominala a acestora?
Apartamentele au suprafata utila de maximum 120 m2, inclusiv a terenului pe care sunt construite, valoarea de vanzare nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, sunt vandute catre persoane fizice.
Ce cota de TVA are apartamentul si terenul din cota indiviza si terenul pentru locul de parcare?
Cum se inregistreaza in contabilitate vanzarea fiecarui apartament, a terenului din cota indiviza si terenul pentru locul de parcare?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: peste 50 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 0811 Extractia pietrei ornamentale si a pietrei pentru constructii, extractia pietrei calcaroase, ghipsului, cretei si a ardeziei
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!
Intrebari similare din categoria Constructii
10Iul2025
Corectie erori contabile
de
Gina Popescu
valabil la 10 Iul 2025
Intrebare:
Societatea a fost platitoare de impozit micro pana in 31.12.2024, dupa care a devenit platitoare de impozit pe profit datorita cifrei de afaceri.
In anul 2024 a incasat venituri in avans inregistrate in contul 472 (in suma totala de 1.500.000 lei) de la persoane fizice pentru executarea unor lucrari de constructii si separat unul pentru vanzarea unui teren.
Mare parte din lucrarile pentru ...
30Iun2025
Regularizare avans incasat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Iun 2025
Intrebare:
Suntem o societate de constructii si vindem constructii cu tva 9%, daca incheiem promisiune bilaterala de vanzare in iunie cu tva 9% si facturam un avans pe care il si incasam, diferenta de plata care se va achita in perioadele urmatoare cu ce cota de tva vom factura? Se va mentine cota de 9% avand in vedere ca se incheie "acte intre vii" (promisiune bilaterala de vanzare)? Multumesc.
22Iun2025
Achizitii servicii spatiu de stocare, regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 22 Iun 2025
Intrebare:
Rog sa ne spuneti cum tratam din punct de vedere fiscal factura emisa lunar de catre APPLE DISTRIBUTION INTERNATIONAL LTD., avand nr. inreg.TVA IE9700053D reprezentand ICLOUD+ cu 50 GB spatiu de stocare.
Valoarea facturii este taxata cu TVA 19% (4,19 lei + TVA = 0,80 lei).
Aplicam taxare inversa? Cum apare in D300 si D390?
20Iun2025
Cota tva facturare avans vanzare apartament
de
Vera Constantin
valabil la 20 Iun 2025
Intrebare:
Ce cota de TVA se aplica la facturare avans apartament nou? Se factureaza cu taxare inversa, in conditiile in care ambii parteneri sunt platitori de TVA? Multumesc!
20Iun2025
Antecontracte apartamente
de
Vera Constantin
valabil la 20 Iun 2025
Intrebare:
O societate care a finalizat un complex imobiliar in anul 2023 si nu a putut incheia contracte de vanzare-cumparare pentru toate apartamentele in anii precedenti, cu ce cota de TVA poate sa faca vanzarea in anul 2025? Antecontractele au fost incheiate cu cota de 5% tva. Avand in vedere ca data procesului verbal de receptie al imobilului este in anul 2023 apartamentele pot fi considerate ...
21Mai2025
Amenajari de imobile inchiriate de la persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 21 Mai 2025
Intrebare:
Pentru amenajari in imobile inchiriate de la persoane fizice se datoreaza impozitul pe constructii?
Pentru bunurile in conservare se datoreaza impozitul pe constructii?
Un produs marca 