Constructia unui bloc de locuinte si vanzarea de apartamente
Raspuns oferit deMariana Prejbeanu
Expert contabil, Consultant fiscal, Auditor financiar
valabil la 20 Iul 2019
Intrebare:
Cum inregistram procesul verbal de punere in functiune a unui bloc de locuinte, ca o singura cladire si se dezmembreaza ulterior, sau fiecare apartament astfel incat valoarea celor 15 apartamente sa fie egala cu valoarea imobilizarilor in curs care se receptioneaza si este inregistrata in debitul contului 231.
Trebuie facut raport de evaluare(la inregistrare nu la vanzare) care sa stabileasca valoarea fiecarui apartament in functie de suprafata si finisajele stabilite in acordurile de vanzare precontracte sau care este modalitatea de inregistrare nominala a acestora?
Apartamentele au suprafata utila de maximum 120 m2, inclusiv a terenului pe care sunt construite, valoarea de vanzare nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, sunt vandute catre persoane fizice.
Ce cota de TVA are apartamentul si terenul din cota indiviza si terenul pentru locul de parcare?
Cum se inregistreaza in contabilitate vanzarea fiecarui apartament, a terenului din cota indiviza si terenul pentru locul de parcare?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: peste 50 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 0811 Extractia pietrei ornamentale si a pietrei pentru constructii, extractia pietrei calcaroase, ghipsului, cretei si a ardeziei
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Constructii
Mar292024
Societate cu activitate mixta. Facilitati fiscale in constructii
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Societate comerciala avand cod CAEN 2399 ponderea in CA pe acest cod este sub 40%. La salariul minim de 4582 lei din constructii trec toti angajatii sau numai cei care lucreaza efectiv in acest domeniu? Beneficiaza in aceste conditii de facilitatile fiscale din sectorul constructii? Celorlalti angajati ce regim fiscal li se aplica?
Mar262024
Asociere in participatie. Aport. Tratament contabil si fiscal TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Multumesc pentru raspunsuri. Revin in completarea spetei cu urmatorul detaliu: conform contractului de asociere in participatiune, Asociatii aduc si terenul ca aport initial. Asadar, acest aport va trebui inregistrat, de asemenea, in contabilitatea Asocierii. Avem in continuare urmatoarele intrebari, in legatura cu care va rugam mult sa ne ajutati: 2: Care este monografia contabila pentru ...
Mar262024
Inregistrare aport contract de asociere in participatie
de
Profeanu Laura
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea A, platitoare de TVA, este lider de asociere ("Lider") pentru o asociere in participatiune ("Asociere"), care are ca obiect dezvoltarea unui proiect rezidential ("Proiect"). Asocierea este formata din trei societati cu raspundere limitata - A, B, C, fiecare dintre acestia detinand cote de participare diferite (Asociatii). Pentru dezvoltarea Proiectului, ...
Mar232024
Achizitie servicii intracomunitare gazduire site web
de
Vera Constantin
valabil la 23 Mar 2024
Intrebare: Avem (1). facturi de gazduire site web primite de la un furnizor din Cipru si (2). servicii de consultanta in domeniul arhitecturii de la un furnizor din Italia. Vrem sa stim: 1. Este o operatiune taxabila in Romania cu locul prestarii serviciului in Romania (conform art. 278 (2)? Daca da, suntem obligati la plata TVA conform art. 307 (2)? Vom inregistra taxare inversa si vom declara in D300 pe ...
Mar232024
Facilitati in constructii versus contract de mandat
de
Ela Dumitra
valabil la 23 Mar 2024
Intrebare: Asociat unic si administrator SRL platitor de TVA si impozit pe venit micro cu activitate de constructii si contract de mandat. La contractul de mandat se aplica facilitatile in constructii? Este singurul angajat. Daca nu, este obligatoriu ca venitul brut sa fie de mimim 4582 lei? Poate fi si de 3300 lei? Multumesc.
Mar172024
Promisiune bilaterala de vanzare inchisa prin credit asociat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: O SRL a incheiat in luna decembrie o promisiune bilaterala de vanzare avand incheiere de autentificare notariala pentru un apartament intr-un bloc care este in curs de constructie. Cumparatorul este persoana fizica care este si asociat al firmei si administrator. In promisiunea bilaterala de vanzare este specificat pretul total stabilit de partile contractante este de 60.000 euro cu tva de 5% ...
