Constructia unui bloc de locuinte si vanzarea de apartamente
valabil la 20 Iul 2019
Intrebare:
Cum inregistram procesul verbal de punere in functiune a unui bloc de locuinte, ca o singura cladire si se dezmembreaza ulterior, sau fiecare apartament astfel incat valoarea celor 15 apartamente sa fie egala cu valoarea imobilizarilor in curs care se receptioneaza si este inregistrata in debitul contului 231.
Trebuie facut raport de evaluare(la inregistrare nu la vanzare) care sa stabileasca valoarea fiecarui apartament in functie de suprafata si finisajele stabilite in acordurile de vanzare precontracte sau care este modalitatea de inregistrare nominala a acestora?
Apartamentele au suprafata utila de maximum 120 m2, inclusiv a terenului pe care sunt construite, valoarea de vanzare nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, sunt vandute catre persoane fizice.
Ce cota de TVA are apartamentul si terenul din cota indiviza si terenul pentru locul de parcare?
Cum se inregistreaza in contabilitate vanzarea fiecarui apartament, a terenului din cota indiviza si terenul pentru locul de parcare?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: peste 50 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 0811 Extractia pietrei ornamentale si a pietrei pentru constructii, extractia pietrei calcaroase, ghipsului, cretei si a ardeziei
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Constructii
17Sep2025
Inregistrarea constructiilor in regie proprie: diferente intre procesul-verbal de receptie si valoarea contabila
de
Profeanu Laura
valabil la 17 Sep 2025
Intrebare:
Firma a executat lucrari de constructie in regie proprie, ma puteti ajuta cu o monografie contabila pe baza procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor?
Valoarea procesului verbal este mai mica fata de valoarea contabila, cum pot inregistra aceste diferente? Va multumesc!
04Aug2025
Regularizare facturi la modificarea cotei de TVA
de
Alexandru Palaghia
valabil la 04 Aug 2025
Intrebare:
In luna mai 2025 am facturat avans 100.000 + 19% tva (19.000) = 119.000 lei.
Azi, 4.08, am factura productie de 100.000. Cum fac:
1. stornez factura de avans de 100.000 cu tva 19% si emit factura productie de 100.000 cu tva 21%?
2. factura productie cu 19% si stornez avansul de 19%?
30Iul2025
Schimbare cota TVA
de
Constanta Popa
valabil la 30 Iul 2025
Intrebare:
La data de 31.07.2025 voi avea avansuri facturate pentru servicii cu 19%.
Dupa data de 01.08.2025, trebuie sa stornez sumele cu 19% si sa le repun cu 21%?
Sau cand se finalizeaza lucrarea voi storna avansul cu 19%?
Va multumesc!
26Iul2025
Vanzare investitie sub costul de productie. Implicatii fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 26 Iul 2025
Intrebare:
Daca a efectuat o investitie si a rezultat o valoare in contul 215 si a vandut investia la un pret mai mic decat valoarea din contul 215, ce implicatii fiscale presupune? O monografie contabila daca se poate.
24Iul2025
Vanzare imobil, depasire plafon TVA
de
Gina Popescu
valabil la 24 Iul 2025
Intrebare:
O firma cu domeniul de activitate cu CAEN specific constructiilor a investit in constructia unei cladiri, mai exact duplex. Pana acum nu a facturat absolut nimic dar ar vrea sa vand constructia chiar daca nu este inca finalizata. Firma in acest moment este neplatitoare de tva si vanzarea ar fi undeva in jurul valorii de 100.000 euro. Poate vinde cladirea fara TVA sau este obligata sa plateasca ...
18Iul2025
Avans vanzare imobil si loc de parcare in iulie 2025
de
Vera Constantin
valabil la 18 Iul 2025
Intrebare:
O societatea urmeaza sa vanda un apartament + loc parcare.
Trebuie sa emita factura de avans la incheierea unei promisiuni de vanzare-cumparare pentru o suma partiala incasata pana se va incheia contractul de vanzare cumparare.
Acest contract se va incheia ulterior, in alta luna.
Va rog sa imi spuneti in luna iulie 2025 ce cota de TVA trebuie sa aplic pentru vanzare de imobil si ce ...
Un produs marca 