Constructii apartamente, vile. Tratament contabil
valabil la 29 Mai 2020
Intrebare:
Societatea T desfasoara activitatea de (4110 CAEN) dezvoltare imobiliara astfel societatea cumpara terenuri (cu sau fara autorizatie de constructie emisa) -cumpara terenuri cu imobile vechi care urmeaza sa fie demolate prin A.D, obtine dupa caz Autorizatie de Constructie, edifica de la 0 cu forte proprii sau prin terti constructii, intabuleaza constructiile (case, blocuri, birouri), apartamenteaza dupa caz constructiile intabulate, intabuleaza apartamentele pe numele societatii, le declara la finante publice locale si le vinde cu factura, certificat fiscal si scoatere din evidenta finantelor publice ca noi unitati locative.
Achizitiile initiale au fost inregistrate in contul investitii imobiliare ct 215, s-a colectat contra valoarea materialelor, serviciilor, taxele in contul de investitii in curs, ca apoi la vanzarea lor au fost inregistrate in contul de venit 725 - venituri in investitii imobiliare. S-a calculat impozit pe venit la diferenta dintre valoarea de vanzare si contra valoarea costurilor de constructie si achizitie. Contul 725 nu se regaseste in ''cifra de afaceri''. Este corect din punct de vedere fiscal? Putem, avand in vedere cele relatate mai sus sa inregistram achizitiile de imobiliare si materiale in contrul de "productie in curs" ca apoi la vanzare sa le putem inregistra in cifra de afaceri, respectiv in contul 701 produse finite, 704 servicii sau 707? Multumesc.
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: peste 50 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: prestari servicii
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Constructii
17Sep2025
Inregistrarea constructiilor in regie proprie: diferente intre procesul-verbal de receptie si valoarea contabila
de
Profeanu Laura
valabil la 17 Sep 2025
Intrebare:
Firma a executat lucrari de constructie in regie proprie, ma puteti ajuta cu o monografie contabila pe baza procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor?
Valoarea procesului verbal este mai mica fata de valoarea contabila, cum pot inregistra aceste diferente? Va multumesc!
11Sep2025
Salariat cu timp partial. Tratament fiscal cheltuieli de deplasare
de
Ionut Jinga
valabil la 11 Sep 2025
Intrebare:
Daca salariatul X angajat cu 4 ore pleaca in alta localitate sa execute o lucrare se emite ordin de deplasare se acopera de catre societate cazarea si transportul, se acorda si diurna.
Intrebarea e daca este corect sa plece in deplasare un salariat angajat cu 4 ore si daca este corect sa plateasca societatea factura cu mancare, salariatul a fost plecat 5 zile si a facut factura pe diverse ...
07Aug2025
Tratament fiscal si contabil acordare indemnizatie hrana
de
Costin A. Istrate
valabil la 07 Aug 2025
Intrebare:
In cadrul unui srl cu 5 angajati care lucreaza la 235 km fata de sediul social, acolo are lucrari contractate, administratorul doreste sa acorde bani pentru hrana muncitorilor, deoarece in localitatea unde se afla nici o societate nu are catering. Va rog sa ne ajutati cu un raspuns cum ar putea face acest lucru, o baza legala si o monografie contabila. Administratorul nu doreste sa dea tichete ...
01Aug2025
Tratament fiscal inchiriere teren
de
Costin A. Istrate
valabil la 01 Aug 2025
Intrebare:
Societatea a inchiriat un teren pentru o activitate secundara (organizare de santier) de la o persoana fizica. S-a intocmit contract si urmeaza sa platim lunar chirie conform contract. Intrebarea este daca impozit si CASS se retine de catre societate si daca da, cum se procedeaza, se retine din suma platita lunar sub forma de chirie? Care este modul de calcul? Multumesc!
26Iul2025
Vanzare investitie sub costul de productie. Implicatii fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 26 Iul 2025
Intrebare:
Daca a efectuat o investitie si a rezultat o valoare in contul 215 si a vandut investia la un pret mai mic decat valoarea din contul 215, ce implicatii fiscale presupune? O monografie contabila daca se poate.
24Iul2025
Vanzare imobil, depasire plafon TVA
de
Gina Popescu
valabil la 24 Iul 2025
Intrebare:
O firma cu domeniul de activitate cu CAEN specific constructiilor a investit in constructia unei cladiri, mai exact duplex. Pana acum nu a facturat absolut nimic dar ar vrea sa vand constructia chiar daca nu este inca finalizata. Firma in acest moment este neplatitoare de tva si vanzarea ar fi undeva in jurul valorii de 100.000 euro. Poate vinde cladirea fara TVA sau este obligata sa plateasca ...
Un produs marca 