Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 18 Septembrie 2025

Cota TVA vanzare apartament cu promisiune de vanzare cumparare 2022 si vanzare finala 2024

valabil la 24 Oct 2024
Intrebare:

Doua persoane fizice, sot si sotie, au incheiat o promisiune de cumparare pentru 2 apartamente de la dezvoltator imobiliar platitor de TVA. Fiecare au platit cate 10.000 de euro/apartament, in anul 2022 (cu cota redusa de tva, atunci se putea cumpara cu 5% mai multe apartamente), iar apartamentele sunt impartatite fiecare la cate un sot. Care este cota de tva care se aplica pentru apartamentele cumparate stiind ca contractul se finalizeaza in 2024, tva 5% la tot sau 5% la un apartament si 19% la celalalt (legea acum permite un singur apartament cu cota redusa)? O persoana fizica singura face promisiune de vanzare in 2022 (si face act aditional in 2023 de avans) pentru un apartament fara parcare iar in 2024 face contractul final de vanzare cumparare pe o singura factura(cele doua sunt vandute impreuna ca un singur corp cu o singura valoare). In contractul final de vanzare cumparare se trece si parcarea (care nu a fost in promisiunea de vanzare). Apartamentul si parcarea nu depasesc 600.000 de lei. Se aplica la vanzare tot 5% pentru parcare (cele 2 fiind vandute impreuna)?


Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-9 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4120

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria TVA

16Sep2025

TVA transport intracomunitar pentru beneficiar din Romania

de Gina Popescu valabil la 16 Sep 2025
TVA
Intrebare: O societate din Romania efectueaza un transport catre o alta societate din Romania, ambele platitoare de TVA. Marfurile ajung in Olanda, deci pleaca dintr-un depozit din Romania si ajung in Olanda. Comanda de transport este Romania - Olanda. CMR-ul este Romania - Olanda - Emiratele Arabe, insa firma din Romania asigura transportul pana in Olanda. Cum se intocmeste factura intre cei doi ...
12Sep2025

Declarare eronata cota de tva la vanzare

de Vera Constantin valabil la 12 Sep 2025
TVA
Intrebare: O societate comerciala cu activitate in comert cu amanuntul a declarat in luna iulie in D300 vanzarile cu cota de TVA 9% la cota de TVA 19% ca urmare a modificarii cotelor de TVA cu 01.08.2025, programul de contabilitate marcandu-le pe toate in jurnal la cota de 19% in loc de 9%. Eroarea a fost depistata doar acum, in urma primirii E-TVA aferent lunii iulie 2025. Stiu ca in mod normal decontul ...
11Sep2025

Modificare cota TVA in SAGA

de Gina Popescu valabil la 11 Sep 2025
TVA
Intrebare: Va rugam sa ne precizati cum sa inregistram in programul Saga trecerea TVA de la 9% la 11% si de la 19% la 21%, ce operatiuni contabile sa efectuam si cum sa le inregistram in programul Saga avand in vedere ca societatea are 10 puncte de lucru si s-a facut diminuarea din adaos comercial si majorarea de tva. Care este monografia contabila?
05Sep2025

Cota TVA aferenta livrarilor efectuate inainte de 31.07.2025

de Gina Popescu valabil la 05 Sep 2025
TVA
Intrebare: Ce cota de TVA standard se aplica pentru facturile de reduceri comerciale acordate pentru livrari efectuate pana la data de 31.07.2025? Dar pentru facturile de reduceri financiare acordate pentru incasari pana la data de 31.07.2025?
03Sep2025

Schimbare cota tva. Comert cu amanuntul

de Vera Constantin valabil la 03 Sep 2025
TVA
Intrebare: In cazul unei societati, in urma crearii gestiunilor datorata schimbarii cotelor de tva, ramane un sold negativ creditor in contul 4428 aferent stocului de marfa. Cum se poate regla aceasta diferenta? Multumim!
02Sep2025

Vanzare imobil cu plata in rate in perioada 2017 - 2027

de Vera Constantin valabil la 02 Sep 2025
TVA
Intrebare: O societate inregistrata cu TVA la incasare vinde un imobil cu plata in 120 rate lunare (10 ani) in baza unui CVC din 2017 cu termen de plata in 2027. TVA aplicat in baza reglementarilor in vigoare in 2017 este de 5%. Societatea a emis, pana acum, facturi lunare cu TVA de 5%. In opinia mea acestea nu sunt corect intocmite. Va rog sa imi spuneti daca operatiunile de mai jos sunt cele care ...
x