Dezvoltator imobiliar persoana fizica
Raspuns oferit deDana Hristu
Consultant fiscal
valabil la 04 Nov 2015
Intrebare: Sunt "Persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA" si am inregistrat la ANAF in vectorul fiscal doar TVA luat in evidenta, deci am RO si CIF. Sunt dezvoltator si construiesc blocuri si vand apartamente. Conform legii, platesc la notar un impozit pentru fiecare tranzactie de vanzare a unui apartament, conform valoare totala din contractul de vanzare-cumparare. Eu declar la ANAF doar declaratiile: D300 TVA lunar si D394 lunar.
Trebuie si eu, ca si persoanele fizice autorizate, sa declar D200 anul viitor pana pe 25.05.2016 si sa platesc impozit si sanatate pentru venitul net (diferenta intre incasari si plati)? Dar ar fi o dubla impozitare, o data la tot venitul cand vand la notariat si o data la (incasari minus plati).
Trebuie si eu, ca si persoanele fizice autorizate, sa declar D200 anul viitor pana pe 25.05.2016 si sa platesc impozit si sanatate pentru venitul net (diferenta intre incasari si plati)? Dar ar fi o dubla impozitare, o data la tot venitul cand vand la notariat si o data la (incasari minus plati).
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria PFA
Feb192024
PFA. Donatie autoturism
de
Vera Constantin
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: In luna ianuarie 2024 prin act de donatie se transfera dreptul de proprietate asupra unui autoturism achizitionat de PFA in luna decembrie 2024. Mentionez ca persoana care a primit donatia este ruda cu donatorul. Intrebare: Care este tratamentul fiscal privind tva dedus (50%) si impozitul pe venit aferent acestui bun?
Feb132024
Transfer activitate de pe PFA pe SRL
de
Vera Constantin
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: Un PFA, platitor de TVA, cabinet medical veterinar, doreste sa transfere intreaga activitate catre un SRL nou infiintat in ian.2024, platitor de TVA cu asociat unic, persoana fizica titular al PFA. PFA are activitate in luna Ianuarie si februatie 2024, dupa care doreste sa lucreze doar pe SRL. Mentionez ca PFA are in patrimoniu mijloace fixe amortizate total si partial, pe care le va utiliza in ...
Feb032024
Exceptii case de marcat. PFA instructor de sah
de
Profeanu Laura
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Instructor de sah, titular al unui PFA, presteaza servicii catre persoane fizice (predare cursuri sah). Pentru incasari poate emite chitante, intra aceasta activitate la exceptii sau are nevoie de casa de marcat?
Ian192024
PFA. Disciplina financiara. Registrul de casa. Registrul jurnal de incasari si plati
de
Nicolae Liviu
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Un PFA isi retrage sume de bani din cardul PFA-ului, sub forma de plata venit net, maxim 10.000 lei pe zi, aproximativ 50.000 lei/luna. La retragerea numerarului, in contabilitate, aceste sume se inregistreaza ca plata venit PFA. Avand in vedere ca PFA nu are obligatia sa tina evidenta registrului de casa, care sunt plafoanele pentru aceasta operatiune?Multumesc.
Ian142024
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Regim fiscal - mai mult de 5 contracte de inchiriere
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica are 4 apartamente inchiriate (nu in regim turistic). Conform noilor modificari la Codul fiscal la Art. 83 pct 2 s-a abrogat incepand cu 01.01.2024 ceea ce inseamna ca PF nu mai este obligata sa se inregistreze ca PFA daca realizeaza venituri din inchirierea a 6 contracte. Dar tot la Art. 83 pct 5 se precizeaza: (5) In cazul depasirii numarului de 5 camere de inchiriat in cursul ...
Ian082024
Rambursare TVA catre PFA
de
Alexandru Palaghia
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Detin un PFA platitor de TVA. Am cerut rambursare TVA in suma de 13.450 lei. La rambursare s-a compensat partial TVA ul cu datoriile salariale. Astfel: - suma ceruta si aprobata la rambursare 13.450 lei - suma compensata cu datorii salariale 2.450 lei - suma TVA intrata in cont 11.000 lei. Intrebari: 1. Suma compensata cu datorii salariale 2.450 lei este plata/cheltuiala neimpozabila/impozabila? ...
