Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 23 Februarie 2024

Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Regim fiscal - mai mult de 5 contracte de inchiriere

Raspuns oferit de
Ionut Jinga

Ionut Jinga
consultant fiscal
Intrebare: O persoana fizica are 4 apartamente inchiriate (nu in regim turistic). Conform noilor modificari la Codul fiscal la Art. 83 pct 2 s-a abrogat incepand cu 01.01.2024 ceea ce inseamna ca PF nu mai este obligata sa se inregistreze ca PFA daca realizeaza venituri din inchirierea a 6 contracte. Dar tot la Art. 83 pct 5 se precizeaza: (5) In cazul depasirii numarului de 5 camere de inchiriat in cursul anului fiscal, incepand cu anul fiscal urmator determinarea venitului net se realizeaza in sistem real si se supune impunerii potrivit prevederilor cap. II - Venituri din activitati independente. Incepand cu 01.01.2024 PF care are mai mult de 5 contracte de inchirere este obligata sau nu sa se inregistreze ca PFA?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 10-49 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4646

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2024"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria PFA

Feb152024

PFA si pensionar. Scutire CAS. Completare D212

de Florentina Buzea valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: PFA-ul este scutit la plata CAS in cazul persoanei care este pensionara. In D212 nu am gasit vreo casuta de bifat in acest sens. Intrebare: exista vreo prevedere referitoare la documentul necesar de anexat la D112? Multumesc! Cu stima, Mariana Zanfirache 0740114156
Feb092024

Scoaterea din evidenta contabila a creantelor neincasate la PFA

de Florentina Buzea valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Scoaterea din evidenta contabila a creantelor neincasate de la clienti are vreun impact fiscal la un PFA platitor de impozit pe venituri din activitati independente? Mentionam ca este vorba despre clienti care nu sunt in faliment/lichidare, ci pur si simplu nu recunosc aceste datorii si nu vor sa le plateasca si se decide ca nu se doreste actionarea in judecata pentru recuperare, ci sa fie scoase ...
Feb092024

Obligatiile declarative ale PF in cazul contractelor de inchiriere cu PJ

de Alexandru Palaghia valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In cazul unui contract de inchiriere bun imobil intre persoana fizica si juridica (chiria este in valuta) ce declaratii trebuie sa depuna persoana fizica la ANAF? A inregistrat contractul in 30 zile si a depus declaratie 168. Trebuie sa mai depuna si declaratia unica estimativa? Declaratia unica se va depune anul viitor pentru stabilirea definitivarea impozitului deoarece chiria este in valuta? ...
Feb082024

Impozit si contributii venituri PFA

de Alexandru Palaghia valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: 1. Ce impozite si contributii achita un PFA, daca persoana in cauza este salariat la un alt angajator? 2. Ce impozite si contributii achita un PFA daca persoana in cauza nu este salariat?
Ian302024

Venituri II exceptate de la CAS si CASS

de Alexandru Palaghia valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: Reprezentantul legal al unei intreprinderi individuale care beneficiaza de drepturile prevazute de art.5 Decretul Lege nr.118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice, este obligat sa plateasca contributie de asigurari sociale si contributie de asigurari sociale de sanatate?
Ian262024

Obligatii declarative si de plata privind veniturile din activitati agricole

de Dani Cucu valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Intrebarea mea se refera la o Intreprindere Individuala - activitati agricole in judetul Mures din anul 2023. As dori sa stiu daca in declaratia unica 212, sunt impozata la norma de venit, indifierent de veniturile net impozabile in sistem real? Am descarcat ultima versiune de pe ANAF din 10.01.2024, daca declar doar suprafetele lucrate in 2024 si normele de venit la fiecare cultura separat, ...