Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 27 Iulie 2024

Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Regim fiscal - mai mult de 5 contracte de inchiriere

Raspuns oferit de
Ionut Jinga

Ionut Jinga
consultant fiscal
valabil la 14 Ian 2024
Tags: venituri din cedarea folosintei bunurilor, inchiriere apartamente, persoana fizica, contracte de inchiriere


Intrebare: O persoana fizica are 4 apartamente inchiriate (nu in regim turistic). Conform noilor modificari la Codul fiscal la Art. 83 pct 2 s-a abrogat incepand cu 01.01.2024 ceea ce inseamna ca PF nu mai este obligata sa se inregistreze ca PFA daca realizeaza venituri din inchirierea a 6 contracte. Dar tot la Art. 83 pct 5 se precizeaza: (5) In cazul depasirii numarului de 5 camere de inchiriat in cursul anului fiscal, incepand cu anul fiscal urmator determinarea venitului net se realizeaza in sistem real si se supune impunerii potrivit prevederilor cap. II - Venituri din activitati independente. Incepand cu 01.01.2024 PF care are mai mult de 5 contracte de inchirere este obligata sau nu sa se inregistreze ca PFA?

• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 10-49 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4646

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
Creare cont platit Testare gratuita
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria PFA

Iul232024

Declaratia Unica. Declaratie rectificativa

de Florentina Buzea valabil la 23 Iul 2024
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: In declaratia unica depusa in anul 2023 s-a bifat: CAPITOLUL II. DATE PRIVIND IMPOZITUL PE VENITURILE ESTIMATE pe anul 2023 SUBSECTIUNEA II.2.2 Date privind contributia de asigurari sociale de sanatate (CASS) - ESTIMATA In anul 2024 nu am mai depus declaratia unica pentru anul 2023, intrucat NU AM OBTINUT VENITURI IMPOZABILE IN ANUL 2023. Cum sa procedez ca sa regularizez suma ...
mai mult
Iun252024

Persoana fizica. Inchiriere prin AIRBNB

de Florentina Buzea valabil la 25 Iun 2024
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: In cazul in care o persoana fizica vrea sa inchirieze un apartament in regim airbnb de ce autorizatii are nevoie, ce declaratii trebuie sa depuna la Anaf si in ce termen, cum poate emite o factura fiscala daca i se solicita? Multumesc.
mai mult
Iun052024

Obligatii fiscale de plata privind veniturile din activitati independente

de Dani Cucu valabil la 05 Iun 2024
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: PFA, venituri din activitati independente in sistem real: Pentru anul 2023 net 34.000 lei (fara CIM) se plateste CASS? Dar pentru anul 2024 estimat net 34.000 lei?
mai mult
Mai262024

Dobanzi bancare. Declarare in declaratia unica pentru CASS

de Constanta Popa valabil la 26 Mai 2024
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: In declaratia unica se declara si venituri din dobanzi bancare, ca persoana fizica, separat de PFA? Exista o suma minima de la care am aceasta obligatie? Multumesc frumos!
mai mult
Mai272024

Rectificare declaratia unica pentru venituri estimate (Cap. II)

de Profeanu Laura valabil la 27 Mai 2024
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Pentru un PFA in sistem real, este obligatorie estimarea in D212 a veniturilor pentru 2024? Mentionez ca s-a depus deja un formular 212 doar cu rectificarea pentru estimarea anului 2023. Si cum se procedeaza in cazul in care trebuie sa faca estimarea?
mai mult
Mai252024

Cumul venituri din activitati independente si venituri din salarii. CAS

de Rodica Mantescu valabil la 25 Mai 2024
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: O persoana fizica e salariat cu 8 ore la un SRL, totodata are si un PFA la norma de venit in 2023 a realizat venituri PFA peste 36.000 lei (12 salarii). Norma de venit este de 36000 lei. Datoreaza sau nu CAS pentru anul 2023?
mai mult