Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 4 Noiembrie 2024

Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Regim fiscal - mai mult de 5 contracte de inchiriere

Raspuns oferit de
Ionut Jinga

Ionut Jinga
consultant fiscal
Intrebare: O persoana fizica are 4 apartamente inchiriate (nu in regim turistic). Conform noilor modificari la Codul fiscal la Art. 83 pct 2 s-a abrogat incepand cu 01.01.2024 ceea ce inseamna ca PF nu mai este obligata sa se inregistreze ca PFA daca realizeaza venituri din inchirierea a 6 contracte. Dar tot la Art. 83 pct 5 se precizeaza: (5) In cazul depasirii numarului de 5 camere de inchiriat in cursul anului fiscal, incepand cu anul fiscal urmator determinarea venitului net se realizeaza in sistem real si se supune impunerii potrivit prevederilor cap. II - Venituri din activitati independente. Incepand cu 01.01.2024 PF care are mai mult de 5 contracte de inchirere este obligata sau nu sa se inregistreze ca PFA?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 10-49 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4646

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"
!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria PFA

Oct122024

Preluarea obligatiei fiscale de catre persoana fizica

de Profeanu Laura valabil la 12 Oct 2024
Intrebare: Va rog daca se poate, sa reveniti asupra raspunsului avand in vedere ca in discutie era declararea veniturilor din activitatea independenta, care se face pe CNP-ul titularului PFA, nu pe CUI-ul PFA. Am gasit ca s-a clarificat la un moment dat modul cum se preiau datoriile de catre persoana fizica dupa radierea PFA, prin Decizia nr. 20/20.03.2023 data de Inalta Curte de Casatie si Justitie. Mai ...
Sep302024

Veniturile din chirii

de Alexandru Palaghia valabil la 30 Sep 2024
Intrebare: 1. O persoana fizica inchiriaza un apartament la o persoana juridica incepand cu 01.08.2023 pana in 31.08.2024. In luna 9.2024 intocmeste act aditional de prelungire 01.09.2024-01.09.2025. Chiria este stabilita in euro. Venitul net an 2024 obtinut din inchiriere este 23.000 lei. Persoana fizica care inchiriaza este pensionar. Ce obligatii declarative are persoana fizica? 2. O ...
Sep302024

Evidenta contabila activitati independente

de Profeanu Laura valabil la 30 Sep 2024
Intrebare: As vrea o monografie contabila pentru o persoana fizica(PFA, I.I.), creatoare de continut pe YouTube. Face vloguri in mediul online si ii intra banii in cont de la platformele pe care lucreaza, dupa ce i se retine 10% din suma. Care forma de organizare ar fi cea mai potrivita pentru persoana fizica, care desfasoara o astfel de activitate?
Sep162024

Venituri din chirii persoana fizica

de Gina Popescu valabil la 16 Sep 2024
Intrebare: O persoana fizica, ce NU este autorizata, are in proprietate mai multe imobile pe care doreste sa le inchirieze si sa obtina. Ce obligatii de plata si declarative are persoana fizica pentru aceste venituri atat din punct de vedere al impozitului pe venit, al contributiilor sociale cat si din punct de vedere TVA?
Sep072024

Cumul pensie anticipata cu venituri pentru care se datoreaza CAS

de Rodica Mantescu valabil la 07 Sep 2024
Intrebare: Se pot realiza venituri din PFA cand se incaseaza pensie anticipata - CHIAR DACA IN URMA depunerii declaratiei unice SE VA PLATI CONTRIBUTIE LA PENSIE? Multumim.
Aug312024

PFA. Cumul venituri cu pensie anticipata

de Rodica Mantescu valabil la 31 Aug 2024
Intrebare: Infiintez o PFA. Sunt la pensie anticipata. Veniturile din activitatea de PFA este posibil sa depaseasca pragul la care Codul fiscal ma obliga sa platesc CAS. Intrebare: daca va trebui sa platesc CAS (dupa depunere declaratie unica), plata pensiei anticipate va fi oprita? Nu depun declaratia 112. Va rugam sa precizati baza legala, multumesc.