Documente inregistrare lucrari modernizare imobil

Intrebare: O societate comerciala, proprietara unei cladiri pe care o utilizeaza pentru inchiriere, modernizeaza cladirea (in principal grupurile sanitare de la fiecare etaj). In acest scop incheie contracte cu firme de constructii, care urmeaza sa realizeze lucrarea, care presupune atat consumuri de materiale cat si de manopera. Pe parcursul lucrarii se realizeaza plati partiale, care au la baza facturi emise si situatii de lucrari. La finalul lucrarii se realizeaza proces verbal de receptie finala care este semnat de catre reprezentantii societatii beneficiare si a constructorului. Intrebare: Pentru introducerea in contabilitate a modernizarii respective, modernizare care urmeaza sa mareasca valoarea cladirii, este necesar ca societatea sa intocmeasca si nota de receptie cu valoarea modernizarii respective (care presupune, repet, consumuri de materiale si manopera), NIR sau NRCD sau nu este necesar? Art. 4 din Legea 15/1994 privind amortizarea capitalului imobilizat prevede la art. 4: Sunt, de asemenea, considerate mijloace fixe supuse amortizarii: capacitatile puse in functiune partial, pentru care nu s-au intocmit formele de inregistrare ca mijloace fixe." Care sunt formele de inregistrare ca mijloace fixe? Multumesc!