Emitere factura vanzare imobil

O societate urmeaza sa se lichideze. La data de 28.07.2025 incheie un antecontract cu asoicatul uni/administrator pentru vanzarea apartamentului din 2021 cu o valoare de piata stabilita pe baza unei oferte de piata de la trei experti imobiliari, parafat de avocat. In baza acestui document, emite o factura fiscala cu tva 9%.

(asociatul unic/administrator indeplineste conditiile, suprafata 110 mp, valoarea de vanzare este 567100 lei + tva 9%.. (in contabilitate valarea ramasa neamortizata 496000 lei), asociatul/administrator nu a mai cumparat un imobil cu 9% si a incheiat un contract intre vii... corespunzator modificarilor Codului fiscal).

Valoarea facturii s-a achitat din imprumutul datorat de societate catre asociat, dividendele dupa plata impozitului si cash 10000 lei. Suma ramasa de 180000 lei se va achita in Septembrie dupa distribuirea profitului din dividende interimare. In 06.08.2025 administratorul va merge la notar pentru incheierea contractului final. Din 02.10.2025 societatea se va lichida din lipsa de contracte. Va rugam sa ne spuneti cum inregistram factura fiscala, pe care am trecut denumirea apartamentului si adresa si apoi contractul incheiat cu notarul avans 100% si apoi in baza contractului final descarcam gestiunea sau putem scoate din gestiune imobilul la data de 28.07.2025 si daca chitanta de incasare de 10000 lei este corect emisa avand in vedere faptul ca situatia nu are caracter de continuitate. Multumim.