Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 8 Octombrie 2025

Impozitul pe venitul din transferul terenurilor detinute de persoane fizice

Raspuns oferit de
Profeanu Laura
Profeanu Laura
Consultant fiscal
valabil la 08 Oct 2025
Tags: achizitie teren, impozit 1, transfer teren, persoana fizica

Intrebare:

O persoana fizica fara CAEN, inregistrat numai in scop de TVA a achizitionat teren arabil in anul 2008 la un pret de 5 Eur/MP.

In anul 2024 a vandut o parte din teren arabil la pret de 8 Eur/MP.

In anul 2019 a facut schimb de teren prin Contract de dobandire prin schimb un alt grup de teren, pe care la vandut in anul 2025.

Impozitul pe venit din transferul proprietatii cum calculez?

Aplic metoda 3% sau 1% un functie de vechimea terrenului sau achit 10% din valoare de piata a terenului prin metoda IPC / EURO AREA sau EU?

Va rog sa ma indrumati.

Multumesc.


• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4110

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Legislatie

19Sep2025

Contract de cesiune a drepturilor de autor cu o persoana fizica

de Olga Crevelescu valabil la 19 Sep 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: O societate comerciala din Romania are incheiat un contract de cesiune a drepturilor de autor cu o persoana fizica ce are ca obiect al contractului "realizarea de catre autor cedent a unor opere de copywriting (texte publicitare, articole, postari pentru social media, slogane). Ce obligatii fiscale are societatea comerciala?
mai mult
08Sep2025

Vanzare autototurism. Client persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 08 Sep 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: O societate detine un autoturism achizitionat in 2017. Acum a decis vanzarea acestuia catre o persoana fizica. In ce baza se face vanzarea, numai factura sau este necesar si contract de vanzare-cumparare? Cum incaseaza banii de la acea persoana? 10000 lei numerar si restul prin transfer bancar? Daca persoana fizica nu are cont la banca, poate sa depuna diferenta de plata in numerar DIRECT in ...
mai mult
25Aug2025

Achizitie imobil de catre asociat. Compensare cu dividende

de Vera Constantin valabil la 25 Aug 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Detinem o casa si un teren, achizitionate in iunie 2023, pentru extinderea activitatii, obiectiv care insa nu s-a concretizat. Unul dintre asociatii societatii doreste sa preia aceasta casa si terenul aferent pe seama dividendelor. Mentionez ca este o casa construita in 1987, iar anul trecut s-au facut modernizari care ajung undeva la 30 % din valoarea acesteia. Care sunt pasii care ...
mai mult
20Aug2025

Tratamentul contabil al reducerilor de pret

de Alexandru Palaghia valabil la 20 Aug 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Furnizorul factureaza initial un pret mai mare, iar bonusul/discountul este acordat ulterior. Practic, bonusul viitor este deja inclus in pretul de vanzare, ceea ce poate face ca la momentul facturarii, sa para ca bunurile sunt vandute sub cost. Din punct de vedere taxe/fiscal este permisa o vanzare sub pretul pietei in acest caz? Marfurile ce urmeaza a fi achizitionate, iar ulterior ...
mai mult
19Aug2025

Imprumut intre societati afiliate

de Vera Constantin valabil la 19 Aug 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Este legal sa se faca imprumut intre 2 firme? Primul caz, cel in care nu au acelasi asociat, al doile caz, cel in care au acelasi asociat persoana fizica. Sa se faca un contract intre firme si mai sunt si alte conditii? Multumesc !
mai mult
14Aug2025

Plafon incasari persoane fizice

de Vera Constantin valabil la 14 Aug 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Incasari in numerar de la persoane fizice pe casa de marcat (bon fiscal numerar), cat se poate pe zi incasarea de la o persoana fizica si pe total zi? Persoana fizica nu doreste factura. Multumesc!
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 8 Octombrie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.