Impunerea veniturilor din contractul de superficie
valabil la 23 Mai 2022
Intrebare:
O persoana fizica, ce detine un teren in proprietate, doreste sa incheie un contract de superficie pentru acest teren, cu o persoana juridica. Contractul care va fi perfectat la notar, prevede o rata lunara de 1000 de euro, pe o perioada de 25 de ani. Pe acest teren persoana juridica urmeaza ca pe cheltuiala sa, sa ridice o constructie. Intrebarile sunt urmatoarele:
1. Care este si cum se calculeaza impozitul datorat de catre persoana fizica pentru acest contract de superficie?
2. Cand se datoreaza acest impozit? In momentul perfectarii actelor la notar trebuie achitat integral, tot impozitul aferent sumei totale pe care persoana fizica urmeaza sa o incasaze in 25 de ani? Am vazut o intepretare conform careia se plateste la notar doar impozitul aferent primului an, dupa care persoana fizica plateste anual impozit pentru sumele incasate, insa nu am regasit in Codul fiscal o prevedere in acest sens.
Multumesc anticipat pentru raspuns.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!
Intrebari similare din categoria Alte taxe si impozite
29Iun2025
Achizitie parti sociale. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Iun 2025
Intrebare:
Societate platitoare de impozit pe profit, TVA, achizitioneaza 75% din partile sociale ale unei societati cu asociat persoana fizica, la un pret negociat, plata se face in rate. Actele se deruleaza prin registrul comertului.
Firma care achizitioneaza face plata catre persoana fizica asociata din firma care vine partile sociale.
Va rog sa-mi specificati obligatiile fiscale declarative si de ...
20Iun2025
Apartament inchiriat in regim hotelier. Proprietar persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 20 Iun 2025
Intrebare:
Un client detine un apartament cu o camera, baie si bucatarie, care este inchiriat in regim hotelier, inregistrat pe persoana fizica, cu casa de marcat si factura. Apartamentul detine si un certificat de clasificare ca structura de primire turistica din data de 16.08.2023 primit de la ministerul turismului.
S-a primit ieri o instintare de la primarie sa ne prezentam pentru clarificarea si ...
20Iun2025
Inregistrarea pe cheltuieli a impozitului pe constructii
de
Ionut Jinga
valabil la 20 Iun 2025
Intrebare:
Inregistrarea pe cheltuieli a impozitului pe constructii speciale se face la data platii, la sfarsitul anului sau lunar, cu cota aferenta (1/12 din suma datorata anual)?
11Iun2025
Cota impozitare dividende 2025
de
Vera Constantin
valabil la 11 Iun 2025
Intrebare:
Care este cota de Impozit pe Dividende, daca vrem sa facem plata lor azi, 11.06.2025? Multumesc!
08Iun2025
Contract de inchiriere cu mai multi proprietari, Declaratia 205
de
Irina Dumitrescu
valabil la 08 Iun 2025
Intrebare:
In cazul in care o societate platitoare de impozit pe profit incheie un contract de chirie a unui spatiu care are ca proprietari mai multe persoane fizice (fiecare persoana fizica este mentionata in contract si a semnat contractul in calitate de proprietar al spatiului) dar plata chiriei se face in contul unei singure persoane fizice, cum se face retinerea si declararea impozitului in D205? Pe ...
27Mai2025
Containere inregistrate ca mijloace fixe: obligatii fiscale si posibilitatea reclasificarii ca marfa
de
Profeanu Laura
valabil la 27 Mai 2025
Intrebare:
Societatea a achizitionat 4 containere care sunt folosite provizoriu ca si birouri pana la terminarea unei cladiri si punerea acesteia in functiune. Containerele au fost inregistrate in contul 212, pe codul de clasificare 1.5.12-Constructii usoare pt afaceri, comert, depozitare. Deoarece nu sunt fixate in pamant si dupa ce se va termina cladirea, vor fi mutate sau vandute, nu au fost ...
Un produs marca 