Inchiriere si subinchiriere imobil in baza unui comodat cu o persoana fizica
Raspuns oferit deMariana Prejbeanu
Expert contabil, Consultant fiscal, Auditor financiar
valabil la 19 Ian 2021
Intrebare: O societate comerciala are ca obiect de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate. Aceasta societate are in folosinta un imobil pe baza unui contract de comodat incheiat cu o persoana fizica in care se stipuleaza plata utilitatilor pentru imobilul respectiv de catre comodatar. Acest imobil face obiectul inchirierii de catre societate catre un partener persoana juridica caruia ii factureaza chiria in regim de scutire fara drept de deducere. Cum pot fi refacturate utilitatile catre chirias in acest caz si care este regimul fiscal al acestor venituri obtinute din refacturarea utilitatilor in conditiile in care societatea este platitoare de impozit venit micro si de TVA. In acest caz comodatarul poate fi considerat un cumparator revanzator si poate aplica structura de comisionar? Ce obligatie are persoana fizica in acest caz- comodantul avand in vedere ca acesta primeste plata utilitatilor pentru spatiul respectiv? Multumesc.
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: comert
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2024"!
Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice
Mar272024
TVA pentru achizitie servicii de cazare externa
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: In cadrul lunii februarie am primit in contabilitate o factura de cazare emisa de un nerezident persoana fizica care a mentionat ca NIF-ul este fiscalizat. Va rugam sa ne spuneti care este tratamentul fiscal si contabil referitor la aceasta factura. Declaram aceasta cheltuiala ca si baza neimpozabila in D300? Dar in D394? Va multumim!
Mar292024
Baza legala pentru sponsorizarea cu servicii prestate de catre un tert
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu opinia dumneavoastra in legatura cu aspectele fiscale in sfera TVA pentru urmatoarea speta: O societate X a incheiat un contract de sponsorizare cu o Universitate. Societatea X a achizitionat bunuri (mobilier, echipamente de iluminat, echipamente tehnice) si servicii (de arhitectura) pe care le preda Universitatii in baza contractului de sponsorizare cu scopul de a dota o ...
Mar232024
Tratament contabil si fiscal TVA pentru servicii transport bunuri de pe teritoriul Romaniei pe teritoriul unui stat tert
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Mar 2024
Intrebare: Societate din Romania platitoare de tva presteaza servicii transport marfa pentru o firma din Elvetia. Locul incarcarii este in Romania, locul descarcarii este in Elvetia. Va rog o monografie contabila, D300, D 390.
Mar232024
Vanzare apartamente. Depunerea notificarii de taxare prin optiune
de
Constanta Popa
valabil la 23 Mar 2024
Intrebare: Societatea, platitoare de tva si impozit pe profit, a construit un bloc de locuinte sociale, pentru care s-a intocmit proces verbal de receptie cu autoritatile statului in ianuarie 2022, si inscrierea in cartea funciara. Dupa receptie au mai fost efectuate lucrari de finisare la apartamente. In martie 2024 s-a obtinut apartamentarea blocului si inscrierea fiecarui apartament in cartea funciara. ...
Mar162024
Clinica medicala, cifra de afaceri din servicii de ingrijiri medicale si de intermediere
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mar 2024
Intrebare: O microintreprindere - A - cu domeniul de activitate 8622 - Activitati de asistenta medicala, neplatitoare de TVA (CA = 325.000 lei), doreste sa incheie un contract de prestari servicii cu o clinica ce efectueaza analize medicale. Prestarea de serviciu consta in trimiterea pacientilor catre aceasta clinica (laborator) pentru efectuarea analizelor recomadate de medicul angajat la societate - A - ...
Mar142024
Regim fiscal TVA achizitie servicii taxa de drum
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate din Romania, persoana impozabila inregistrata in scop de TVA in conformitate cu art. 316 din codul fiscal, cu cod de TVA valid in VIES, primeste facturi de la un furnizor , persoana impozabila inregistrata in scop de TVA in Croatia al carui cod de TVA este valid in VIES, reprezentand c/v taxa de drum , facturile fiind emise cu TVA 25 %, cota standard de TVA in Croatia. - Care este ...