Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 9 Decembrie 2025

Inchirieri de bunuri imobile. Obligatia inregistrarii in scopuri de TVA

Raspuns oferit de
Ionut Jinga
Ionut Jinga
consultant fiscal
valabil la 15 Sep 2024
Tags: persoana fizica, inchiriere imobile, inregistrare in scopuri de tva

Intrebare:

In cazul unei persoane fizice care realizeaza venituri din inchirierea unor imobile (apartamente, case, fara sa existe in contract vreo mentiune separata cu privire la inchirierea unor locuri de parcare sau a refacturarii unor cheltuieli catre chiriasii aferenti imobilelor de mai sus) exista vreo obligativitate dpdv. al TVA? Ideea e ca art. 292, alin. 2, lit. e din CF mentioneaza clar ca operatiunea de inchirierea este scutita fara drept de deducere, insa nu imi este foarte clar ce se intampla daca PF ar depasi plafonul de 300.000 de lei din inchirieri, ar fi ea atunci obligata sa se inregistreze in scop de TVA si sa-l si plateasca sau se aplica regimul scutirii indiferent de suma realizata din acele inchirieri? Multumesc frumos!


• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 6820

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2026"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Operatiuni scutite de TVA

04Dec2025

Vanzare teren. Persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 04 Dec 2025
TVA
Intrebare: In vederea analizei inregistrarii potentiale in scop TVA a unei persoane fizice, analizam daca vanzarea unui teren intravilan arabil conform certificat de urbanism este scutita sau nu de TVA, avand in vedere ca terenul fiind deja intravilan, nefiind interdictie de constructie in urbanism, mai mult potrivit art. 4 din Regulamentul general de urbanism, autorizarea executarii constructiilor pe ...
mai mult
04Dec2025

Vanzari constructie si teren. Persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 04 Dec 2025
TVA
Intrebare: Persoana a mai avut o tranzactie dar regimul respectivei tranzactii era scutit fiind o constructie veche; tot se considera TVA in cazul acesteia a 2 a?
mai mult
04Dec2025

Deschidere punct de lucru in Suedia

de Gina Popescu valabil la 04 Dec 2025
TVA
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA doreste sa deschida un punct de lucru in Suedia si sa vanda anumite bunuri (legume, fructe); probabil puctul de lucru va fi o sera sau oricum o locatie din Suedia, toate aceste operatiuni vrea sa le faca pe firma din Romania. Ce obligatii avem aici in Romania (caci de Suedia se va ocupa el acolo); - suntem obligati sa inregistram societatea ca platitoare de ...
mai mult
07Dec2025

Export bunuri, regim fiscal TVA

de Amelia Dumitras valabil la 07 Dec 2025
TVA
Intrebare: PJ RO platitoare de tva si impozit pe profit efectueaza export de bunuri in Marea Britanie. Presupunem urmatoarele: Societatea din RO = A; Societatea din GB = B; Societatea din GB = B1; (locatia de livrare a partenerului B/posibil companie afilliata a lui B sau un centru logistic a lui B); Conditie de livrare: FCA RO; Documentele pe care le detinem sunt urmatoarele: Factura de ...
mai mult
04Dec2025

Servicii prestate catre beneficiari din afara UE. Neplatitor de tva

de Olga Crevelescu valabil la 04 Dec 2025
TVA
Intrebare: Soccietatea a incheiat un contract de prestari servicii cu o societatea din America. Serviciile sunt prestate online sau materialele sunt transmise prin posta electronica. Plata serviciilor se face tarif orar x usd /ora in functie de numarul de ore lucrate. Societatea prestatoare nu este platitoare de TVA si plateste impozit microintreprindere. Intrebarea este: Din punct ...
mai mult
02Dec2025

Cod special de TVA agentie de turism pentru achizitie pachete turistice si bilete de avion din UE

de Gina Popescu valabil la 02 Dec 2025
TVA
Intrebare: Agentia de turism neplatitoare de TVA, are obligatia de a solicita cod de TVA pentru biletele de avion si pachetele turistice achizitionate din UE?
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 9 Decembrie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.