Investitii spatii inchiriate. Inregistrare, deductibilitate cheltuieli cu valoare neamortizata
Raspuns oferit deElena Garofil
Consultant fiscal
valabil la 27 Mai 2016
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA si de impozit pe profit are spatii luate cu chirie, unde societatea are puncte de lucru.
Societatea comerciala amenajeaza spatiile conform politicii firmei.
Amenajarea unui punct de lucru presupune:
- placare pereti exteriori cu perete cortina
- amenajare interioara (gresie, faianta, termopane, pereti despartitori, iluminat etc)
Valoarea amenajarii pe un singur punct de lucru se poate ridica pana la valoarea de 1.000.000 lei.
Proprietarul cladirii accepta amenajarile si acestea raman in proprietatea lui la sfarsitul contractului de inchiriere.
Avand in vedere ca valoarea este foarte mare avem urmatoarele intrebari :
- Cum considerati ca trebuie inregistrate in contabilitate aceste amenajari in contul 471 cu recuperarea cheltuielii pe perioda contractului de inchiriere sau in contul 212 cu recuperarea investitiei prin amortizare conform catalogului de clasificare a mijloacelor fixe?
- In cazul in care contractul de inchiriere se rezilieaza inainte de termen si investitia nu s-a recuperat integral , cheltuiala ramasa este deductibila fiscal si se inregistreaza integral la data la care se rezilieaza contractul ?
In conturile din afara bilantului (conturi 8) se inregistreaza valoarea cladirilor ipotecate in favoarea unei societati comerciale de la terti ?
In cazul in care ipoteca este asupra imobilului proprietatea firmei, aceasta se inregistreaza in conturi din clasa 8?
Societatea comerciala are spatii inchiriate in locatii tip mall si ca si garantie s-au emis scrisori de garantie .
Scrisorile de garantie emise se inregistreaza in conturi in afara bilantului ?
Societatea comerciala amenajeaza spatiile conform politicii firmei.
Amenajarea unui punct de lucru presupune:
- placare pereti exteriori cu perete cortina
- amenajare interioara (gresie, faianta, termopane, pereti despartitori, iluminat etc)
Valoarea amenajarii pe un singur punct de lucru se poate ridica pana la valoarea de 1.000.000 lei.
Proprietarul cladirii accepta amenajarile si acestea raman in proprietatea lui la sfarsitul contractului de inchiriere.
Avand in vedere ca valoarea este foarte mare avem urmatoarele intrebari :
- Cum considerati ca trebuie inregistrate in contabilitate aceste amenajari in contul 471 cu recuperarea cheltuielii pe perioda contractului de inchiriere sau in contul 212 cu recuperarea investitiei prin amortizare conform catalogului de clasificare a mijloacelor fixe?
- In cazul in care contractul de inchiriere se rezilieaza inainte de termen si investitia nu s-a recuperat integral , cheltuiala ramasa este deductibila fiscal si se inregistreaza integral la data la care se rezilieaza contractul ?
In conturile din afara bilantului (conturi 8) se inregistreaza valoarea cladirilor ipotecate in favoarea unei societati comerciale de la terti ?
In cazul in care ipoteca este asupra imobilului proprietatea firmei, aceasta se inregistreaza in conturi din clasa 8?
Societatea comerciala are spatii inchiriate in locatii tip mall si ca si garantie s-au emis scrisori de garantie .
Scrisorile de garantie emise se inregistreaza in conturi in afara bilantului ?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Constructii
Apr052024
Analiza pentru stabilirea legaturii dintre entitati din prisma impozitului pe veniturile micro
de
Alexandru Palaghia
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Referitor la noile modificari care au fost aduse la OUG 115/2023 privind definitia intreprinderilor legate, va rog sa imi comunicati opinia dumneavoastra in urmatoarea speta: o societate microintreprindere cu o cifra de afaceri la finele anului 2023 de 486.562 euro, asociat unic 100% o persoana fizica. Asociatul unic de la aceasta societate a infiintat in luna octombrie 2023 o noua firma, cu ...
Mar292024
Societate cu activitate mixta. Facilitati fiscale in constructii
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Societate comerciala avand cod CAEN 2399 ponderea in CA pe acest cod este sub 40%. La salariul minim de 4582 lei din constructii trec toti angajatii sau numai cei care lucreaza efectiv in acest domeniu? Beneficiaza in aceste conditii de facilitatile fiscale din sectorul constructii? Celorlalti angajati ce regim fiscal li se aplica?
Mar262024
Asociere in participatie. Aport. Tratament contabil si fiscal TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Multumesc pentru raspunsuri. Revin in completarea spetei cu urmatorul detaliu: conform contractului de asociere in participatiune, Asociatii aduc si terenul ca aport initial. Asadar, acest aport va trebui inregistrat, de asemenea, in contabilitatea Asocierii. Avem in continuare urmatoarele intrebari, in legatura cu care va rugam mult sa ne ajutati: 2: Care este monografia contabila pentru ...
Mar232024
Achizitie servicii intracomunitare gazduire site web
de
Vera Constantin
valabil la 23 Mar 2024
Intrebare: Avem (1). facturi de gazduire site web primite de la un furnizor din Cipru si (2). servicii de consultanta in domeniul arhitecturii de la un furnizor din Italia. Vrem sa stim: 1. Este o operatiune taxabila in Romania cu locul prestarii serviciului in Romania (conform art. 278 (2)? Daca da, suntem obligati la plata TVA conform art. 307 (2)? Vom inregistra taxare inversa si vom declara in D300 pe ...
Mar202024
Evaluarea initiala a imobilizarilor corporale
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: Am achizitionat un teren cu o casa pe care trebuie sa o demolez fiind aproape cazuta. La achizitie pe contract este trecuta si casa insa eu am cumparat pentru teren, urmand sa ridic sediu firma. Contabila pentru inregistrare si sa poata trece amortizarea a cerut un raport de evaluare pentru care am platit o alta suma, din raport reiese ca valoarea casei este zero fiind in curs de demolare. Acum ...
Feb292024
Cheltuieli inregistrate pe seama contului 408
de
Olga Crevelescu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Facturile primite in anul 2024, dar care se refera la cheltuieli efectuate in anul 2023, sunt deductibile la calculul impozitului pe profit pentru anul 2023? Inregistrez facturile in 2023 6xx la 408?
