Esti aici: Intrebari si raspunsuri » Contabilitate Monografii » Contabilitatea imobilizarilor corporale

Adreseaza o intrebare

Lichidare societate. Transmitere imobil

valabil la 22 Iun 2025

Tags: lichidare societate, vanzare apartament, transfer active, regim tva, inregistrari contabile

Intrebare:

O firma cumpara in 2021 un imobil (construit in 2020) cu suprafata utila 102 mp (suprafata desfasurata 140 mp) pentru sediul social, in valoare de 545.000 lei (cota Tva 19%), prin taxare inversa, (amortizare = 49 de ani, valoare amortizare = 45000 lei). Asociatul unic/ administrator doreste sa preia imobilul si sa inchida firma. In baza raportului de evaluare primit, valoarea imobilului devine 817341 lei (162000 eur * 5.04).

Solicitam o opinie referitoare la calcule (cota TVA aplicabila, taxe, impozite), operatiunile contabile si documentele necesare pentru urmatoarele situatii:

1. transferul imobilului catre asociat/administrator prin dizolvare si lichidare SRL conform art 235, l31/1990

2. vanzarea imobilului catre asociat/administrator

Va rugam sa exemplificati procedura si cota de TVA pentru fiecare situatie in parte. Multumim.

• Tip societate: S.R.L.

• Numar de angajati: 1-9 angajati

• Cod CAEN: 7022

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -

cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania

Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?

Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!

- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri

- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate

Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!

Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!

Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Intrebare antispam: 5 + 5 =

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari fiscale 2026"!

Intrebari similare din categoria Contabilitatea imobilizarilor corporale

07Iul2026

Tratament contabil facturi de storno primite dupa punere in functiune mijloc fix

de Gina Popescu valabil la 07 Iul 2026

Contabilitate Monografii

Intrebare: Am nevoie de o clarificare privind tratamentul contabil al unor facturi primite dupa punerea in functiune (PIF) a unui activ. In cazul unei societati, partea eoliana a fost pusa in functiune la data de 15.06.2026, iar la aceasta data soldul contului 231 a fost transferat in 2131. Ulterior PIF-ului, am primit facturi aferente investitiei care, in mod normal, ar trebui capitalizate. Insa una ...

mai mult

08Apr2026

Divizare partiala cu transfer active

de Gina Popescu valabil la 08 Apr 2026

Contabilitate Monografii

Intrebare: Divizarea are loc cu ramanerea in functiune a societatii divizoare X. Are loc doar transferul de active imobiliare catre societatea Y. Va rog sa-mi precizati daca sunt corecte inregistrarile: - la societatea X: 456 = 211 100.000 si % = 212 150.000 105-456 10.000 2812 30.000 456 120.000 In aceasta situatie cum se inchide contul 456? La societatea Y, inregistrarile sunt invers? ...

mai mult

07Apr2026

Monografie transfer active in cazul divizarii partiale

de Gina Popescu valabil la 07 Apr 2026

Contabilitate Monografii

Intrebare: O societate X isi divizeaza activitatea prin transferul imobilizarilor corporale nete catre o noua societateY in care sunt asociati tot asociatii din societatea X. Dupa aprobarea proiectului de divizare, cum se vor face inregistrarile contabile prin care se transfera terenurile si cladirile societatii X catre societatea Y? Exemplu: terenuri 100.000 lei, cladiri 150.000 lei, amortizare cladiri ...

mai mult

17Mar2026

Vanzare apartament catre asociat

de Vera Constantin valabil la 17 Mar 2026

Contabilitate Monografii

Intrebare: Pentru a scoate din gestiune apartamentul, firma doreste vanzarea acestuia catre asociatul unic. Cu ce pret si ce cota de TVA trebuie vandut apartamentul conform legislatiei in vigoare si ce documente trebuie ?

mai mult

25Feb2026

Vanzare teren construibil, regim TVA

de Elena Garofil valabil la 25 Feb 2026

Contabilitate Monografii

Intrebare: Daca este teren construibil si se aplica cota de tva, se poate face taxare inversa daca ambele societati sunt platitoare de tva?

mai mult

25Feb2026

Vanzare imobil, regim TVA

de Elena Garofil valabil la 25 Feb 2026

Contabilitate Monografii

Intrebare: Vanzarea unei cladiri se face prin notariat obligatoriu? Cladirea mai veche de 2 ani cu teren aferent este scutita de tva? Daca mai este teren pe langa cladire, sunt parcele diferite de teren, intravilan, pe care sunt diferite constructii (magazii, depozit), se factureaza cu tva, avand in vedere ca valoare constructiilor este mai mica decat valoarea terenului? Pentru aceasta tranzactie s-a ...

mai mult