Monografie contabila constructie bloc
valabil la 14 Dec 2016
Intrebare: Societatea ABC SR are ca obiect de activitate principala codul 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliara si construieste un ansamblu de blocuri de apartamente destinate vanzarii - Durata constructiei este mai mare de un an de zile.
Constructia ansamblului o realizeaza utilizand atat forte si mijloace proprii cat si diversi subcontractori pentru servicii specializate (de exemplu proiectare, livrare lifturi cu montaj si punere in functiune, livrare centrale termice pe gaz cu montaj si punere in functiune, dirigentie de santier, NTSM si PSI/PSM, etc). La data demararii constructiei blocurilor nu au existat incheiate contracte de vanzare-cumparare incheiate cu clienti. Pentru finantarea constructiei, societatea incheie un contract de finantare cu o banca comerciala. Pe parcursul construirii blocurilor, pana la finalizarea acestora, structura specializata de vanzare din cadrul societatii incheie doar pentru o parte din apartamente contracte de vanzare cumparare cu diversi clienti persoane fizice sau juridice.
Care este monografia contabila pe care societatea ABC SRL trebuie sa o intocmeasca in situatia descrisa mai sus, pentru:
- achizitia terenului
- achizitia serviciilor de proiectare, dirigentie de santier, NTSM si PSI/PSM, etc
- cheltuielile de obtinere a avizelor de la furnizorii de utilitati, avizelor de mediu si autorizatiilor de constructie, etc
- achizitia de materii prime si materiale necesare construirii ansamblului de blocuri
- achizitia de bunuri cu instalare si/sau alte servicii specializate
- cheltuielile cu inchirierea de utilaje de constructii necesare
- cheltuielile cu salariile
- alte cheltuieli indirecte
- inregistrarea imprumutului luat de la banca si a cheltuielilor cu dobanzile
- inregistrarea lunara a productiei neterminate
- receptia finala si inregistrarea productiei finite
- apartamentarea blocurilor si inregistrarea in contabilitate a apartamentelor construite
- inregistrarea in contabilitate a cotei-parti de teren aferent
- inregistrarea in contabilitate a boxelor si parcarilor suprasubterane construite
- plata impozitelor locale
- vanzarea apartamentelor, boxelor si parcarilor catre persoane fizice sau juridice interne
- vanzarea apartamentelor, boxelor si parcarilor catre persoane fizice sau juridice nerezidente, in valuta
- scaderea din gestiune?
Constructia ansamblului o realizeaza utilizand atat forte si mijloace proprii cat si diversi subcontractori pentru servicii specializate (de exemplu proiectare, livrare lifturi cu montaj si punere in functiune, livrare centrale termice pe gaz cu montaj si punere in functiune, dirigentie de santier, NTSM si PSI/PSM, etc). La data demararii constructiei blocurilor nu au existat incheiate contracte de vanzare-cumparare incheiate cu clienti. Pentru finantarea constructiei, societatea incheie un contract de finantare cu o banca comerciala. Pe parcursul construirii blocurilor, pana la finalizarea acestora, structura specializata de vanzare din cadrul societatii incheie doar pentru o parte din apartamente contracte de vanzare cumparare cu diversi clienti persoane fizice sau juridice.
Care este monografia contabila pe care societatea ABC SRL trebuie sa o intocmeasca in situatia descrisa mai sus, pentru:
- achizitia terenului
- achizitia serviciilor de proiectare, dirigentie de santier, NTSM si PSI/PSM, etc
- cheltuielile de obtinere a avizelor de la furnizorii de utilitati, avizelor de mediu si autorizatiilor de constructie, etc
- achizitia de materii prime si materiale necesare construirii ansamblului de blocuri
- achizitia de bunuri cu instalare si/sau alte servicii specializate
- cheltuielile cu inchirierea de utilaje de constructii necesare
- cheltuielile cu salariile
- alte cheltuieli indirecte
- inregistrarea imprumutului luat de la banca si a cheltuielilor cu dobanzile
- inregistrarea lunara a productiei neterminate
- receptia finala si inregistrarea productiei finite
- apartamentarea blocurilor si inregistrarea in contabilitate a apartamentelor construite
- inregistrarea in contabilitate a cotei-parti de teren aferent
- inregistrarea in contabilitate a boxelor si parcarilor suprasubterane construite
- plata impozitelor locale
- vanzarea apartamentelor, boxelor si parcarilor catre persoane fizice sau juridice interne
- vanzarea apartamentelor, boxelor si parcarilor catre persoane fizice sau juridice nerezidente, in valuta
- scaderea din gestiune?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Impozit pe constructii 2025"!
Intrebari similare din categoria Monografii contabile
02Mai2025
Realizare bijuterii handmade. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 02 Mai 2025
Intrebare:
Va rog sa imi prezentati cea mai simplificata monografie contabila in cazul unei persoane juridice, care realizeaza bijutetii handmade. Nu am dori sa facem rapoarte de productie la fiecare bijuterie, fiind vorba despre foarte multe produse. Se poate folosi oare inventarul intermitent, daca da, care ar fi monografia contabila? Sau ce propunere ati avea dumneavoastra?
29Apr2025
Momentul recunoasterii veniturilor conform OMFP 18022014
de
Alexandru Palaghia
valabil la 29 Apr 2025
Intrebare:
O societate comerciala cu obiect de activitate COMERCIALIZAREA ENERGIEI are de recuperat lunar, conform legii, de la Ministerul energiei/ ANPIS, sume reprezentand diferenta de pret intre pretul de vanzare plafonat si pretul ce achizitie a energiei electrice. Avand in vedere ca aceste sume sunt incasate cu o intarziere mai mare de 12 luni, cum sugerati sa fie inregistrate aceste venituri in ...
11Apr2025
Creanta neincasata. Tratament contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Apr 2025
Intrebare:
Societatea A platitoare de TVA si impozit pe profit a emis factura in data de 29.12.2023 scadenta la data de 28.01.2024 catre societate B in suma de 1.448.696 ron inregistrata in cont 4111. In data de 11.10.2024 se pronunta hotararea de intrare in faliment in procedura simplificata pentru societatea B. Societatea A a fost inclusa in tabelul definitiv cu suma de 1.618.548 ron (inclusiv ...
02Apr2025
Societate nou infiintata neplatitoare de TVA. Declaratii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Apr 2025
Intrebare:
O societate comerciala nou infiintata (luna martie), NEplatitoare de TVA, fara salariati, dar platitoare de impozit pe profit:
* ce declaratii ANAF trebuie sa depuna si la ce termen?
* cum inregistreaza o factura primita emisa cu tva, de exemplu un abonament de telefonie mobila, sa zicem de 200 lei 19% TVA = 238 lei.
Societatea fiind abia infiintata, ce declaratii trebuie sa depuna si ce ...
25Mar2025
Monografie contabila fast food
de
Gina Popescu
valabil la 25 Mar 2025
Intrebare:
Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila pentru un fast food, si anume:
- Se cumpara cafea, zahar, lapte, pahare si se vinde cafeaua preparata.
- Se cumpara chifle, sunca, branza, carne pentru snitele, ulei, faina, condimente, maioneza, ketchup, rosii, castraveti si se vinde sandwich-ul preparat.
- Ambalaje, servetele.
M-ar ajuta mult indrumarea dumneavoastra pentru a avea un mod ...
20Mar2025
Acordare bunuri cu titlu gratuit
de
Gina Popescu
valabil la 20 Mar 2025
Intrebare:
Societatea ofera cu titlu gratuit angajatilor bunuri (arpagic) care este achizitionat de societate ca marfa in vederea revanzarii. Bunurile se impoziteaza ca si venit salarial. Va rog sa-mi specificati inregistrarile contabile, modul de inregistrare pe salariu si valoarea la care se inregistreaza (este corect la pretul de achizitie?) si cum se contabilizeaza TVA-ul. Multumesc.
Un produs marca 