Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 2 Mai 2025

Obligatii PF pentru imobile inchiriate prin AIRBNB si BOOKING

Raspuns oferit de
Florentina Buzea
Florentina Buzea
Consilier juridic
valabil la 02 Mai 2025
Tags: persoana fizica, venituri din chirii, booking, impozit pe venit, regim tva

Intrebare:

Detin in calitate de persoana fizica 4 imobile (apartamente) pe care le inchiriez in regim booking/airbnb (pe perioade scurte - max 30 de zile). Apartamentele sunt locate: 2 in Buc, 1 Constanta si 1 Iasi.

1). Dpdv impozit pe venit anual optiunea ar fi de platit la Norma de venit. Avand in vedere locatiile diferite, practic voi fi in situatia de cumula 4 norme de venit (cate 1 pentru fiecare imobil) in stabilirea impozitului pe venit anual, cass?

2). Dpdv TVA pentru facturile de comision primite de la Booking/Airbnb va trebui sa ma inregistrez in baza art. 317 (1c) in RO (devenind persoana impozabila) sau voi fi facturat in calitate de persoana fizica cu TVA de Olanda?

Multumesc.


• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 10-49 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 5520

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Norme de venit

25Ian2025

Venituri din inchirierea in scop turistic

de Nicolae Liviu valabil la 25 Ian 2025
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Pentru un PFA care se ocupa cu inchirierea in scop turistic, pana in 5 camere, care a obtinut venituri de aproximativ 55000 euro in 2024, cum se va completa declaratia unica si ce impozite va datora cu scadenta in 25 mai 2025?
mai mult
27Dec2024

Venituri din activitati agricole. Valorificare produse. Tratament fiscal

de Nicolae Liviu valabil la 27 Dec 2024
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Am o ferma de vaci pe Intreprindere Individuala, vand lapte catre centru de colectare. Nu am carnet de productie, ci vand cu factura catre un centru de colectare. In anul 2023 am avut venituri de 130.000 lei, cheltuieli de 25000 lei. 1. Trebuia sa platesc impozit conform normei de venit (numar vaci x norma de venit)? La ANAF se zice ca, din cauza ca am emis factura, trebuie sa platesc in ...
mai mult
09Dec2024

Persoana fizica individuala. Ro e-Factura

de Florentina Buzea valabil la 09 Dec 2024
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: O persoana fizica ce obtine venituri din inchirere de camere in sistem hotelier de pana la 5 camere: 1. poate emite factura daca ii este solicitata de catre client persoana juridica? Specific faptul ca persoana fizica are casa de marcat, dar valoarea cazarii este peste 100 euro si clientul solicita si factura datorita acestui fapt. 2. Daca poate emite factura atunci are obligatia de a o ...
mai mult
03Iul2024

CASS pensionar si venituri din cedarea folosintei bunurilor.

de Florentina Buzea valabil la 03 Iul 2024
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Multumesc pentru- raspuns. Am inteles ca CAS nu are de plata fiind pensionar, dar, in ceea ce priveste contributia de asigurari sociale de sanatate, va rog sa ma ajutati cu un raspuns cat are de plata pentru veniturile din alte servicii de cazare, avand in vedere ca conform art. 154 alin. 1 lit. h doar veniturile din pensii si drept de proprietate intelectuala sunt exceptate de la plata ...
mai mult
02Iul2024

Obligatii PFA si pensionar

de Florentina Buzea valabil la 02 Iul 2024
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Cat are de plata (prin declaratia unica la estimat pe 2024) un PFA pe norma de venit in urmatoarea situatie: - anul 2024 a fost suspendat la Reg Com. pana la 30.06.2024 - incepe activitatea la 01.07.2024 - pana in 15.09.2024 (data la care va suspenda din nou activitatea) - cod CAEN 5590 - alte servicii de cazare - sat Cordau, com Sanmartin jud. Bihor - pensionar - pana la ce data ...
mai mult
08Iun2024

Inchirierea in scop turistic

de Nicolae Liviu valabil la 08 Iun 2024
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Am urmatoarea speta de la un client si nu este in domeniul meu de expertiza. "Din dorinta de a-mi desfasura activitatea in mod corect, am nevoie sa-mi lamuresc anumite aspecte pe care le-am discutat si la ANAF Sector 4, cat si la call center in mai multe randuri. Unele raspunsuri mi s-au parut nesigure. Sunt persoana fizica, (deci nu PFA), inregistrata la ANAF sect.4 cu o activitate de ...
mai mult
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 2 Mai 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.