Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 30 Iunie 2025

Persoana fizica tranzactii imobiliare, obligativitate inregistrare in scopuri de TVA

Raspuns oferit de
Gina Popescu
Gina Popescu
Economist
valabil la 29 Iun 2025
Tags: tranzactii imobiliare, inregistrare in scopuri de tva, teren construibil, tva

Intrebare:

O persoana fizica a vandut in 2023 un teren construibil cu autorizatie de constructie complex rezidential.

In 2025 doreste sa vanda o cladire formata din 3 apartamente, fiecare cu CF diferit: un apartament folosit ca locuinta proprie iar celelalte doua date in chirie de la data achizitionarii (2021).

Dupa vanzarea terenului din 2023 nu s-a inregistrat ca platitor de TVA, fiind vorba de o tranzactie ocazionala.

Intrebare: Care este regimul fiscal din punct de vedere al TVA al operatiunii de vanzare din 2025:

a) in cazul in care vinde intreg imobilul intr-o singura tranzactie;

b) in cazul in care vinde cele 3 apartamente succesiv, pe parcursul anului 2025;

c) vinde apartamentul folosit ca locuinta si unul dintre cele date in chirie in 2025 si pe celalalt apartament dat in chirie in 2026.

Va multumesc.


• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 7729

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice

29Iun2025

Divizare partiala

de Gina Popescu valabil la 29 Iun 2025
TVA
Intrebare: Societate comerciala platitoare de tva si impozit pe profit, cu activitati multiple (comert, inchiriere, etc) doreste divizarea partiala a societatii,mai precis desprinderea activitatii de inchiriere spatii si deschiderea unei firme noi. 1. Conform Ordinului 897/2015 si a normelor metodologice, in cazul divizarii prin metoda activului net contabil este obligatorie efectuarea evaluarii si ...
mai mult
21Iun2025

Achizitie servicii legate direct de un bun imobil din Romania, tratament contabil si fiscal TVA

de Amelia Dumitras valabil la 21 Iun 2025
TVA
Intrebare: Societatea a contractat servicii de reamenajare a locatiei unde isi desfasoara activitatea de la o firma din Croatia, platitoare de TVA. Firma din Croatia presteaza serviciile in RO in regie proprie si cu ajutorul subcontractorilor romani. Cum ar trebui sa emita factura firma din Croatia? Cu TVA? Ce obligatii declarative are firma din RO si cum va inregistra factura? Multumesc.
mai mult
22Iun2025

Livrarea de constructii, parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri

de Profeanu Laura valabil la 22 Iun 2025
TVA
Intrebare: Detinem urmatoarele imobile: o cladire cu terenul aferent si doua terenuri amenajate, unul ca parcare, iar unul teren de tenis. Cladirea este mai veche de 2007 si a fost supusa unei modernizari cu mansardare in 2007. Ce regim de TVA trebuie sa aplicam pentru aceasta tranzactie: Vanzare Hotel + teren de sub cladire + vanzare terenuri amenajate?
mai mult
20Iun2025

Tratament fiscal achizitie servicii bun imobil din Romania, prestator din stat tert

de Amelia Dumitras valabil la 20 Iun 2025
TVA
Intrebare: Societatea noastra se ocupa cu amenajarea spatiilor de birouri pentru alte societati. In cadrul unui proiect, societatea noastra a subcontractat, la solicitarea clientului, o firma din Anglia (UK) ca sa realizeze aplicarea de folie de sablare pe usile din spatiul clientului de aici din Romania. Societatea noastra a primit o factura de la firma din UK privind serviciile realizate pe teritoriul ...
mai mult
16Iun2025

Achizitie licenta Microsoft cu tva 19%

de Vera Constantin valabil la 16 Iun 2025
TVA
Intrebare: Avem o factura - licenta Microsoft. Furnizorul este Microsoft Ireland - codul VAT ID RO31002907. Factura este emisa cu TVA de 19%. Cum ar trebui sa tratam factura dpdv al TVA? Unde trebuie declarata? Va multumim!
mai mult
27Mai2025

Tratamentul fiscal al scoaterii din evidenta a unui autoturism M1 in urma unei daune totale: TVA si deductibilitatea valorii neamortizate

de Profeanu Laura valabil la 27 Mai 2025
TVA
Intrebare: Totusi, valoarea veniturilor din despagubiri (in urma dosarului de dauna) si a veniturilor din vanzarea caroseriei auto depaseste cu mult valoarea ramasa neamortizata. Nu mi se pare corect sa am si venituri impozabile si totodata cheltuiala nedeductibila. Nu exista vreo prevedere legala pentru acest caz? Multumesc.
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 30 Iunie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.