Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 28 Septembrie 2025

Persoana fizica tranzactii imobiliare, obligativitate inregistrare in scopuri de TVA

Raspuns oferit de
Gina Popescu
Gina Popescu
Economist
valabil la 29 Iun 2025
Tags: tranzactii imobiliare, inregistrare in scopuri de tva, teren construibil, tva

Intrebare:

O persoana fizica a vandut in 2023 un teren construibil cu autorizatie de constructie complex rezidential.

In 2025 doreste sa vanda o cladire formata din 3 apartamente, fiecare cu CF diferit: un apartament folosit ca locuinta proprie iar celelalte doua date in chirie de la data achizitionarii (2021).

Dupa vanzarea terenului din 2023 nu s-a inregistrat ca platitor de TVA, fiind vorba de o tranzactie ocazionala.

Intrebare: Care este regimul fiscal din punct de vedere al TVA al operatiunii de vanzare din 2025:

a) in cazul in care vinde intreg imobilul intr-o singura tranzactie;

b) in cazul in care vinde cele 3 apartamente succesiv, pe parcursul anului 2025;

c) vinde apartamentul folosit ca locuinta si unul dintre cele date in chirie in 2025 si pe celalalt apartament dat in chirie in 2026.

Va multumesc.


• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 7729

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice

26Sep2025

Tratamentul fiscal al cheltuielilor efectuate cu partenerii de business

de Alexandru Palaghia valabil la 26 Sep 2025
TVA
Intrebare: Firma noastra a organizat o intalnire cu parteneri de afaceri (workshop) iar in cadrul acestei intalniri a oferit o masa acestor parteneri. Am programul evenimentului, instructorul, participantii (doar numele si compania, nu am si semnatura lor). Este corect sa consider masa cu partenerii de afaceri ca prestare de serviciu, in scopul dezvoltatii afacerii, deductibila integral (nu ...
mai mult
25Sep2025

Depasire plafon tva 395.000 lei. Prestari servicii UE non UE

de Vera Constantin valabil la 25 Sep 2025
TVA
Intrebare: Avand in vedere tranzactiile de mai sus pentru care se emit facturi in data de 30 ale lunii (alte tranzactii nu sunt), cand devine societatea platitoare de TVA prin efectul legii? Ce implicatii fiscale sunt? Multumesc.
mai mult
28Sep2025

Sponsorizare prin lucrari de amenajare: tratament fiscal si documente justificative

de Profeanu Laura valabil la 28 Sep 2025
TVA
Intrebare: Societate platitoare de TVA si impozit pe profit efectueaza la o institutie de invatamant sponsorizare in bunuri si totodata sponsorizare prin realizarea unei amenajari sala de curs (servicii de reparatii iluminat, montaj mobilier etc). Pentru efectuarea amenajarii societatea achizitioneaza materialele si pentru manopera subcontracteaza o alta firma de la care primeste factura de prestari ...
mai mult
24Sep2025

Export autoturism in Republica Moldova

de Gina Popescu valabil la 24 Sep 2025
TVA
Intrebare: Va rog sa ma indrumati cum ar trebui sa tratez o vanzare auto sh catre o persoana din Republica Moldova, avand in vedere ca ei nu apartin spatiului intracomunitar, din punct de vedere al intocmirii facturii (cu TVA sau fara), precum si a pasilor de urmat cu privire la formalitatile ce trebuie efectuate in vama.
mai mult
23Sep2025

Neplatitor de tva. Prestari servicii catre beneficiari din UE non UE

de Vera Constantin valabil la 23 Sep 2025
TVA
Intrebare: Societate din Romania neplatitoare de tva si neinregistrata in scop de tva pentru operatiuni intracomunitare, cu cod CAEN 6201, realizeaza software la comanda catre: 1. un client din Israel, si se va factura in luna octombrie 2025 o valoare de 13.000 dolari (aproximativ 64.000 lei). 2. un client din UE, si se va factura in luna noiembrie 2025 o valoare de 400.000 lei. Ce implicatii ...
mai mult
22Sep2025

Tratamentul TVA pentru servicii de consultanta si proiectare prestate catre beneficiari din Republica Moldova

de Profeanu Laura valabil la 22 Sep 2025
TVA
Intrebare: Multumesc pentru raspuns. Am urmatoarea completare: Avand in vedere faptul ca firma din Romania platitoare de TVA realizeaza servicii si catre institutii publice din Republica Moldova va rog sa specificati daca institutiile cu capital public sunt considerate persoane impozabile si locul prestarii serviciului este in Republica Moldova.
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 28 Septembrie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.