Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 2 Februarie 2023

Prorata inchiriere imobil in regim SFD

Raspuns oferit de
Alexandru Palaghia

Alexandru Palaghia
Expert contabil
valabil la 12 Dec 2022

Intrebare:
Societatea a achizitionat in anul 2017 o cladire (un apartament), in valoare de 583.129 ron de la o alta persoana juridica in regim de tva-scutit. In anul 2022 doreste sa inchirieze spatiul unui cabinet medical, tot in regim de tva scutit, asa cum reiese din art. 292-COD FISCAL, deci fara a opta pentru taxarea acestei operatiuni.
Ce implicatii fiscale sunt in aceste conditii, deoarece fiind achizitionata cladirea in regim de tva scutita, nu am avea la ce sa facem ajustare tva? Dar problema se pune daca operatiunea este scutita de tva, fara drept de deducere, la ce se refera acest lucru trebuie sa calculam prorata sau se refera doar la cumpararile aferente acestei cladiri?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 50-249 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4639

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 70.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "E-Factura, E-Transport. 10 studii de caz de maxima importanta."!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Regim de scutire TVA

Ian192023

Avantajele inregistrarii in scopuri de TVA in regim normal

de Amelia Dumitras valabil la 19 Ian 2023
TVA
Intrebare: Sunt PFA inregistrat in Sibiu si furnizez din Sibiu servicii de inginerie CAEN 7112 pentru o companie din Germania. Dar contractul de servicii este intre mine si firma de recrutare din Londra (ei sunt intermediari). Deci o sa fac factura catre UK Londra si nu stiu ce cod TVA o sa am, daca sunt platitor sau nu de TVA. Plafonul de 300.000 o sa-l depasesc. Mesajul de la firma de recrutare: ...
Ian112023

Pro rata pentru servicii de inchiriere bunuri imobile

de Amelia Dumitras valabil la 11 Ian 2023
TVA
Intrebare: Veniturile din chirii netaxate cu tva conf. art. 292 Cod fiscal alin.2 litera e, sunt considerate venituri fara drept de deducere? Se adauga la venituri in cazul proratei? Exp.Venituri impozabile 100.000 10000 venituri din chirii neimpozabile Coef= 100000 100000 10000. Conteaza cum au fost declarate in decont? Multumesc.
Ian102023

Regim fiscal TVA pentru livrari intracomunitare de bunuri efectuate de furnizor aflat in regim special de scutire

de Amelia Dumitras valabil la 10 Ian 2023
TVA
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA, dar cu cod special pentru operatiuni intracomunitare, livreaza marfa catre o societate din Franta. Cum factureaza? Multumesc!
Dec152022

Livrarea bunuri Amazon. Scutire tva

de Portal Codul Fiscal valabil la 15 Dec 2022
TVA
Intrebare: Avem o societate platitoare de tva care achizitioneaza marfa (creme de fata) din Ro si le trimite cu UPS in SUA la Amazon. Produsele sunt vandute de Amazon in SUA, conform desfasurator de comenzi din contul nostru de Amazon. La final de luna avem situatia vanzarilor din care sunt scazute taxele de livrare, manipluare, reclama si incasam diferenta. Am facut factura catre Amazon pentru toata ...
Dec122022

Regim fiscal TVA pentru achizitii servicii intocmire formalitati vamale la import si export

de Amelia Dumitras valabil la 12 Dec 2022
TVA
Intrebare: Am revenit cu o completare, deoarece am vazut ca nu a fost foarte clara intrebarea: ma refeream strict la factura de intocmire documente vamale de catre comisionarul vamal, nu factura de transport. Adica serviciul respectiv de intocmire documente vamale este un serviciu asimilat transportului sau nu? Si in acest caz concret, cand noi nu suntem beneficiarul sau expeditorul marfii, se emite cu TVA ...
Dec022022

Regim fiscal TVA pentru transport bunuri

de Amelia Dumitras valabil la 02 Dec 2022
TVA
Intrebare: O firma de transport din Romania presteaza un serviciu de transport marfa din Romania in Elvetia. Firma are contract cu un comisionar vamal din Romania care ii intocmeste documentele vamale. Comisionarul emite factura catre transportator, iar transportatorul o refactureaza catre clientul lui, care poate fi beneficiarul direct al marfii, sau un intermediar (un alt transportator care a ...
x
0 - /prorata-inchiriere-imobil-in-regim-sfd-54250.htm