Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 3 Februarie 2023

Regim fiscal vanzare de catre PFA a imobilelor vechi achizitionate in scopul revanzarii

Raspuns oferit de
Dani Cucu

Dani Cucu
Consultant fiscal, expert contabil
valabil la 29 Nov 2022

Intrebare: O P.F.A. desfasoara activitatea de cumparare / vanzare de bunuri imobile vechi (case, apartamente etc - participa la licitatii si cumpara aceste imobile de la executori judecatoresti iar apoi le revinde). Aceste bunuri sunt inregistrate in evidenta contabila ca si marfuri fiind cunoscut faptul ca sunt destinate revanzarii chiar din momentul achizitiei. PFA-ul a depasit plafonul de 300.000 lei si s-a inregistrat in scop de TVA. Avand in vedere faptul ca vanzarea de constructii vechi este scutita de TVA conform art 292 din Codul fiscal, exista posibilitatea ca un organ de inspectie fiscala sa interpreteze diferit prevederile articolului amintit anterior, adica: - daca bunul este inregistrat in evidenta contabila ca si imobil (cont 212) iar vanzarea este inregistrata prin contul 7583 se aplica scutirea de TVA; -daca bunul este inregistrat in evidenta contabila ca si marfa (cont 371) iar vanzarea este inregistrata prin contul 707 nu se aplica scutirea de TVA nefiind considerat in mod explicit constructie, ci o marfa oarecare? Va multumesc!

Tip societate: P.F.
Numar de angajati: 0 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 6920

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 70.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "E-Factura, E-Transport. 10 studii de caz de maxima importanta."!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria PFA

Ian312023

Venituri din mai multe surse in anul 2022. CASS

de Rodica Mantescu valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: Am urmatoarea situatie la un CMI pentru anul 2022: Pierderi din anii precedenti: 14.000 lei; Venit net impozabil an curent: 6.000 lei; Dividende nete incasate: 30.000 lei. Intrebarea este: in aceasta situatie se calculeaza CASS?
Ian282023

PFA nerezidenta

de Vera Constantin valabil la 28 Ian 2023
Intrebare: Un PFA infiintat in Romania al unei persoane fizice nerezidente (rezident in Grecia), cu cod CAEN de IT, 6202, care opteaza pentru impozitare in baza normei de venit, presteaza servicii (facturate lunar), catre o societate din Romania. Pentru aceste venituri obtinute s-a depus declaratia unica 212 (s-a declarat impozitul pe venit si CAS la norma de venit, CASS nu a depasit plafonul). Intrebare: ...
Ian262023

Titular PFA. Persoana incadrata in grad de handicap grav. CASS

de Nicolae Liviu valabil la 26 Ian 2023
Intrebare: O persoana cu handicap grav, avand certificat permanent de handicap, are calitatea de PFA, pentru meditatii limbi straine. Nu are nicio alta sursa de venit, modul de impozitare fiind cel la norma de venit. Va rog sa-mi spuneti, in cazul in care aceasta persoana are calitatea de asigurat la Casa de Sanatate avand in vedere gradul I de handicap, este obligata sa declare si sa plateasca CASS la PFA? ...
Ian162023

Venituri din Instagram. PFA sau SRL

de Vera Constantin valabil la 16 Ian 2023
Intrebare: Referitor la veniturile de pe instagram: - ce se intelege prin activitate cu caracter permanent - daca activitatea desfasurata are caracter permanent, persoana fizica trebuie sa-si faca PFA? Multumesc.
Dec282022

Completare Declaratie unica cu mai multe categorii de venituri

de Nicolae Liviu valabil la 28 Dec 2022
Intrebare: PFA platitoare de tva cu norma de venit, IT care are si ajustare de norma deoarece are contract de munca cu 8h/zi, pe perioada nedeterminata la o societate de profil. Pe langa acest pfa, persoana fizica mai are si o societate comerciala unde este asociat unic si in anul 2022,a primit dividende (impozit din investii). In decembrie 2022, persoana fizica, isi inchiriaza una dintre locuinte. ...
Dec302022

Prestari servicii intracomunitare consultanta

de Vera Constantin valabil la 30 Dec 2022
Intrebare: Am castigat un contract de consultanta in inginerie pentru Germania in majoritate remote pentru o perioada de 6 luni (posibilitate de extindere pentru inca 6 luni, dar nu e sigur). Deci o sa lucrez de acasa din Romania si apoi o sa ma si deplasez la sediul companiei respective, estimez eu cam 2 luni acolo si 4 luni sa lucrez din Romania. Am 2 posibilitati: SRL sau PFA. SRL pe consultanta din 2023 ...
x
0 - /regim-fiscal-vanzare-de-catre-pfa-a-imobilelor-vechi-achizitionate-in-scopul-revanzarii-54071.htm