Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 19 Noiembrie 2019
Un produs marca Rentrop ∧ Straton
Seminarul online "Sponsorizarea - facilitati fiscale 2019" s-a incheiat! Pentru a-l vizualiza, click AICI!                                                                             Seminarul online "Sponsorizarea - facilitati fiscale 2019" s-a incheiat! Pentru a-l vizualiza, click AICI!
  • Newsletter GRATUIT
  • Aboneaza-te GRATUIT la newsletter-ul PortalCodulFISCAL.ro.
     
    Aboneaza-te acum si primesti GRATUIT Raportul Special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii".
    Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Regim fiscal vanzare teren si constructie revaluate, aflate la acelasi numar cadastral.

Raspuns oferit de
S.M Armaselu

S.M Armaselu
Consultant fiscal
Intrebare: Societatea noastra vinde o cladire plus teren (aflate la acelasi numar cadastral) pe care a achizionat-o in anul 2007 de la o perosana fizica. La achizitie nu a fost facut split pe val teren si pe valoare cladire. Prima delimitare a fost facuta in septembrie 2008 cu ocazia primului raport de evaluare. In urma raportului au rezultat val. cladire de 3.500.000 lei si valoare teren de 8.700.000 lei. Singura investitie s-a efectuat in anul 2008 si fost in valoare de 450.000 lei. Din 2008 pana in anul 2017 (ultima reevaluare) au fost efectuate mai multe reevaluari rezultand atat scaderi cat si cresteri de valoare. In prezent in contabilitate avem inregistrate urmatoarele valori: cladire=2.900.000 lei, teren=4.250.000 lei, valoare amtz cladire 140.000 lei, sold cont 105 este in valoare de 75.000 lei. Din reevaluarile realizate a mai ramas o cheltuiala de 418.000 lei (cont 6813 considerata neded data inregistrarii raportului de reevaluare) care nu a fost recuperata prin cresteri de valoare. Pretul de vanzare (imobil teren) este in valoare de 8.000.000 lei. Va rog sa-mi spuneti ce regim TVA voi aplica la vanzarea catre o persoana fizica precum si catre o persoana juridica avand in vedere ca valoarea terenului este mai mare decat valoarea cladirii? Ma puteti ajuta va rog cu notele contabile pentru scoaterea din gestiune a cladirii, respectiv terenului specificand daca cheltuiala este deductibila sau nu? Suntem obligati sa intocmim un raport de evaluare/expertiza avand in vedere ca ultima reevaluare a fost facuta in anul 2017?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?


Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Regim fiscal vanzare teren si constructie revaluate, aflate la acelasi numar cadastral.
SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


x