Schimb imobile, inregistrare contabila
valabil la 06 Ian 2023
Intrebare: Un SRL cu cod CAEN 4120 (lucrari de constructii) construieste un imobil cu apartamente pe care o sa le vanda. Terenul pe care se face constructia este proprietatea asociatului unic. Acesta a facut un contract de constituire a dreptului de superficie prin care se stipuleaza ca proprietarul terenului (asociatul unic) da drept de superficie cu titlu gratuit SRL-ului terenul respectiv. De asemenea, a facut contract de asociere in vederea edificarii unei constructii cu destinatia de locuinte intre el (proprietarul terenului) si SRL al carui asociat este. Prin acest contract, proprietarul terenului cedeaza SRL-lui terenul si primeste in schimb unul din apartamentele pe care le construieste. Prin hotarare AGA s-a stabilit valoarea terenului la pretul de vanzare al apartamentului (700000 lei). Cum se inregistreaza aceasta operatiune in contabiltate? Pentru vanzarea catre asociatul unic a apartamentului compensat cu terenul, trebuie emisa factura sau este suficient contractul incheiat intre SRL si asociatul unic?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria TVA Colectata
14Aug2025
Cota TVA pentru livrare bun imobil antecontractat, cu plata rate
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Aug 2025
Intrebare:
Daca unele dintre antecontracte au deja un avans de 20% din pretul de vanzare al imobilului, putem aplica cota de 9%?
Daca avem antecontracte cu vanzarea in rate a caror coae este de 19%(persoana fizica are cumparate mai multe imobile dupa anul 2023) cum facturam din punct de vedere al TVA-ului, cand:
-nu avem avans de 20%;
-avem rate in valoare de 20% din pretul de vanzare al imobilului?
14Aug2025
Cota TVA aplicabila pentru facturarea ratei scadente
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Aug 2025
Intrebare:
O societate are antecontracte pentru vanzarea in rate a imobilelor incheiate in 2022 cu cota de 5%. Care este cota de TVA cu care vom factura ratele incepand cu august 2025?
16Iul2025
Majorarea cotei standard de TVA de la 1 august 2025: impactul asupra avansurilor deja incasate
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Iul 2025
Intrebare:
La vanzarea unui apartament cu cota de 19% pentru care a fost incheiata promisiune de vanzare-cumparare si incasat avans inainte de 01.08.2025, care va fi cota aplicabila la vanzarea acestuia ce va avea loc dupa 01.08.2025?
Normele tranzitorii vad ca se aplica doar pentru cota redusa de TVA. Pentru tranzactiile ce au incheiate promisiuni si avansuri incasate cu cota normala de TVA exista ...
31Mar2025
Vanzari prin casa de marcat incasate cu mai multe instrumente de plata
de
Olga Crevelescu
valabil la 31 Mar 2025
Intrebare:
Intr-o farmacie se vand produse cu urmatoarele cote de TVA: produse scutite, cu TVA 9% si TVA 19%. Un client solicita produse care au la baza o reteta decontata partial de Casa de sanatate iar diferenta este achitata cu numerar sau card bancar. Pe langa produsele de pe reteta mai cumpara si alte produse, iar contravaloarea lor este incasata atat prin numerar cat si prin card bancar conform ...
15Ian2025
Vanzare apartament catre persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 15 Ian 2025
Intrebare:
Societate comerciala platitoare de tva achizitioaneza in 2022 cu taxare inversa un apartament in valoare de 424 658 lei.
In ianuarie 2025 apartamentul este vandut unei persoane fizice cu suma de 450 000 lei.
Intrebare: care este cota de tva aplicabila la vanzare?
Se face ajustarea TVA la vanzare, avand in vedere ca a fost inregistrat in contabilitate ca mijloc fix?
27Dec2024
Autofactura protocol
de
Profeanu Laura
valabil la 27 Dec 2024
Intrebare:
La finalul anului 2024 societatea noastra va avea o depasire a plafonului de protocol 2%. Acest tva aferent depasirii trebuie colectat?
Ca si nota contabila ar fi 623 = 4427 sau 635 = 4427?
Din pacate Erp-ul cu care lucram nu ne permite emiterea de autofacturi. Este obligatoriu?
In cazul in care inregistram acest tva dar nu emitem autofactura putem fi sanctionati?
Aceasta suma trebuie ...
Un produs marca 