Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 7 Iulie 2025

Subinchiriere bunuri imobile, regim de scutire, pro rata

Raspuns oferit de
Amelia Dumitras
Amelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 12 Oct 2019
Tags: subinchiriere imobil, scutire tva, taxare inversa, prorata

Intrebare:

O companie nou infiintata si inregistrata in scopuri de TVA subinchiriaza imobile scutite de TVA. In cursul anului 2019 achizitioneaza imobile cu taxare inversa care vor fi finalizate in anul 2020 in vederea inchirierii, pentru aceste imobile se va opta pentru facturarea cu TVA.

Intrebari: - In anul 2019 este obligata sa calculeze si sa declarare prorata daca nu deduce TVA?

- In cazul in care trebuie aplicata prorata 0 (datorita lipsei de venituri cu TVA colectat) trebuie sa ajusteze avansul cu taxare inversa platit pentru imobile?

- In cazul ajustarii de TVA in anul 2020 isi poate ajusta pozitiv inapoi TVA-ul de la Imobil?

- In anul 2020 cand vor fi generate venituri cu TVA trebuie calculata prorata in cazul in care compania evidentiaza separat in jurnalul de cumparari cheltuielile aferente fiecarui tip de venit? Multumesc anticipat!


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: Prorata TVA

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile

04Iul2025

Neplatitor de tva. Cifra de afaceri din vanzare imobil

de Vera Constantin valabil la 04 Iul 2025
TVA
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA urmeaza sa efectueze o tranzactie de vanzare a imobilului pe care il detine ca investitie imobiliara (pana in prezent a obtinut venituri din inchirierea acestuia), achizitionat de societate in 2018. Valoarea tranzactiei este de 700.000 Euro. Va rog sa imi spuneti daca societatea trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA inainte de efectuarea tranzactiei, ...
mai mult
07Mai2025

Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil si terenul aferent

de Amelia Dumitras valabil la 07 Mai 2025
TVA
Intrebare: Societate platitoare de TVA si impozit pe profit, doreste sa vanda spatiu comercial (neamortizat integral) achizitionat in anul 2002, cu TVA 19%. As dori sa stiu care este tratamentul din punct de vedere al TVA ului pentru mai multe situatii: - vanzarea catre o societate platitoare de TVA - vanzarea catre o societate neplatitoare de TVA - vanzarea catre o persoana fizica platitoare de ...
mai mult
29Apr2025

Regim fiscal TVA daune produse de chirias

de Amelia Dumitras valabil la 29 Apr 2025
TVA
Intrebare: Societatea are inchiriat un spatiu care a suferit daune cauzate de chirias. S-a incheiat o conventie in care chiriasul plateste daune de 170000 lei societatii. Daca inregistram operatiunea in contabilitate fara a emite factura,doar in baza conventiei, putem deduce TVA la facturile de la furnizori care vor fi emise pentru renovarea spatiului?
mai mult
30Mar2025

Aplicare regim de scutire TVA pentru vanzare locuinta care nu mai este noua

de Amelia Dumitras valabil la 30 Mar 2025
TVA
Intrebare: O companie, platitoare de TVA, a achizitionat, de la alta persoana juridica, mai multe parcele de teren si case, in diferite stadii de executie, respectiv unele la rosu, altele finalizate. Acest complex de locuinte a fost facut de fostul proprietar pentru a fi dat in folosinta angajatilor, ca locuinte de serviciu, dar fiindca si-a lichidat afacerea, le-a vandut. Unele dintre acestea au fost ...
mai mult
11Mar2025

Locuinte care in momentul livrarii pot fi locuite ca atare

de Profeanu Laura valabil la 11 Mar 2025
TVA
Intrebare: Va rog sa imi furnizati clarificari privind aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru livrarea de locuinte noi in perioada 2019-2020, in conformitate cu prevederile Codului Fiscal si ale normelor metodologice in vigoare la acel moment. Care erau cerintele specifice pe care o locuinta trebuia sa le indeplineasca pentru a fi considerata "livrata ca atare" si a beneficia de TVA 5%? ...
mai mult
17Feb2025

Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferent

de Amelia Dumitras valabil la 17 Feb 2025
TVA
Intrebare: Poate nu am explicat bine, dar terenul construibil de 20072, constructia si amprenta acesteia la sol formeaza un corp funciar unic, avand un singur numar cadastral, este un singur lot. In aceasta situatie, cladirea, evaluata la o valoare mai mica, am considerat ca urmeaza regimul de taxare al terenului. Trebuie analizata speta in alt mod?
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 7 Iulie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.