67 intrebari si raspunsuri despre amortizare cladire din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre amortizare cladire si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre amortizare cladire, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 244 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 67 intrebari si raspunsuri
Apr162024
Cladire in inactivitate temporara. Tratament contabil amortizare cladire
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Apr 2024
Intrebare: Societatea nu are activitate din 2009. Are in patrimoniu o cladire pentru care am suspendat amortizarea contabila din 2009. Este corect dpdv al Reglemetarilor Contabile? In Legea nr 15/1994 art 16 se mentioneaza ca in situatii justificate, agentii economici sunt scutiti de la calculul amortizarii cu avizul Directiei Finantelor Publice. Societatea nu a solicitat acest aviz. Oare sunt obligata sa ...
Feb022023
Durata amortizare cladire provenita din procesul de divizare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 02 Feb 2023
Intrebare: Societate formata prin divizare, primeste in urma divizarii o cladire. Pe ce perioada se amortizeaza aceasta cladire?
Ian162023
Documente si inregistrari contabile investitii cladiri
de
Costin A. Istrate
valabil la 16 Ian 2023
Intrebare:
Societatea comerciala X:- platitoare de TVA - plata impozit micro in perioada 01.01.2018-31.12.2022; -plata impozit pe profit in perioada 1993-31.12.2017; - incepand cu 01.01.2023- platitoare impozit pe profit; -salariati: 12; - CAEN 4120 - "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale".
Societatea X are in proprietate 2 cladiri:
Cladirea A: - PIF - ...
Apr102023
Durata normala de functionare (durata fiscala) versus durata de viata a imobilizarilor (durata contabila)
de
Ela Dumitra
valabil la 10 Apr 2023
Intrebare: Societatea cumpara un imobil (complex comercial) vechi de 40 ani in vederea inchirierii. Pe ce perioada il vom amortiza la inregistrarea lui in contabilitate? Multumesc.
Mar292023
Cladire in conservare, modernizare, inchiriere, durata de utilizare ramasa
de
Elena Ionescu
valabil la 29 Mar 2023
Intrebare: Societatea detine o cladire edificata in anul 1968. In perioada 2010 - 2018 a fost in conservare. La 31 decembrie 2018 valoarea ramasa a cladirii inregistrata in evidenta contabila era de 1.487.500 lei. In anul 2019 s-au investit in modernizare suma de 3.600.000 lei, aducand cladirea la parametrii prevazuti in caietul de sarcini a unei licitatii. Dupa modernizare incepand cu 01 iulie 2020, s-a ...
Feb272023
Tratament TVA aferent imobil demolat
de
Alexandru Palaghia
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de TVA si impozit pe profit, a achizitionat acum mult timp in urma, teren pe care era o constructie, cu taxare inversa. Cladirea nu a putut fi folosita, nu am calculat amortizare. O eventuala refacere a cladirii ar fi costat foarte mult. Conducerea societatii a decis demolarea ei. Va rog sa-mi spuneti care sunt implicatiile fiscale referitoare la aceasta operatiune ...
Feb122023
Inregistrare modernizare cladire
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Feb 2023
Intrebare:
Se modernizaza cladirea sediului social. Ca note contabile, din luna octombrie 2022 pana in prezent, in materie de inregistrari contabile am facut: 231 modernizare "x" = 401. Avand in vedere faptul ca, ne apropiem cu pasi repezi de incheierea lucrarilor de modernizare, m-ar ajuta sa stiu:
1. cum trebuie sa arate nota contului 231 modernizare la 31.12.2022, cat si la ...
Mai222024
Monografie contabila societate cu activitate de dezvoltare imobiliara
de
Profeanu Laura
valabil la 22 Mai 2024
Intrebare: SC cu domeniu de activitate dezvoltare imobiliare a achizitionat un teren cu o hala in 2019. In 2022 are autorizatie de demolare pentru hala de pe teren si incepe demolarea in noiembrie 2022 ce se finalizeaza in februarie 2023 (Proces verbal de receptie de la Primarie). In iunie 2023 incepe lucrarile de contructie a unui proiect imobiliar in baza autorizatiei de constructie obtinuta. Care sunt ...
Mai112024
Amortizare imobil achizitionat ca investitie viitoare
de
Elena Ionescu
valabil la 11 Mai 2024
Intrebare: Se achizitioneaza un imobil cu teren aferent ca si investitie viitoare. Va rog sa-mi specificati cum se trateaza amortizarea din punct de vedere fiscal si contabil. Imobilizarea nu s-a pus in functiune, s-a receptionat numai intrarea de activ. Imobilul poate se va demola si se va construi altceva sau se va moderniza cel existent. Momentan nu se foloseste pentru activitatea firmei. Multumesc.
Apr242024
Investitii la depozit inchiriat, amortizare
de
Elena Garofil
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: O firma inchiriaza un depozit pentru o perioada de 2 ani, conform contractului de inchiriere. Pentru a putea utiliza acest depozit achizitioneaza o fosa septica si cateva materiale de constructii pentru amenajarea spatiului. Aceste cheltuieli se inregistreaza in contul 231, la finalizare se receptioneaza in contul 212 si se amortizeaza pe o durata de 2 ani? La primarie se declara sau nu?
Apr202024
Evaluarea mijloacelor fixe, terenuri, cladiri
de
Elena Ionescu
valabil la 20 Apr 2024
Intrebare: In urma reevaluarii Mijloacelor Fixe de la 31.12.2023, am primit un raport de reevaluare care precizeaza printre altele "Din valoarea de piata a proprietatii, s-au scazut valoarea de piata a terenului, CIN constructii si CIN cont 215 (fara teren si constructii), precum si totalul inregistrarile aflate in conturile 471, 472, si 235, diferenta fiind considerata aferenta elementelor de natura ...
Apr192024
Demolare cladire. Aspecte fiscale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: In 01.07.2007 am achizitionat un teren pe care era o cladire. TVA taxare inversa. In 09.11.2023 am demolat cladire-proces verbal (am avut autorizatie de la primarie si o societate care s-a ocupat de demolare si eliberare teren). Societatea a achizitionat terenul si cladirea, impreuna cu alte terenuri si cladiri, cu scopul de a dezvolta o activitate profitabila in zona respectiva, chiar ...
Apr022024
Investitii la spatii inchiriate
de
Profeanu Laura
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra (clinica spital) are un contract de inchiriere cu o persoana fizica, pentru un spatiu unde s-au facut investitii (conform contract, investitiile sunt suportate de chirias). Conform Codului fiscal va rog sa ne informati cu privire la toate obligatiile care survin. Trebuie sa retinem impozit si sa viram la ANAF? Am rugamintea sa ne prezentati si un calcul monografie contabila ...
Mar122024
Tratament contabil si fiscal investitii imobiliare intr-un stat strain, venituri din inchirieri
de
Elena Ionescu
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Societate din RO s-a inregistrat d.p.d.v. fiscal in Croatia, unde a achizitionat trei apartamente, in scopul inchirierii acestora (CAEN 5520, 6810 sau 6820). Au fost inregistrate in contabilitate ca Investitie imobiliara - cont 215. Pentru aceste apartamente se inregistreaza amortizare? Daca DA, se aplica durata de functionare pentru clasa cod 1.6.1.? Care sunt aspectele fiscale? Ar fi utila si o ...
Mar092024
Monografie contabila reevaluare cladiri
de
Ela Dumitra
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: O societate detine 3 cladiri nerezidentiale A, B si C. S-au facut reevaluari supuse impozitarii DITL, la 31.12.2023, avem urmatoarele date: - Societatea A, cont 212 valoare cladire 20161021 lei, amortizare 2812 valoare 1170368 lei; - Societatea B, cont 212 valoare cladire 11925884 lei, amortizare 2812 valoare 1072684 lei si Cont 105 Credit rezerva din reevaluare in valoare de 53215 lei; - ...
Mar012024
Amortizare valoare reevaluata cladire
de
Elena Ionescu
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: La finalul anului 2023, o asociatie non profit a procedat la reevaluarea unui imobil (utilizare nerezidentiala). An dobandire imobil: decembrie 2015 (incepere amortizare din ianuarie 2016). Valoare initiala cladire = 93.348 lei. Durata de amortizare = 30 ani = 360 luni. Prima reevaluare a fost efectuata in an 2018 si, conform raportului de reevaluare din acel an, valoarea noua a imobilului a ...
Feb162024
Recuperare cheltuieli investitie efectuata in spatiul asociatului
de
Elena Ionescu
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate care isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica, face investitii de extindere a depozitului - proprietarul este de acord, exista si autorizatie de construire. Intrebarea este urmatoarea: se poate reface contractul de inchiriere micsorand chiria in contul investitiei facute? Care este tratamentul fiscal si contabil avand in vedere ca firma este ...
Ian272024
Evaluarea initiala a imobilizarilor corporale
de
Profeanu Laura
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Societatea platitoare de impozit pe profit si tva a luat in arenda un teren in vederea realizarii unei plantatii de afini. Cheltuielile cu infiintarea plantatiei se capitalizeaza pana ce plantatia ajunge pe rod. Cheltuiala cu arenda se capitalizeaza in valoarea plantatiei?
Ian242024
Modificari ulterioare la acoperisul halei de productie
de
Elena Ionescu
valabil la 24 Ian 2024
Intrebare: In luna decembrie 2023 societatea a efectuat in regie proprie reparatii la acoperisul halei de productie in valoare totala de 7000 lei, hala avand valoarea contabila de 489.000 lei. Am dori sa inregistram lucrarea ca o investitie prin 722. In acest caz trebuie sa raportam la DITL valoarea lucrarilor? Mentionez ca reevaluarea de catre expert s-a depus doar de 4 ani. Din punct de vedere fiscal se ...
Ian082024
TITLUL VII - Taxa pe valoarea adaugata
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL VII
Taxa pe valoarea adaugata
CAP. I
Definitii
ART. 265
Definitia taxei pe valoarea adaugata
Taxa pe valoarea adaugata este un impozit indirect datorat la bugetul statului si care este colectat conform prevederilor prezentului titlu.
ART. ...
Ian072024
Vanzare cladire catre entitate afiliata. Regim TVA. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 07 Ian 2024
Intrebare: O societate ALFA srl este asociat unic intr-un ONG. ALFA srl vrea sa vanda in luna decembrie 2023 catre ONG o cladire receptionata la data de 24.06.2020 in valoare de 3.948.025,97 lei. Durata de amortizare a cladirii este de 480 luni. La 30.11.2023 amortizarea inregistrata este de 253.864,26 lei. In ce conditii se vinde cladirea la ONG, trebuie raport de evaluare? Va rog sa ne spuneti daca se ...
Nov052023
Amortizare instalatie de climatizare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Nov 2023
Intrebare: Un SRL a achizitionat o cladire veche de locuit, pe care a reconstruit-o si modernizat-o, marind suprafata si a transformat-o in cladire de birouri pe care le va inchiria. Ulterior procesului de dare in folosinta a cladirii a fost achizitionata o instalatie de climatizare care deserveste intreaga cladire prin diverse echipamente incluse, in valoare de 60.000 euro, a carei durata de utilizare, ...
Oct302023
LEGEA nr. 296 din 26 octombrie 2023
de
Portal Codul Fiscal
30 Oct 2023
LEGE nr. 296 din 26 octombrie 2023
privind unele masuri fiscal-bugetare pentru asigurarea sustenabilitatii financiare a Romaniei pe termen lung
EMITENT:
Parlamentul
PUBLICAT IN:
Monitorul Oficial nr. 977 din 27 octombrie 2023
Data Intrarii in vigoare: 30 Octombrie 2023
...
Oct182023
Transfer de active efectuat cu plata in rate
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Oct 2023
Intrebare: O societate vinde, contra unei sume de bani, o ramura din activitatea sa economica, catre o alta societate, si anume vinde toate activele alocate acestei activitati (terenuri, constructii, utilaje). Ambele societati sunt persoane impozabile dpdv al TVA. Vanzarea are la baza un contract de vanzare cumparare intocmit in forma autentica iar beneficiarul va continua activitatea economica ...
Oct112023
Reevaluare cladiri. Implicatii contabile si fiscale
de
Vera Constantin
valabil la 11 Oct 2023
Intrebare: Impozitare reevaluare cladiri. Care sunt implicatiile fiscale si contabile pentru o companie romaneasca, platitoare de impozit pe profit, care decide sa prelungeasca durata de viata a cladirii sale? De exemplu, in cazul unei reevaluari a unei cladiri a carei durata de viata a fost stabilita conform Catalogului mijloacelor fixe si care mai avea 5 luni ramase din perioada de amortizare. Daca in ...
Oct072023
Reparatii sediu in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 07 Oct 2023
Intrebare: O societate, care are declarat sediu social in cladirea proprietate personala asociat, face reparatie (schimbare) acoperis. Cheltuiala cu acest serviciu se poate deconta integral pe firma? Daca se deconteaza pe firma, sunt implicatii la taxele locale, respectiv declarare si majorare impozit cladire? Mentionez ca sediul a fost declarat fara activitate economica. Multumesc.
Aug242023
Demolare imobil reevaluat. Tratament contabil
de
Olga Crevelescu
valabil la 24 Aug 2023
Intrebare: O regie autonoma este in proces de demolare a unor imobilizari corporale (212). Acestea au fost revaluate la 31.12.2020, prin creditarea contului 105 (majorare valoare). Care sunt reglementarile legale prin scoaterea din evidenta a unei cladiri a unei regii autonome, tratamentul contabil si fiscal aferent acestor tranzactii? Valoare cladire, de ex: 100.000, reevaluata 150.000, valoare ramasa ...
Iul302023
Evaluarea bunurilor la data intrarii in entitate
de
Profeanu Laura
valabil la 30 Iul 2023
Intrebare:
Societatea cumpara pe baza de contract de vanzare cumparare bunuri mobile si imobile a unei firme, de la o alta firma, care a dobandit aceste bunuri pe baza de titlu de cumparare si titlu de dare in plata (nu stiu daca are importanta acet lucru). Facturile de la vanzator erau facturi de avans pentru plata si ulterior am primit factura finala pe care scrie bunuri mobile conform contract in ...
Iul062023
Schimbare perioada de amortizare - Rezerve din reeevaluare - Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: La finalul anului 2022 societatea noastra a procedat la reevaluarea cladirii din proprietate. Odata cu reevaluarea s-a revizuit (a crescut) si durata de viata ramasa a cladirii. Valoare ramasa la 31.12.2022 - 100.000 lei (inainte de reevaluare). Durata ramasa la 31.12.2022 - 100 luni (inainte de modificare). Valoarea reevaluata la 31.12.2022 - 150.000 lei. Durata ramasa revizuita = 130 luni. ...
Iul052023
Tratamentul fiscal al amortizarii investitiilor efectuate la imobilizarile existente
de
Alexandru Palaghia
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra detine un activ (o cladire) achizitionat in anul 2019. La momentul achizitiei am obtinut de la vanzator fisa mijlocului fix cu perioada neamortizata, si am pastrat in contabilitatea proprie acea perioada de amortizare, respectiv 8 ani. In acest an, 2023, s-a inceput renovarea cladirii, precum si extinderea acesteia pe orizontala (in baza unei autorizatii de extindere), costul ...
