Documente si inregistrari contabile investitii cladiri
Raspuns oferit deCostin A. Istrate
Consultant in management
valabil la 16 Ian 2023
Intrebare:
Societatea comerciala X:- platitoare de TVA - plata impozit micro in perioada 01.01.2018-31.12.2022; -plata impozit pe profit in perioada 1993-31.12.2017; - incepand cu 01.01.2023- platitoare impozit pe profit; -salariati: 12; - CAEN 4120 - "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale".
Societatea X are in proprietate 2 cladiri:
Cladirea A: - PIF - 30.06.2000 - reevaluata in 2012 prin raport reevaluare. In decembrie 2022 s-a montat pompa de caldura in regie proprie valoarea 10.000 lei.
La 31.12.2022 soldul conturilor sunt:?
- Cont 212 = 200.000 lei (debit);
- Cont 1065 "Rezerva din surplusul din reevaluare = 189.000 lei (Credit) din anul 2012;?
- Cont 2311 = 722 10.000 valoare pompa de caldura - executata in decembrie 2022
Intrebari referitor Corp A - sediu firma:
1. Ce se intampla cu soldul contului 1065 - in amortizarea lunara este prinsa si o cota parte din reevaluare - calculata proportional cu valoarea ramasa de amortizat la momentul reevaluarii?
2. Cum se inregistreaza pompa de caldura realizata in regie proprie in valoare de 10.000 lei in decembrie 2022 si in baza carui document - costul materialelor si manopera inregistrate? 60X =301?
641 = 421
Total 10.000
3. Valoarea lucrarilor montare pompa de caldura executate in decembrie in valoare de 10.000 lei se ia in calculul Cifrei de afaceri in constructii?
4. Se inregistreaza si TVA 4426 = 4427 19% (10000) sau nu este cazul?
Cladire Corp B:
- Cladirea B: - PIF- 30.03.2012?
In perioada 2012-2015 a fost sediu de firma. In anul 2015 s-a hotarat reamenajarea, recompartimentarea pentru a se vinde, moment din care nu s-a mai calculat amortizare. Valoarea lucrarilor 420.000 lei, lucrari executate in perioada 2015-2018. In decembrie 2022 s-a reparat instalatia termica valoare 60.000 lei.
La 31.12.2022 soldul conturilor Cladire B sunt:
- Cont 212 = 500.000 lei (debit); la punerea in functiune;
- Cont 2313 = 420.000 lei - lucrari executate in perioada 2015-2018;
- Cont 2313 = 722? 60.000 lei - lucrari executate in decembrie 2022
60X = 301
621 = 421
Total 60.000 lei
Intrebari referitor Corp B:
1. Valoarea cladirii de 500.000 lei trebuie transferata din contul 212 in contul 371 sau poate sa ramana si in contul 212 - pana la momentul vanzarii - nu se mai calculeaza amortizare din momentul cand s-a hotarit ca va fi vanduta; Daca DA, in baza carui document se face transferul?
2. Cum si cand se inregistreaza valoarea din contul 2313 = 420.000 lei si in baza carui document? Cladirea din anumite motive (demersurile au fost facute) nu s-a putut inca intabula conform noii destinatii.
3. Cum se inregistreaza lucrarile executate cu reparatii instalatie termica luna decembrie 2022 in valoare de 60.000 lei si in baza carui document?
4. Valoarea lucrarilor reparatie instalatie termica executate in decembrie in valoare de 60.000 lei se ia in calculul Cifrei de afaceri in constructii?
5. La lucrarile executate in decembrie 2022 in regie proprie se inregistreaza si nota contabila 4426 = 4427 19% (60.000) sau nu este cazul?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Contabilitatea imobilizarilor corporale
Ian182024
Regim contabil si fiscal promisiune de vanzare
de
Profeanu Laura
valabil la 18 Ian 2024
Intrebare: Societatea va construi in 2024 un complex rezidential, dar deja am incheiat o promisiune bilaterala cu privire la un bun viitor pentru vanzare apartament cu o societate platitoare de TVA. Cumparatorul a virat 3 transe conform promisiunii, in 2023. Ce trebuie sa facem in contabilitate in acest caz? O factura de avans cu TVA - taxare inversa, iar la finalizare o factura finala? Si inregistrarile ...
Nov052023
Amortizare instalatie de climatizare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Nov 2023
Intrebare: Un SRL a achizitionat o cladire veche de locuit, pe care a reconstruit-o si modernizat-o, marind suprafata si a transformat-o in cladire de birouri pe care le va inchiria. Ulterior procesului de dare in folosinta a cladirii a fost achizitionata o instalatie de climatizare care deserveste intreaga cladire prin diverse echipamente incluse, in valoare de 60.000 euro, a carei durata de utilizare, ...
Sep062023
Investitie suplimentara - livrare constructie
de
Costin A. Istrate
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: La data de 31.01.2023 am facut procesul verbal de receptie a unui bloc construit in vederea vanzarii. La acel moment au fost repartizate cheltuieli pe fiecare apartament. Ulterior acelei date au intervenit niste cheltuieli, marea lor parte fiind considerate cheltuieli de reparatii si le-am incadrat in 611. La momentul actual s-a decis inchiderea cu termopan a acelor apartamente. Cum ar trebui sa ...
Aug302023
Clasificare electrostivuitor. Inregistrare mostre in cont 3028
de
Constanta Popa
valabil la 30 Aug 2023
Intrebare: S-a achizitionat electrostivuitor care se va folosi intr-un depozit. Cont imobilizare 2131 cu cod clasificare 2.3.6.8.1, este corect incadrat? Nu as putea sa il incadrez 2.1 pentru a putea beneficia de profitul reinvestit? De asemenea, s-au achizitionat mostre de panouri solare care s-au inregistrat pe contul 3028. S-a decis sa se foloseasca in reparatii, inlocuindu-se panourile deteriorate. Este ...
Aug062023
Conditii si cerinte pentru exercitare drept de deducere TVA si cheltuieli de exploatare
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Aug 2023
Intrebare: Avem cumparate 2 apartamente - doar cu factura de avans, inca nefinalizata achizitia. La aceste apartamente s-au inceput diverse amenajari, achizitii electrocasnice. Intrebarea mea este daca aceste achizitii se inregistreaza in contul 231 pana in momentul inchirierii apartamentelor. Darea in consum si amortizarea mijloacelor fixe se va face tot cu data inchirierii apartamentelor? TVA-ul se ...
Iul062023
Schimbare perioada de amortizare - Rezerve din reeevaluare - Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: La finalul anului 2022 societatea noastra a procedat la reevaluarea cladirii din proprietate. Odata cu reevaluarea s-a revizuit (a crescut) si durata de viata ramasa a cladirii. Valoare ramasa la 31.12.2022 - 100.000 lei (inainte de reevaluare). Durata ramasa la 31.12.2022 - 100 luni (inainte de modificare). Valoarea reevaluata la 31.12.2022 - 150.000 lei. Durata ramasa revizuita = 130 luni. ...
