137 intrebari si raspunsuri despre impozit arenda din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre impozit arenda si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre impozit arenda, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 277 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 137 intrebari si raspunsuri
Aug162023
Preturile medii in 2023 ale produselor agricole. Impozit venituri din arenda
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O societate are terenuri in arenda si pentru anul 2023, pentru judetul Cluj, preturile medii ale produselor agricole pentru stabilirea veniturilor din arenda 2023 sunt foarte mari in comparatie cu pretul pietei si, de asemenea, alte judete deja au procedat la modificarile preturilor agricole, este si un proiect de hotarare la Consiliul Jud. Cluj cu propuneri pentru modificare preturi, insa nu e ...
Feb032023
Impozitare venituri din arenda
de
Costin A. Istrate
valabil la 03 Feb 2023
Intrebare: Pentru cei care nu si-au ridicat arenda in 2022, desi in contract e specificat termenul de ridicare, la ce pret voi calcula impozitul pe arenda daca isi vor ridica acum in ianuarie, februarie ....2023 arenda/mentionez ca preturile medii ale produselor agricole au fot modificate pentru anul 2023 deja, si difera de cele din 2022. Va rog un exemplu concret, la 1 ha = 1000 kg brut porumb/grau si ...
Ian252024
Contracte de arenda cu persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: Societatea are incheiate mai multe contracte de arenda cu persoane fizice, pentru unele plata se face numerar, iar pentru alte contracte se face in produse. La data de 31.12.2023 avem mai multe contracte neachitate (atat cu plata in natura cat si numerar). Intrebare: 1. Care este obligatia noastra fiscala incepand cu 01.01.2024, atat pentru contractele neachitate in numerar cat si pentru ...
Oct172023
Contract de arenda. CASS
de
Vera Constantin
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: Intreprindere individuala are contract de arenda cu o persoana fizica "Popescu" al carui venit net depaseste 6 salarii minine,eu ca si intreprindere individuala sunt obligata sa ii retin la sursa cass-ul? Acesta se plateste la 6 salarii minime sau la venit net realizat? Daca Popescu are mai multe contracte de arenda la diversi arendasi o singura data se retine cass-ul sau se retine la ...
Mai082024
Venituri din arenda de la un singur platitor de venit. Obligatii declarative
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Mai 2024
Intrebare: Va rog sa precizati daca o persoana fizica trebuie sa depuna in 2024 declaratia unica pentru venitul realizat in 2023, pentru impozit pe venit si contributia de asigurari sociale de sanatate aferente unui contract de arenda incheiat cu un PFA, in conditiile in care contractul de arenda a prevazut urmatoarele clauze - contractul de arenda a fost incheiat in 2023 - venitul net incasat in 2023 a ...
Mar312024
Modificare arenda. Declaratii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Mar 2024
Intrebare: Societatea platitoare de impozit pe profit, inregistrata in scop de tva, a incheiat anul trecut un contract de arenda cu o persoana fizica. Societatea a platit anticipat arenda pe un an intreg din nov 2023 - oct 2024, conform contract si a retinut la sursa impozit venit si cass in contul persoanei fizice. A declarat impozitul si cass in declaratia D112 si l-a platit. In luna martie se modifica ...
Mar202024
Impozit pe venitul din arenda
de
Elena Garofil
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: SRL, CAEN 0142 cresterea altor bovine. In februarie 2024 achita arenda restanta pentru 2023 unei persoane fizice. Va rugam sa ne precizati care este cota forfetara folosita pentru determinarea venitului net in vederea calcularii si retinerii impozitului pe venit, 20% sau cota de 40%, avand in vedere ca este vorba de un venit pentru anul 2023, iar in art. 84 al. 7 se face referire la veniturile ...
Feb232024
CASS dividende si arenda 2019. D112 si Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 23 Feb 2024
Intrebare: Administratorul unei societati primeste in cursul anului 2019 drepturi de arenda in valoare de 170238 lei si dividende in valoare de 500.000 lei. La data acordarii dreptului de arenda, societatea a calculat suma de 2280 lei, reprezentand CASS si a declarat si in D 112, precum si impozitul pe venit. Problema este la CASS, intrucat societatea a virat conform D 112, toate obligatiile fiscale in ...
Feb122024
Impozit pe venit din inchirieri. Declararea in noul formular 100
de
Ionut Jinga
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Incepand cu Declaratia 100 aferenta lunii ianuarie 2024 se declara si impozitul pe chirie, cu retinere la sursa, in cazul inchirierilor de la persoane fizice. A aparut noua D100, va rog sa-mi confirmati daca este corecta incadrarea acestui impozit la punctul 628 Impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor, altele decat cele din arendarea bunurilor agricole si din inchirierea in scopuri ...
Dec192023
Rectificare D112 pentru veniturile din arenda
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are contract de arendare pentru o suprafata de 50 ha teren arabil cu administratorul societatii. In anul 2022 a ridicat arenda in 2 transe redeventa arenda. In luna martie 34000 lei si in luna septembrie 50000 lei. S-a calculat, oprit si declarat in D112 impozitul pe arenda conform legii, dar s-a omis contributia la sanatate. Putem face acum rectificativa la D112 din anul ...
Sep212023
Inregistrare in contabilitate arenda datorata si neachitata
de
Ela Dumitra
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: In cazul contractelor de arenda, daca nu se mai poate lua legatura cu arendasii, cum putem inregistra in contabilitate obligatia de plata, fara a fi nevoiti sa retinem si sa platim impozitul pe venituri din arenda? Obligatia platii impozitului pe venituri din arenda intervine in momentul platii.
Ian082023
Plata si declararea arendei
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Ian 2023
Intrebare: In cazul in care pe anul 2022 nu toti arendatorii si-au ridicat arenda cuvenita, acest lucru trebuie sa se reflecte ca si cheltuiala la 31.12.2022 in contul 462, sau cum este legal sa procedez? Sa introduc cheltuiala totala cu arenda la 31.12.2022, intocmesc stat de plata, caci trebuie declarat in 112, pentru calcul impozit venit insa raman neridicate sumele, poate si in 2023, caci nu vin ...
Mai212024
Venituri din dividende 2024. CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 21 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica incaseaza pe parcursul anului 2024 venituri din dividende. Care este modalitatea de determinare a contributiei de asigurari de sanatate (CASS) si a contributiei de asigurari sociale (CAS): plafon, procent, date de declarare etc.?
Mai192024
Impozit pe dividende - plata catre asociati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Mai 2024
Intrebare: Hotarare AGA in luna mai de repartizare dividente din anii anteriori. Plata se face partial in luna mai iar diferenta in luna iunie. Cum declar impozitul pe dividente in D100? Si in mai si in iunie...Sau numai in iunie cumulat cu ce am platit in mai? Asociatul face o singura du in termen de 30 zile pentru suma cumulata? Prima plata e de 10000 de lei iar a doua diferenta pina la 50000lei?
Mai132024
Modificari fiscale 06 - 12 mai 2024
de
Irina Dumitrescu
13 Mai 2024
O.M.F.P. nr. 874/2024 privind modificarea si completarea anexei la Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 1.612/2018 pentru aprobarea Nomenclatorului obligatiilor fiscale care se platesc in contul unic
Publicat in: M.Of. nr. 422 din 09.05.2024
Ce prevede: Nomenclatorului obligatiilor fiscale care se platesc in contul unic este adaptat unor schimbari ...
Mai102024
Modificari importante in Nomenclatorul Obligatiilor Fiscale din Contul Unic pentru 2024
de
Profeanu Laura
10 Mai 2024
ANAF a anuntat modificari semnificative prin Ordinul nr. 874/2024, care vizeaza actualizarea si completarea anexei la Ordinul presedintelui ANAF nr. 1612/2018. Aceste schimbari, care au intrat in vigoare incepand cu 9 mai 2024, reflecta adaptarea la dinamica economica si necesitatile fiscale actuale.
Modificarile sunt:
1. Abrogarea unor pozitii:
- Pozitia 31 "Impozit specific ...
Apr262024
Regim fiscal si contabil cheltuieli cu reparatiile constructie in comodat
de
Ela Dumitra
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: In spatiul in care se desfasoara activitatea de medicina de familie s-au efectuat lucrari de reparatii a constructiei, a instalatiilor electrice si sanitare. Mentionez ca spatiul il folosim pe baza unui contract de comodat intre srl si persoana fizica. Intrebarea mea este valoarea acestor lucrari le pun direct pe cheltuiala sau le amortizez?
Apr192024
Tratamentul fiscal al chiriei platite in 2023 pentru 2024
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica. In decembrie 2023 societatea a facut plata chiriei pentru trimestrul I 2024. In acest caz, societatea are vreo obligatie, in contextul modificarilor privind plata chiriilor catre persoane fizice incepand cu ianuarie 2024? Multumesc!
Apr172024
Majorarea venitului brut cu valoarea cheltuielilor ce cad in sarcina proprietarului
de
Profeanu Laura
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O microintreprindere (magazin de Optica), care isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica, spatiu utilizat 100% pentru activitatea economica, urmeaza sa efectueze cheltuieli de amenajare si recompartimentare a spatiului, astfel incat sa respecte prevederile ORDONANTA DE URGENTA nr. 83 din 19 iunie 2000 privind organizarea si functionarea cabinetelor de libera ...
Apr162024
Declarare impozit pe chirie 2023 si 2024. Persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 16 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra plateste chirie unei persoane fizice pentru un teren inchiriat. Persoana fizica realizeaza venituri din chirii, 80 lei pe luna, pentru care noi emitem dispozitie de plata. Pentru anul 2023 era obligatorie declararea in D100 si retinerea impozitului la sursa pentru veniturile realizate? Ce cota? Este obligatorie si declaratia D205? Care sunt implicatiile fiscale si contabile ...
Apr082024
Suportarea liniara a cheltuielilor si a veniturilor in cazul stimulentelor la contracte de inchiriere
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Referitor la contractele de chirie cu stimulente acordate chiriasilor, inregistrate conform pc 223 si 224 din reglementarile contabile, in lunile de gratie fac 418 Clienti - facturi de intocmit = 706 Venituri din redevente, locatii de gestiune si chirii. Aceasta inregistrare pe care o fac in lunile de gratie este in sfera de tva, trebuie sa colectez tva? Sau este o simpla inregistrare dpdv. ...
Apr022024
Investitii la spatii inchiriate
de
Profeanu Laura
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra (clinica spital) are un contract de inchiriere cu o persoana fizica, pentru un spatiu unde s-au facut investitii (conform contract, investitiile sunt suportate de chirias). Conform Codului fiscal va rog sa ne informati cu privire la toate obligatiile care survin. Trebuie sa retinem impozit si sa viram la ANAF? Am rugamintea sa ne prezentati si un calcul monografie contabila ...
Mar302024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile realizate din Romania si strainatate
de
Dani Cucu
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: Calculez sumele de plata pentru declaratia unica pe 2023 pentru o persoana fizica (client) si as avea nevoie de putin ajutor: I. Clientul inchiriaza prin Airbnb apartamentul personal. Acest apartament este in Bucuresti - am vazut ca norma de venit este de 11.000 lei/camera. 1. apartamentul are 1 dormitor, 1 birou si 1 sufragerie - am trecut ca si 3 camere in calcul, este corect? 2. norma de venit ...
Mar282024
Obligatii fiscale declarative privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: Pentru un contract de chirie in valuta incheiat in 2022, in 2023 s-a depus D212 pentru anul 2022 si estimat pentru 2023 (25.05.2023). Fiind un contract in valuta, suma estimata declarata pentru 2023 s-a modificat. Campurile care se bifeaza in D212 (declaratie ce trebuie depusa pana la 25.05.2024) sunt cele de mai jos? - Declaratie rectificativa privind Capitolul I - subsectiunea I.1.1 (se trec ...
Mar212024
Completare declaratia unica estimativa aferenta anului 2024 capitolul impozit pe venit si CASS pentru chirii
de
Profeanu Laura
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica are venituri din cedarea folosintei bunurilor. Unele contracte sunt cu persoane fizie, iar altele cu persoane juridice. In cazul contractelor cu persoanele juridice impozitul este retinut si virat de catre acesta. Cum se va completa declaratia estimativa aferenta anului 2024 capitolul impozit pe venit si CASS?
Mar182024
Emiterea facturilor pentru incasarea arendei
de
Alexandru Palaghia
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: In cazul unui contract de arenda cu o persoana juridica, la plata arendei in numerar, societatea care incaseaza suma trebuie sa emita o factura?
Mar172024
Venituri din vanzarea actiunilor. Impozit pe venit si CASS. Depunere declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Domnul Ionescu asociat la Dino SRL, in cursul anului 2023 cesioneaza partile sale sociale unei persoane fizice la o valoare mai mare decat valoarea nominala. Impozitarea castigului (val incasata-val nominala) se face prin declararea in declaratia unica in anul 2024 prin impozitare cu 10%, cand va plati si sanatate?
Mar112024
Cota TVA pentru vanzare locuinta si loc de parcare
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate cu profil textile obtine urmare investitiei din hala industriala un bloc de locuinte cu 40 de apartamente. O parte din apartamente urmeaza sa le vanda, o alta parte sa le inchirieze. Intrebare: Pentru apartamentele pe care o sa le vanda aplica 9% sau 19%? Dar pentru locurile de parcare, TVA aplicat este de 19%?
Mar112024
Aplicarea prevederilor referitoare la scutirea de la plata impozitului pe venit conform Legii cooperatiei
de
Dani Cucu
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O intreprindere individuala detine 67 de vaci. La inceputul anul 2023 s-a depus declaratia unica prin care s-a estimat un venit impozabil (conform normelor de venit) 65 x 125 = 8.125 lei. Aceasta intreprindere comercializeaza prin intermediul unei cooperative 60.000 litri de lapte in cursul anului 2023. Va rog sa imi spuneti cum se calculeaza scutirea de la impozitul pe venit, datorat de catre ...
Mar092024
Inchiriere spatii de cazare pentru muncitori
de
Profeanu Laura
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit care se ocupa cu inchirierea spatiilor pentru birouri si productie doreste sa amenajeze in scopul inchirierii catre o societate spatii pentru cazare muncitori straini. Va rog sa ne comunicati ce obligatii trebuie indeplinite si care sunt implicatiile fiscale aferente acestei activitati, cod CAEN, autorizatii, monografie contabila pe aceasta speta. ...
