362 intrebari si raspunsuri despre inchiriere bunuri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre inchiriere bunuri si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre inchiriere bunuri, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 1020 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 362 intrebari si raspunsuri
Iul072023
TVA, inchiriere bunuri mobile pe teritoriul Romaniei, utilizator din stat tert
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: Societate in RO (A), platitoare de TVA, micro - detinuta 100% de o societate din USA (B): Societatea din Romania (A) achizitioneaza dispozitive electronice (calculatoare, imprimante) ce le va inchiria societatii din USA (B) - bunurile nu vor pleca din Romania, acestea vor fi distribuite de catre societatea din US altor colaboratori din Romania. In acest caz, factura de inchiriere a echipamentelor ...
Ian112023
Pro rata pentru servicii de inchiriere bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Ian 2023
Intrebare: Veniturile din chirii netaxate cu tva conf. art. 292 Cod fiscal alin.2 litera e, sunt considerate venituri fara drept de deducere? Se adauga la venituri in cazul proratei? Exp.Venituri impozabile 100.000 10000 venituri din chirii neimpozabile Coef= 100000 100000 10000. Conteaza cum au fost declarate in decont? Multumesc.
Nov112023
Aranjament de natura unei divizari sau a unei vanzari de ramura de activitate. Aspecte juridice, fiscale si contabile
de
Otilia Roman
valabil la 11 Nov 2023
Intrebare: Societatea noastra desfasoara doua tipuri de activitati: inchiriere bunuri imobile si investitii financiare si detinerea de participatii in cadrul altor companii. Din 2024 se doreste divizarea societatii astfel: societatea divizata va ramane doar cu activitatile ce tin de inchirierea bunurilor imobile, iar societatea nou infiintata rezultata din divizare va avea ca si activitate principala ...
Feb172023
ONG. Venituri din inchiriere si transport bunuri mobile
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Feb 2023
Intrebare: ONG ul inchiriaza aparatele medicale primite ca donatie, persoanelor fizice in baza unor contracte de inchiriere. Incasarea cash se face cu bon fiscal, iar unele incasari se fac prin banca. Este necesar sa se intocmeasca facturi pentru fiecare incasare? Inchirierea este in scop medical. Se factureaza cu TVA? Dar daca contractul de inchiriere se face cu un alt ONG cu obiect de activitate ingrijire ...
Mai132024
Tratamentul fiscal al veniturilor din inchirierea bunurilor mobile
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: Dorim sa inchiriem o schela metalica, pe un an, unei firme din Italia, inregistrata in scopuri tva. Va rugam sa ne precizati unde se considera a fi locul prestarii si unde sunt incadrate aceste venituri? Ca fiind realizate in Romania sau in UE? Se factureaza fara tva si se transmite in D390? Va multumesc!
Mai082024
Operatiuni scutite de TVA - inchirierea de bunuri imobile
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Mai 2024
Intrebare: Firma noastra a achizitionat in anul 2003 un spatiu cu destinatie inchiriere. Am optat pentru taxarea privind TVA a inchirierilor facute si am depus si notificare la ANAF in acest sens. Ne aflam acum in situatia in care au trecut 20 de ani de la achizitia spatiului, perioada de ajustare in cazul in care am fi efectuat operatiunile scutite de TVA. Intrebarea este daca putem factura de acum inainte ...
Mar292024
Cote TVA aplicabile pentru servicii prestate conform cod CAEN 7721 si 5530
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Avand in vedere schimbarile legislative din ultima perioada solicitam raspuns la urmatoarea intrebare: ce procent de TVA se aplica pentru activitatile ce se regasesc la codurile CAEN 7721 si 5530 incepand cu 01.01.2024? Multumim!
Mar182024
Cladiri inchiriate pentru invatamant. Scutire impozit pe cladiri
de
Constanta Popa
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o societate comerciala cu capital privat, ce desfasoara activitate de inchiriere bunuri imobile si mobile. O parte din spatiile detinute in proprietate de Societatea noastra sunt inchiriate astfel: ? catre o institutie de stat (primarie) care l-a randul sau a subinchiriat spatiul unei institutii de invatamant de stat; ? catre alte societati comerciale cu capital privat ...
Mar132024
Facturare inchiriere imobile ONG
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: O fundatie cu activitate economica si platitoare de TVA incheie un contract de comodat cu o alta Fundatie (B), neplatitoare de TVA, avand ca obiect darea in comodat a unui imobil, proprietatea Fundatiei (A). In contract se stipuleaza faptul ca plata utilitatilor si a impozitului pe cladire cade in sarcina comodatarului (fundatia B). Va rog sa-mi spuneti cum trebuie sa factureze aceste cheltuieli ...
Oct142023
Regim fiscal TVA pentru achizitii intracomunitare de servicii
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: O societatea achizitioneaza servicii intracomunitare de IT din Grecia pentru implementare SAF-T. Implementarea are loc pe teritoriul Romaniei. Firma din Grecia (IBM Grecia) a subcontractat o companie din Romania (IBM Romania) care sa furnizeze serviciile de implementare SAF-T. Furnizorul din Grecia a emis o factura catre societatea noastra. Cum se inregistreaza factura din punct de vedere tva, se ...
Sep282023
Inchiriere container din UE si subinchiriere in Romania. Tratament fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 28 Sep 2023
Intrebare: O societate A din Romania inchiriaza de la o societate B din UE un container care urmeaza sa fie livrat in Romania. Societatea A din RO urmeaza sa subinchirieze acest container la o alta societate din Romania C. Va rog sa-mi spuneti: 1. Societatea A din RO are vreo obligatie declarativa in ceea ce priveste contractul de inchiriere incheiat cu societatea B din UE? 2. Societatea A din RO are vreo ...
Sep172023
Tratament fiscal TVA servicii transport bunuri - beneficiar din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Sep 2023
Intrebare: O societate de transport din Romania, presteaza servicii de transport catre o societate din Bulgaria, ambele inregistrate ca platitoare de TVA. Societatea de transport incarca marfa in Romania si o descarca intr-o localitate din Bulgaria. 1. Cum trebuie emisa factura de transport catre societatea din Bulgaria, din punct de vederea al TVA? 2. Care sunt documentele care trebuie anexate la factura ...
Mar162023
Inchiriere spatiu in regim de scutire. Posibilitatea taxarii. Determinare si aplicare pro-rata
de
Constanta Popa
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O companie romaneasca inregistrata in scopuri de TVA desfasoara o activitate supusa TVA pentru care emite facturi lunare fara TVA de 100.000 lei (119.000 lei cu TVA) in luna Ianuarie, 50.000 lei (59.500 lei cu TVA) in luna februarie. Compania detine un spatiu pe care il ofera spre inchiriere si identifica un client cu care incheie un contract cu o chirie lunara de 10.000 lei. Prima luna de ...
Feb072023
Asociatie. Achizitie servicii. TVA. Impozit nerezidenti
de
Irina Dumitrescu
valabil la 07 Feb 2023
Intrebare: ONG organizeaza in Romania expozitii cu opere de arta (instalatii sculpturale de lumina). Pentru aceasta activitate sunt contractati si furnizori (artisti) din afara Romaniei. Instalatiile expuse sunt doar inchiriate de la furnizori, asociatia nu le achizitioneaza. Asociatia are si cod special de TVA pentru achizitii intracomunitare. Avem urmatoarele situatii: 1. Furnizori de instalatii luminoase ...
Ian132024
Inchiriere bunuri imobile
de
Vera Constantin
valabil la 13 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala a finalizat recent constructia unui manej/ sali de echitatie si o inchiriaza unei asociatii. In contractul de inchiriere nu este stipulat concret numarul orelor/luna sau alt detaliu in care este pus la dispozitia asociatiei, dar se specifica faptul ca se mai inchiriaza si doi cai. Pretul contractului este stabilit ca o suma fixa lunara, fara a tine cont de durata de ...
Sep242023
Control vamal. Dreptul de deducere a TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 24 Sep 2023
Intrebare: In luna iunie anul 2022 societatea a importat un utilaj inchiriat din Turcia in vederea exploatarii in Romania. In momentul importului acesta a fost incadrat cu scutire la plata taxelor vamale, pe baza unei facturi de inchiriere utilaj. In luna august 2023, printr-o Decizie de regularizare emisa in urma unui control ulterior, Biroul vamal a obligat societatea sa achite 3% din drepturile vamale, ...
Oct302023
Incheiriere teren tenis persoane fizice
de
Profeanu Laura
valabil la 30 Oct 2023
Intrebare: O asociatie sportiva (ONG) detine un teren de tenis pe care doreste sa-l inchirieze cu ora persoanelor fizice. In acest sens incheie un contract pe baza de comision cu o firma de booking. Persoanele fizice intra pe pagina lor si rezerva o ora de inchiriere pentru teren de exemplu firma de booking emite factura pentru persoana care inchiriaza terenul urmand sa fie inregistrate in contabilitate. ...
Aug142023
Transfer de active. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Aug 2023
Intrebare: O societate urmeaza sa fie vanduta, iar asociatii, persoane fizice, vor sa transfere inainte de vanzare un teren si cladiri exploatate prin inchiriere din societatea care se va vinde. S-au gandit la varianta infiintarii unei noi societati platitoare de TVA in Romania (cu aceeasi structura a actionarilor ca in compania actuala), pentru a transfera activele catre aceasta in conditii de optimizare ...
Iun132023
Facturarea combustibilului pe societatea in a carei folosinta se afla bunul prin contract de inchiriere
de
Anastasia Bogaciuc
valabil la 13 Iun 2023
Intrebare: Societatea comerciala A inchiriaza o autoutilitara societatii comerciale B. Contractul de inchiriere prevede ca toate cheltuielile (amortizare, combustibil, revizii, reparatii, asigurare, alte taxe si impozite) sunt achitate de societatea comerciala B. Alimentarea cu combustibil se face de la furnizorul X (Petrom,, Mol, etc). Furnizorul de combustibil X (combustibil utilizat de B, nu de ...
Mai202024
Deducerea taxei pentru persoana impozabila cu regim mixt si persoana partial impozabila
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Va rog, o opinie referioare la tva, jurnal cumparari al societatii A, inainte si dupa inchirierea imobilului 3, in toate cazurile: 1. Imobil 1 si 2 achizitionate cu taxare inversa, inchiriate cu tva, inclusiv facturare utilitati; imobil 3 achizitionat cu taxare inversa, amenajari cu tva (intreaga cladire si specific clientilor), inchiriat cu tva; 2. Imobil 1 si 2 achizitionate cu taxare inversa, ...
Mai202024
Tratamentul declarativ al AIC de bunuri scutite
de
Alexandru Palaghia
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Un partener din Ro cu cod VAT valid, achizitioneaza din UE, de la un partener cu cod VAT valid, produse scutite de tva conform art. 294 alin 5 lit. b din Codul fiscal. Pe ce rand trebuie raportata aceasta achizitie in D300? La R5 si 5.1 sau la R30? Daca se raporteaza pe R30, suma din D390 nu va mai fi egala cu suma de pe randul 5 al decontului si atunci nu este o problema? Astept opinia ...
Mai202024
Obligatii fiscale privind veniturile din inchirieri
de
Dani Cucu
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca o persoana fizica ce realizeaza venituri din chirii aferente mai multor spatii aflate in proprietate, are vreun prag de venituri pentru care sa inceapa sa datoreze TVA.
Mai192024
Contract de inchiriere intre PFA si o persoana fizica. Obligatii declarative
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Mai 2024
Intrebare: O PFA care are un birou inchiriat de la o persoana fizica, in anul 2024 a achitat lunar chiria conform contractului. Chiria este de 750 lei /luna. Trebuia retinut impozitul pe venitul din chirii, declarat si achitat la buget. Care sunt pasii care trebuie urmati de PFA pentru a achita acest impozit? Recupereaza impozitul de la proprietar, depune declaratia 100 pentru fiecare luna din 2024 sau ...
Mai132024
Nerezident. Venituri din inchiriere imobil din Romania. Impozit pe venit si CASS
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica cu rezidenta fiscala in Belgia, are un contract de chirie aferent unui imobil situat in Romania. Chiria este incasata lunar in lei pt echivalentul a 200 euro. Va rog sa precizati daca persoana fizica intocmeste declaratia unica in Romania pentru plata impozit pe venit si CASS, sau daca trebuie sa declare acest venit in Belgia pt ca sa fie impozitat cu cotele de impozit si CASS ...
Mai132024
Cheltuieli PFA. Deductibilitate
de
Florentina Buzea
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: Persoana fizica autorizata, masina achizitionata pe firma, factureaza clientului cheltuielile de deplasare, conform contract, separat de onorariu. La suma platita, conform facturilor si/sau bonurilor fiscale cu codul PFA-ului (combustibil, cazare, alte cheltuieli de deplasare) se aplica cota standard de TVA. Mentionez ca nu se intocmesc foi de parcurs. Este corect facturat clientul? Se poate ...
Mai102024
Subinchiriere garsoniera. Cod CAEN
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Mai 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere (intre o persoana fizica si una juridica) pentru o garsoniera de 25 mp. Persoana juridica are dreptul de subinchiriere. Vrem sa facem un punct de lucru secundar si sa inchiriem aceasta garsoniera in regim hotelier. Ce coduri CAEN trebuie sa autorizam pentru acest punct de lucru? Mentionez ca aceasta garsoniera are o chicineta, baie si balcon in suprafata totala de ...
Mai072024
Asociere in participatie. Aport
de
Profeanu Laura
valabil la 07 Mai 2024
Intrebare: Societati afiliate: Societatea A detine 25% din societatea B, acestea sunt si afiliate. Societatea B va construi un hotel, insa asociatii persoane juridice vor aduce aport in societatea B conform procentelor detinute pana la finalizarea hotelului. Cum va putea fi contabilizat acest aport daca banii nu se doresc a fi restituiti in urma vanzarii/inchirierii hotelului? Care sunt conturile care se ...
Mai032024
Monografie contabila si implicatii fiscale inchiriere terenuri in schimb cu in compensare cu efectuarea lucrarilor de dezafectare si refacere si introducerea acestora in circuitul economic
de
Ela Dumitra
valabil la 03 Mai 2024
Intrebare: Am rugamintea sa ne ajutati cu o monografie contabila care sa includa toate notele contabile ce ar trebui facute pentru a reda fluxul operational descris mai jos si daca exista implicatii de natura fiscala (TVA) pe aceasta speta: Speta este despre inchirierea unor terenuri aflate in proprietatea societatii noastre, terenuri ce fac parte dintr-un transfer de bussines a 40 de zacaminte petroliere, ...
Apr292024
Tratament fiscal mijloc fix inchiriat, distrus de catre chirias
de
Profeanu Laura
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: In situatia in care un echipament care se afla in patrimoniul societatii si care este inchiriat in baza unui contract la o terta parte este distrus/pierdut de catre terta parte, care sunt implicatiile fiscale pentru societatea detinatoare a echipamentului din punct de vedere fiscal si al TVA? La ce valoare a bunului se reazlizeaza ajustarea TVA-ului , daca este cazul? Bunul nu este asigurat si nu ...
Apr272024
PFA. Vanzare autoturism complet amortizat. Obligatii de plata
de
Nicolae Liviu
valabil la 27 Apr 2024
Intrebare: Un PFA in sistem real vinde in anul 2024 un autoturism complet amortizat. Alte venituri sau cheltuieli nu are in anul 2024, deoarece o sa inchida PFA-ul. Ce obligatii fiscale are de platit pentru anul 2024? Multumesc.
