206 intrebari si raspunsuri despre venituri din chirii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre venituri din chirii si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre venituri din chirii, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 361 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 206 intrebari si raspunsuri
Ian172024
Venituri din chirii. CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: In cazul unor persoane fizice (pensionari) care obtin venituri din chirii valoare totala de 2800 lei / luna trebuie achitat / calculat CASS, la 2023 respectiv 2024? Multumesc!
Nov222023
Situatiile de suspendare a CCC pentru salariata care realizeaza venituri din chirii
de
Alexandru Palaghia
valabil la 22 Nov 2023
Intrebare: O salariata aflata in concediu pentru cresterea copilului pana la 2 ani in anul 2021 a primit chirie timp de 10 luni in suma lunara de 550 euro in anul 2021. Pana acum nu a primit adresa de suspendare a indemnizatiei. Mai poate primi? Cum este legislatia veniturilor in timpul concediului pentru crestere copil? Va rog sa ma ajutati.
Mai142023
SRL. Venituri din chirii si gradinita. Aspecte fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Mai 2023
Intrebare: SRL platitoare impozit microintreprindere, cu 19 salariati, platitoare de TVA, cu activitate cod CAEN 8510 - gradinita cu program prelungit, a obtinut autorizare provizorie de la minister pentru an scolar 2023-2024. SRL obtine si venituri din chirii scutite. Procedura urmatoare ar fi obtinerea unui nou cod de identificare pentru gradinita autorizata. Am o serie de nelamuriri: inainte de a depune ...
Nov242023
Venituri din chirii in lei. Venituri din dividende. Calcul CASS in 2023
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: 1. La ce plafon ma raportez pentru declaratia unica, pentru calcul CASS venituri din dividende incasate in anul 2023 (80.000 lei incasati pana la 30.09.2023 si 20.000 lei incasati in noiembrie)? Mentionez ca am depus in mai 2023 declaratia estimativa pentru anul 2023, la acel moment am venituri din dividende incasate de 30.000 lei si am completat la CASS 3.600 lei (m-am raportat la 12 salarii ...
Iun302023
Obligatiile fiscale ale PJ nerezidente pentru veniturile din chirii
de
Alexandru Palaghia
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: O societate cu sediul intr-un alt stat, membru UE, detine in Romania o cladire pe care decide sa o inchirieze catre o societate locala. Chiriasul este o societate romana, inregistrata in Romania, platitor de TVA si impozit pe profit. Va rog sa imi comunicati care sunt obligatiile fiscale ale proprietarului nerezident, in conditiile in care va realiza venituri din chirii pe teritoriului Romaniei. ...
Feb292024
Impozit venituri din chirii persoane fizice
de
Constanta Popa
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea plateste chirie in RON, echivalentul sumei de 750 EUR pentru apartament inchiriat pentru administrator. Societatea plateste proprietarului apartamentului si utilitatile aferente de aproximativ 950 RON / luna. Intrebarea este legata de retinerea la sursa a impozitului conform art. 841 introdus de OUG 115/2023, in cuantum de 10% aplicat asupra venitului net. Va rugam sa exemplificati pe ...
Feb142024
Venituri din chirii sub nivelul a 6 salarii de baza minime brute pe tara. CASS in anul 2023 si 2024
de
Rodica Mantescu
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Studenta are venituri din chirii in valuta sub nivelul a 6 salarii minime pentru anul 2023, nu are alte venituri. Este obligata la plata CASS la nivelul a 6 salarii minime pentru anul 2023? Dar pentru 2024?
Ian222024
Venituri din chirii realizate de persoana fizica - Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: Persoana fizica care inregistreaza venituri din chiriii care depasesc valoarea de 300.000 lei este obligata la plata TVA?
Feb252024
Stabilirea valorii veniturilor din chirii in declaratia unica - valuta
de
Anastasia Bogaciuc
valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un imobil. Chiria s-a stabilit in EUR (ex. 100 EUR), dar plata se va efectua de catre chirias in RON, la curs BNR 2% din ziua platii. In declaratia unica cum se va stabili suma impozabila?
Mar202023
Completarea declaratiei unice D212 aferenta anului 2022 pentru venituri din chirii calificate ca activitate independenta
de
Alexandru Palaghia
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: Persoana fizica pensionara detine un imobil si inchiriaza 20 apartamente in anul 2022, a predat pentru calculatie toate chitantele cu care a incasat sumele aferente chiriilor si contractele aferente. Toate sumele sunt in lei. Cum se impoziteaza in declaratia unica aferenta an 2022: se bifeaza sistem real - are peste 5 contracte si se declara incasarea sau contractele de chirie ca sume brute? Suma ...
Mar112023
Inchiriere server, venituri din chirii
de
Elena Ionescu
valabil la 11 Mar 2023
Intrebare: Avem un contract de inchiriere pentru un server IT incheiat intre o firma belgiana (care ofera SERVER-UL spre inchiriere) si o firma persoana juridica romana (care foloseste server-ul inchiriat pe teritoriul Romaniei). Firma belgiana detine 1% din firma din Romania. Contractul de inchiriere este incheiat pe o perioada de 3 ani si conform lui se emite factura de chirie anual in valoare de 200 ...
Feb052023
Regim declarare in DU venituri din chirii in lei
de
Ela Dumitra
valabil la 05 Feb 2023
Intrebare: In declaratia unica (cu termen de depunere 25.05.2023) pentru veniturile aferente anului 2022 se mai completeaza si contractele de chirie in lei care au fost declarate in cursul anului 2022? Multumesc.
Mai252024
Venituri din dividende si chirii. CAS, CASS. Regim TVA
de
Nicolae Liviu
valabil la 25 Mai 2024
Intrebare: Daca sunt persoana fizica fara contract de munca in anul 2024 daca realizeaz venituri din dividende 100.000 ron, venituri din chirii (dat in chirie catre SOCIETATE) 190.000,00 lei, se va plati obligatoriu cas 25%, CASS care este nivelul platii, si daca depaseste 300.000lei din chirii va fi platitor de tva?
Mar112024
Cumul de venituri. Contributia la sistemul de sanatate
de
Rodica Mantescu
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica desfasoara mai multe activitati in anul 2024, ca: 1) Medic, cod CAEN 8621 - realizeaza estimativ venit net 20.000 lei; 2) Profesor, cod CAEN 8551- realizeaza estimativ venit net 20.000 lei; 3) Venituri din chirii - 4800 lei si 4) Broker agent de asigurari, cod CAEN 6622- realizeaza estimativ 15.000 lei. Care este suma contributiilor obligatorii de plata pentru anul 2024, si in ...
Ian142024
Tratament fiscal venituri din cedarea folosintei bunurilor detinute in strainatate
de
Elena Ionescu
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: Administratorul societatii ca persoana fizica achizitioneaza un apartament in STATELE UNITE. O sa realizeze venituri din inchirierea acestui apartament. Ce obligatii fiscale ii revin in Romania, ca persoana fizica? Daca societatea ar achizitiona acest apartament in vederea realizarii venituri din chirii, care ar fi obligatiile fiscale? Multumesc.
Ian112024
Inchiriere spatii de la persoane fizice in 2024
de
Vera Constantin
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Am aflat ca incepand cu anul 2024 toti cei care au firme si folosesc bunuri sau spatii inchiriate de la proprietari persoane fizice vor avea obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul pe chirii. Persoanele fizice vor avea astfel impozitul retinut - care va fi impozit final - din chiria stabilita prin contract si vor depune declaratie unica pentru venituri din chirii doar in unele ...
Dec192023
Regim fiscal venituri realizate in Romania de catre un nerezident cu dubla cetatenie
de
Ela Dumitra
valabil la 19 Dec 2023
Intrebare: Administratorul societatii, asociat unic al firmei, cu dubla cetatenie - romana (cu CNP) si maghiara, cu permis de sedere in Romania pentru un an, care se prelungeste in fiecare an, dar angajat cu contract de munca si in Ungaria unde plateste sanatate dupa salar. Mentionez ca in Ungaria are resedinta definitiva, in Romania are locuinta, dar cu sedere numai pentru un an, cum am specificat mai sus. ...
Nov262023
Impozitare 2024: PFA, dividende, venituri chirii
de
Vera Constantin
valabil la 26 Nov 2023
Intrebare: Daca o PFA are 3 tipuri de venituri: atat venituri din activitati independente care depasesc plafonul de 60 salarii minime brute, cat si venituri din dividende de la o societate, cat si venituri din chirii, care sunt contributiile pe care trebuie sa le plateasca incepand din anul 2024? Care dintre aceste contributii sunt deductibile la calculul impozitului pe venit? Cum se declara dividendele in ...
Apr302023
Peste 5 contracte de inchiriere. Organizare ca PFA
de
Vera Constantin
valabil la 30 Apr 2023
Intrebare: Am urmatoarea intrebare legata de declaratia unica: daca o perosana fizica are peste 5 contracte de inchiriere in anul 2022, in anul 2023 poate estima in continuare pentru venituri din chirii sau e obligatoriu sa estimeze venituri din activitati independente? Pentru venituri din activitati independente persoana fizica trebuie sa se organizeze sub forma juridica, ca si PFA? Exista o posibilitate ...
Ian292023
Venituri din profesii libere, dividende si chirii. Calcul impozit pe venit, CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Ian 2023
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti cat am de plata la bugetul de stat, prin declaratia unica pe care am s-o depun in mai 2023, daca am urmatoarele venituri pe persoana fizica in anul 2022: 12.000 lei venituri din profesii libere, 34.000 venituri din dividende, 12.000 venituri din chirii. Intrebarea mea este daca trebuie sa platesc pe langa sanatate (12x2550) x 10% = 3060 lei si pensie sau cat trebuie sa ...
Ian222024
Venituri din chirii si din activitati independente. CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: In anul 2024, PFA estimeaza ca va realizeaza venituri sub 6 salarii minime pe economie respectiv suma de 9000 lei. Cat va trebui sa plateasca CASS si daca trebuie obligatoriu si CAS si impozit? Mentionam ca persoana respectiva nu este angajata si nici nu este pensionar. Mai are un apartament pe care il inchiriaza cu 1000 lei lunar. La acesta ce contributii plateste si daca se cumuleaza in D212? ...
Ian212024
Venituri din chirii. Proprietar persoana juridica
de
Rodica Mantescu
valabil la 21 Ian 2024
Intrebare: Intrebarea mea este legata de impozitarea cu retinere la sursa a chiriilor platite de persoanele juridice cf. ART. 84^1 din Codul Fiscal. Acest articol se aplica si pentru chiria platita de persoane juridice catre alte persoane juridice sau numai pentru chiriile platite de persoane juridice catre persoane fizice? Multumesc.
Dec282023
Retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din chirii realizate de persoanele fizice
de
Alexandru Palaghia
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: O societate are contract de inchiriere pentru sediu social incheiat cu o persoana fizica. Incepand cu 01.01.2024, conform modificarilor aparute in OUG 115/2023 care este modalitatea de calcul, plata si declarare a impozitului la nivelul persoanei juridice pentru plata unei chirii nete de 2000 ron? Se va modifica contractul si declara la ANAF cu noua valoare, tinand cont de impozitul cu retinere ...
Mai202024
Obligatii fiscale privind veniturile din inchirieri
de
Dani Cucu
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca o persoana fizica ce realizeaza venituri din chirii aferente mai multor spatii aflate in proprietate, are vreun prag de venituri pentru care sa inceapa sa datoreze TVA.
Mai012024
Firma activitate medicala venituri din inchirieri
de
Elena Ionescu
valabil la 01 Mai 2024
Intrebare: Firma cu activitate medicala, cod CAEN 8622, 8610, dispune de spatii libere, proprietatea firmei, cu posibilitate de inchiriere. Dat fiind faptul ca activitatea medicala are in actul constitutiv, doar obiect de activitate cu caracter medical, poate inregistra venituri din chirii? Multumim!
Mar182024
Impozit chirii
de
Alexandru Palaghia
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: S.R.L a incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica incepind cu luna ianuarie 2024. In contractul de inchiriere este prevazuta o chirie lunara de 600 euro si plata la data de inceput a contractului a unei garantii la nivelul de 600 euro plus o plata in avans echivalent a unei luni de chirie de 600 euro. In aceste conditii in luna ianuarie 2024 societatea datoreaza persoanei fizice: - ...
Mar122024
Tratament contabil si fiscal investitii imobiliare intr-un stat strain, venituri din inchirieri
de
Elena Ionescu
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Societate din RO s-a inregistrat d.p.d.v. fiscal in Croatia, unde a achizitionat trei apartamente, in scopul inchirierii acestora (CAEN 5520, 6810 sau 6820). Au fost inregistrate in contabilitate ca Investitie imobiliara - cont 215. Pentru aceste apartamente se inregistreaza amortizare? Daca DA, se aplica durata de functionare pentru clasa cod 1.6.1.? Care sunt aspectele fiscale? Ar fi utila si o ...
Feb172024
Declaratia unica 2024. Chirie incasata in avans in 2022
de
Vera Constantin
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat unei persoane juridice din Romania o cladire pe o perioada de 5 ani. Chiria lunara de 2000 euro. Chiria pentru primii 3 ani au fost incasata in avans in anul 2022. Persoana fizica a depuns Declaratia Unica si a calculat impozitul si cass conform anului 2022 si 2023 - 12 luni x 2000 euro. Va rog sa ne spuneti cum procedam incepand cu anul 2024 cand acest impozit ...
Ian172024
Obligatii fiscale chiriasi persoane juridice. Monografie contabila
de
Constanta Popa
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Oug. 115 din 2023 - impozit pe chirii - la art 84 ^ 1 se enunta regulile pentru stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, altele decat cele din arendarea bunurilor agricole si din inchirierea in scop turistic... Intrebare: Societatea noastra are spatii inchiriate de la persoane fizice pe baza de contracte care sunt depuse la ANAF, pentru impozitare, in acest ...
Dec172023
Societatea Horeca cu jocuri de noroc si venituri din inchiriere. Micro si impozit pe profit
de
Constanta Popa
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: O societate cu raspundere limitata X a carei activitate principala este Baruri si alte activitati de servire a bauturilor "5630", cu 3 salariati si o cifra de afaceri sub 500.000 euro, a incheiat un contract de asociere in participatiune cu o societate ce desfasoara activitati de jocuri de noroc si pariuri. SRL-ul pune la dispozitie spatiul in care se instaleaza aparatele. Pe baza ...
