Tratament TVA imobil vandut catre un fost salariat
valabil la 13 Feb 2023
Intrebare: In anul 2023 se vinde catre un fost salariat locuinta de serviciu, la o valoare de piata stabilita printr-un raport de evaluare. Terenul nu a fost evaluat, deoarece este bun din domeniul public al statului, urmand a fi concesionat ulterior incheierii actului de vanzare-cumparare al cladirii. In anul 2012 au fost efectuate lucrari de reparatii la cladire in valoare de 10.000 lei, TVA inclus, care a fost dedus. Cladirea si terenul sunt la acelasi numar cadastral, dar vanzarea se face numai pentru cladire. Care este regimul TVA in aceasta situatie? Se poate aplica scutirea de TVA fara drept de deducere? Cladirea este din anul 1963, valoarea de inregistrare in contabilitate este de 30.000 lei, valoare de vanzare 25.000 eur fara TVA.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile
12Sep2025
Lichidare societate cu transfer imobil
de
Gina Popescu
valabil la 12 Sep 2025
Intrebare:
O societate, neplatitoare TVA are in patrimoniu un bun imobil. Se intentioneaza lichidarea societatii si transferul imobilului, la pretul de piata catre asociat prin compensarea imprumuturilor existente in societate. Acest transfer imobil in procesul de lichidare este asimilat vanzarii, corect? Valoarea de piata a imobilului la care se face lichidarea este peste plafonul de 395.000 Ron. In ...
13Sep2025
Depasire plafon TVA la transfer teren catre asociat in procesul de lichidare
de
Gina Popescu
valabil la 13 Sep 2025
Intrebare:
Este vorba de un teren construibil, achizitionat de la o persoana fizica, deci fara TVA si fara obligatia de ajustare, dar in procesul lichidarii asimilat vanzarii este in sfera TVA si evaluarea depaseste 395.000 Ron.
10Sep2025
Vanzare apartamente din patrimoniul personal
de
Gina Popescu
valabil la 10 Sep 2025
Intrebare:
Persoana fizica vinde 2 apartamente vechi din patrimoniul personal. Un apartament se da la schimb cu o casa (deci tot vanzare - cumparare) si la un altul este doar vanzare. Pretul celor 2 apartamente vandute: 190.000 euro. Care este impactul din punct de vedere TVA al vanzarii celor 2 apartamente din proprietatea familiei? Multumesc!
10Sep2025
Vanzare apartamente proprietate personala - inregistrare in scopuri de TVA
de
Gina Popescu
valabil la 10 Sep 2025
Intrebare:
Multumim! 1 apartament a fost folosit pt locuit. Al 2 lea apartament a fost cumparat acum 2 ani si inchiriat cu contract inchiriere declarat ANAF.
Cum trebuie interpretat din punct de vedere TVA?
08Sep2025
Tratamentul TVA pentru avansul achitat inainte de inregistrarea societatii ca platitoare de TVA la achizitia unui imobil
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Sep 2025
Intrebare:
O societate a depasit plafonul de TVA in cursul lunii August, a depus D700 si urmeaza sa fie inregistrata in scopuri de TVA cu 01.10.2025. Anterior acestei date, in luna Septembrie va semna un antecontract pentru achizitia unui imobil. La antecontract, se va achita un avans cu TVA 21%. CVC final se va semna in Octombrie, dupa ce societatea cumparatoare va fi inregistrata in scopuri de TVA. In ...
04Iul2025
Neplatitor de tva. Cifra de afaceri din vanzare imobil
de
Vera Constantin
valabil la 04 Iul 2025
Intrebare:
O societate neplatitoare de TVA urmeaza sa efectueze o tranzactie de vanzare a imobilului pe care il detine ca investitie imobiliara (pana in prezent a obtinut venituri din inchirierea acestuia), achizitionat de societate in 2018. Valoarea tranzactiei este de 700.000 Euro.
Va rog sa imi spuneti daca societatea trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA inainte de efectuarea tranzactiei, ...
Un produs marca 