Tratament TVA imobil vandut catre un fost salariat
Raspuns oferit deAlexandru Palaghia
Expert contabil
valabil la 13 Feb 2023
Intrebare: In anul 2023 se vinde catre un fost salariat locuinta de serviciu, la o valoare de piata stabilita printr-un raport de evaluare. Terenul nu a fost evaluat, deoarece este bun din domeniul public al statului, urmand a fi concesionat ulterior incheierii actului de vanzare-cumparare al cladirii. In anul 2012 au fost efectuate lucrari de reparatii la cladire in valoare de 10.000 lei, TVA inclus, care a fost dedus. Cladirea si terenul sunt la acelasi numar cadastral, dar vanzarea se face numai pentru cladire. Care este regimul TVA in aceasta situatie? Se poate aplica scutirea de TVA fara drept de deducere? Cladirea este din anul 1963, valoarea de inregistrare in contabilitate este de 30.000 lei, valoare de vanzare 25.000 eur fara TVA.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 70.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "E-Factura, E-Transport. 10 studii de caz de maxima importanta."!
Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile
Mar162023
Inchiriere spatiu in regim de scutire. Posibilitatea taxarii. Determinare si aplicare pro-rata
de
Constanta Popa
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O companie romaneasca inregistrata in scopuri de TVA desfasoara o activitate supusa TVA pentru care emite facturi lunare fara TVA de 100.000 lei (119.000 lei cu TVA) in luna Ianuarie, 50.000 lei (59.500 lei cu TVA) in luna februarie. Compania detine un spatiu pe care il ofera spre inchiriere si identifica un client cu care incheie un contract cu o chirie lunara de 10.000 lei. Prima luna de ...
Mar012023
Aplicarea scutirii de TVA conform art. 292 alin. (2) lit. f pentru modernizari
de
Alexandru Palaghia
valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: Sunt un SRL platitor de TVA. Am achizitionat de la o persoana fizica in anul 2018, un imobil la o valoare de achizitie de 140.000 lei, valoarea cladirii fara teren. In cursul anului 2022 am facut o modernizare in valoare de 100.000 lei (fara TVA). Anul acesta intentionez sa o vand si imi este neclar (art. 292 alin. 2, litera f, punctul 4 Codul Fiscal), daca in urma modernizarii, cladirea mea a ...
Ian232023
Pro rata definitiva 2022 si comunicarea pro ratei provizorii pentru 2023
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Ian 2023
Intrebare: Societatea are spatii inchiriate. Factureaza chirie atat cu TVA (are notificare) cat si fara TVA. Pentru chiria pe care o factureaza fara TVA refactureaza utilitatile cu TVA. Trebuie sa aplice sau nu prorata? Si daca da, care e declaratia prin care poate declara pro rata provizorie? Multumesc anticipat!
Dec022022
Deducere TVA pe baza de pro rata
de
Ionut Jinga
valabil la 02 Dec 2022
Intrebare: Va multumesc pentru raspunsul anterior. As dori sa completez cateva date la intrebarea formulata. Cladirile detinute de SRL-ul respectiv sunt achizitionate intre anii 1994-1997 si nu au suferit modernizari sau reparatii capitale a caror valoare sa depaseasca 20% din valoarea imobilului. Daca societatea a optat pentru plata tva la chirii doar pentru o parte dintre suprafetele inchiriate, celelalte ...
Nov022022
Servicii de inchiriere sau servicii de punere spatii la dispozitia beneficiarilor, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Nov 2022
Intrebare: Va rog sa ne ajutati cu modul de gestionare a Notificarilor privind optiunea de taxare, respectiv anulare a optiunii de taxare a operatiunilor prevazute la art. 292 alin 2 lit e) din Codul Fiscal pentru urmatoarele situatii: 1. Societatea A, are in proprietate un spatiu de 50mp utili in care desfasoara activitatea de comert cu amanuntul. In anul 2014 a inchiriat 2 mp din imobil catre societatea ...
Oct232022
Corectare factura
de
Olga Crevelescu
valabil la 23 Oct 2022
Intrebare: Societatea emite o factura de servicii, reprezentand arenda teren catre o societate platitoare de TVA, conform art. 292 alin. (2) lit. e). Pe factura se specifica scutit cu drept de deducere si la fel se raporteaza in decontul 300. Factura este inregistrata in evidentele contabile in anul 2019. Intrebare: se poate face corectie eroare optiune TVA, respectiv storno SDD si repunere SFDD? Este ...
