Vanzare bun imobil, regim fiscal TVA
valabil la 13 Sep 2021
Intrebare: O societate comerciala (platitoare de tva) are in patrimoniu un imobil compus din parter si etaj. La parter este un spatiu comercial iar la etaj un apartament. Imobilul a fost achizitionat in anul 1996 de la o persoana fizica valoare 1.500 lei; In anul 2000, are loc modernizarea imobilului in valoare de 42.845 lei (s-a dedus tva la aceasta modernizare). In anul 2007, se face o alta modernizare a imobilului in valoare de 43.942 lei (s-a dedus tva la aceasta modernizare). La 31.12.2005; 31.12.2008; 31.12.2011; 31.12.2014 au loc reevaluari ale imobilului in scopul stabilirii impozitului pt. primarie. Valoarea acestor reevaluari a fost de 114.311 lei si au fost inregistrate in contabilitate 212=105 114.311 lei. Mentionez ca suprafata utila atat a parterului cat si a etajului depaseste 120 mp. Parterul (spatiu comercial ) se va vinde catre o persoana juridica inregistrata in scopuri de tva. Cum trebuie sa intocmesc factura? (cu tva 19%; taxare inversa; scutit de tva ...etc) Etajul se va vinde catre o persoana fizica. Cum trebuie sa intocmesc factura? (cu tva 19%; scutit de tva; taxare inversa...etc) Multumesc frumos.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Regimuri de taxare
14Oct2025
Cota tva vanzare peleti
de
Vera Constantin
valabil la 14 Oct 2025
Intrebare:
Ce cota de TVA si/sau regim tva se aplica la vanzarea peletilor din paie, dar a celor din esenta de lemn (ex fag)? Multumesc.
09Oct2025
Inchirierea bunurilor imobiliare. Neplatitor de tva
de
Olga Crevelescu
valabil la 09 Oct 2025
Intrebare:
O firma care are obiectul de activitate inchirierea bunurilor imobiliare are in prioprietate si locuri de parcare si boxe pe care doreste sa le dea spre inchiriere. In acest caz, care este procedura in materie de TVA, avand in vedere ca firma nu este platitoare de tva?
09Oct2025
Vanzarea autoturismului de catre o agentie de turism
de
Profeanu Laura
valabil la 09 Oct 2025
Intrebare:
O agentie de turism tour-operatoare care aplica regimul marjei detine un autoturism complet amortizat pe care l-a folosit in scopul activitatii economice. Doreste sa vanda autoturismul catre o persoana fizica. Ce regim de tva va aplica? Va colecta 21% sau poate aplica regimul marjei pentru bunuri second-hand? Va multumesc.
25Sep2025
Facturare servicii. Abonament in avans
de
Vera Constantin
valabil la 25 Sep 2025
Intrebare:
In luna iulie s-a incheiat un contract cu un furnizor, pentru prestarea unor servicii, pe o perioada de 1 an (07.2025 - 06.2026), cu precizarea ca plata se va efectua in totalitate (avans) dupa semnarea contractului. Furnizorul a emis factura cu c/v serviciilor de prestat pentru 12 luni. Factura a fost intocmita cu TVA 19%. Avand in vedere ca de la 01 august, cota de tva s-a modificat la 21%, ...
11Sep2025
Facturi cu TVA 19% primite in luna august 2025
de
Gina Popescu
valabil la 11 Sep 2025
Intrebare:
Daca primim facturi cu tva de 19% in luna august, cand tva este de 21%, cum procedam, putem deduce 19% sau 21%? Care este monografia contabila?
13Aug2025
Cota TVA facturi cazare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Aug 2025
Intrebare:
Societatea noastra a investit din fonduri proprii intr-un centru de perfectionare care are in dotare 10 camere de 2 persoane, sala de cursuri, vestiar, etc.
Prin regulamentul de functionare s-a stabilit ca, pe langa inchirierea intregului centru de perfectionare, atunci cand se solicita, se pot inchiria camerele catre personalul societatii si membrii de familie ai acestora, in scop privat, ...
Un produs marca 