Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 2 Februarie 2023

Vanzare cladire catre asociat prin compensare cu dividende

Raspuns oferit de
Mariana Prejbeanu

Mariana Prejbeanu
Expert contabil, Consultant fiscal, Auditor financiar
valabil la 22 Dec 2022

Intrebare: Firma noastra doreste sa vanda o cladire care este in patrimonial firmei (partial amortizata 30% din ea) catre asociatii firmei cu plata prin compensare cu dividente neridicate. Am facut o evaluare a cladirii la pretul pietei (162000 euro) pentru a o vinde la un pret corect catre asociati. Pe de alta parte, cladirea nu a fost reevaluata Contabil din 2015 (cand am achizitionat-o). Daca nu facem reevaluare, valoarea ei este mai mica decat ar trebui sa fie in comparativ cu valoarea de vanzare a pietei imobiliare si atunci impozitul pe care firma ar trebui sa il plateasca aferent acestei vanzari este urias. Ne-am gandit ca ar fi normal sa facem o reevaluare contabila. Valoarea rezultata in urma reevaluarii presupun ca ar trebui sa fie mai mica decat cea rezultata in urma evaluarii la pretul pietei imobiliare (162000 euro). Evaluarea este neaparat sa fie la 31 decembrie ? Dupa aceasta reevaluare, impozitul platit de firma in urma vanzarii catre asociati calculat la diferenta pret vanzare ? valoare noua ramasa de amortizat (in urma reevaluarii) va scadea? Ce metoda de reevaluare recomandati pentru aceasta situatie ? Cu stima,

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 10-49 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 9511

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 70.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "E-Factura, E-Transport. 10 studii de caz de maxima importanta."!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Contabilitatea activelor

Ian242023

Stingere datorie furnizor prin vanzarea de mijloace fixe

de Alexandru Palaghia valabil la 24 Ian 2023
Intrebare: O societate platitoare TVA, impozit microintreprindere, suntem in faza de lichidare si dizolvare voluntara, avem o datorie catre un furnizor, o valoare mai mare, avem in evidenta mijloace fixe 20 de utilaje care au o valoare mai mare decat datoria catre acest furnizor, putem face o factura de vanzare utilaje catre acest partener in vederea compensarii sumelor? Cum putem proceda pentru lichidarea ...
Nov272022

Vanzare teren construibil. TVA

de Irina Dumitrescu valabil la 27 Nov 2022
Intrebare: Daca societatea a achizitionat un teren extravilan, la care s-a aplicat taxare inversa, in momentul revanzarii catre o societate platitoare de TVA, se va aplica tot taxare inversa? Mentionam ca, ulterior, terenul a devenit intravilan in vederea construirii de locuinte destinate vanzarii. Multumim!
Mai022022

Amortizarea cheltuielilor ulterioare aferente soft-urilor existente

de Alexandru Palaghia valabil la 02 Mai 2022
Intrebare: O societate realizeaza investitii in 2 aplicatii informatice: o aplicatie de tip CRM si in site-ul magazinul online. Capitalizeaza aceste investii lunar in valoarea fiecarei imobilizari necorporale. A decis sa amortizeze contabil pe o perioada de 15 ani. Asadar, amortizarea contabila se calculeaza lunar, liniar pe baza valorii ramase care include si investitiile capitalizate lunar raportat la ...
Apr022022

Asociere participatiune. Transmitere cheltuiala cu amortizare

de Vera Constantin valabil la 02 Apr 2022
Intrebare: Avem un contract de asociere in participatiune cu o firma. Noi suntem asociat secund. Societatea noastra a cumparat utilaje pe care le-a predat pe baza de proces verbal asociatului prim in baza contractului de asociere in participatiune. Intrebare: Amortizarea o inregistram noi, asociatul secund, si o repartizam prin decont asociatului prim pentru aceste mijloace fixe, conform procentului de ...
Mar302022

Evidentierea in contabilitatea proprietarului a investitiilor efectuate de locatar la spatiul luat in chirie

de Elena Ionescu valabil la 30 Mar 2022
Intrebare: Firma noastra a inchiriat un spatiu unei alte firme. Chiriasul a facut modernizari la cladirea inchiriata si ne-a comunicat valoarea acesteia pentru a fi declarata la organul fiscal teritorial. Intrebarea noastra este cand si cum vom adauga aceasta valoare la cladirea in cauza (inregistrari contabile si momentul efectuarii lor).
Sep022021

Investitii la spatiul de depozitare

de Elena Ionescu valabil la 02 Sep 2021
Intrebare: In vederea obtinerii autorizatiei de securitate de incendiu pentru una din cladirile societatii, Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta a trasat ca masuri realizarea unor investitii. In concret este vorba de realizarea unor instalatii de iluminat de siguranta, antiincendiu etc. In opinia mea aceste instalatii sunt componente ale cladirii, asigurand functionalitatea acesteia (imobilul este ...
x
0 - /vanzare-cladire-catre-asociat-prin-compensare-cu-dividende-54395.htm