Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 18 Septembrie 2025

Vanzare constructii cu terenuri. Regim TVA. Inregistrari contabile

Raspuns oferit de
Constanta Popa
Constanta Popa
Consultant fiscal
valabil la 23 Nov 2024
Tags: achizitie imobil, vanzare imobil, regim tva, monografie contabila

Intrebare:

Societatea achizitioneaza in anul 2020 de la o persoana fizica un imobil compus din:

- casa descompusa in apartament 1 valoare intrare 283.341,70 lei (valoare ramasa neamortizata la 31.10.2024 de 250.258,08 lei si apartament 2 valoare intrare 154.075,30 lei (valoare ramasa neamortizata 106.395,46 lei) (ambele au acelasi numar cadastral) si

- teren curtii constructii 655 mp impartit in 2 loturi (lot 1 aferent apartament 1 - 274 mp valoare 5376 lei si lotul 2 aferent apartament 2 - 381 mp valoare 7207 lei.

In perioada 2020-2024 societatea nu face niciun fel de amenajare imobilului de mai sus.

In 2024 intentioneaza vanzare:

- catre persoana juridica apartament 1 lotul 1 pret vanzare conform antecontract notarial 149.100 lei

- catre persoana fizica apartament 2 lotul 2 pret vanzare conform antecontract notarial 49.500 lei

Va rugam implicatii fiscale (se factureaza cu sau fara tva, se face ajustare...) si monografie contabila pentru aceasta vanzare.

 


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4120

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Constructii

17Sep2025

Inregistrarea constructiilor in regie proprie: diferente intre procesul-verbal de receptie si valoarea contabila

de Profeanu Laura valabil la 17 Sep 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Firma a executat lucrari de constructie in regie proprie, ma puteti ajuta cu o monografie contabila pe baza procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor? Valoarea procesului verbal este mai mica fata de valoarea contabila, cum pot inregistra aceste diferente? Va multumesc!
mai mult
11Sep2025

Achizitie de la unitati protejate

de Gina Popescu valabil la 11 Sep 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Adresez o intrebare referitoare la fondul de handicap. Daca societatea are angajat o persoana cu handicap (total salariati 280) mai poate deduce din fondul de handicap lunar si 50% achizitii de la unitati protejate?
mai mult
26Iul2025

Vanzare investitie sub costul de productie. Implicatii fiscale

de Ionut Jinga valabil la 26 Iul 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Daca a efectuat o investitie si a rezultat o valoare in contul 215 si a vandut investia la un pret mai mic decat valoarea din contul 215, ce implicatii fiscale presupune? O monografie contabila daca se poate.
mai mult
24Iul2025

Vanzare imobil, depasire plafon TVA

de Gina Popescu valabil la 24 Iul 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: O firma cu domeniul de activitate cu CAEN specific constructiilor a investit in constructia unei cladiri, mai exact duplex. Pana acum nu a facturat absolut nimic dar ar vrea sa vand constructia chiar daca nu este inca finalizata. Firma in acest moment este neplatitoare de tva si vanzarea ar fi undeva in jurul valorii de 100.000 euro. Poate vinde cladirea fara TVA sau este obligata sa plateasca ...
mai mult
18Iul2025

Avans vanzare imobil si loc de parcare in iulie 2025

de Vera Constantin valabil la 18 Iul 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: O societatea urmeaza sa vanda un apartament + loc parcare. Trebuie sa emita factura de avans la incheierea unei promisiuni de vanzare-cumparare pentru o suma partiala incasata pana se va incheia contractul de vanzare cumparare. Acest contract se va incheia ulterior, in alta luna. Va rog sa imi spuneti in luna iulie 2025 ce cota de TVA trebuie sa aplic pentru vanzare de imobil si ce ...
mai mult
22Iun2025

Achizitii servicii spatiu de stocare, regim TVA

de Elena Garofil valabil la 22 Iun 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Rog sa ne spuneti cum tratam din punct de vedere fiscal factura emisa lunar de catre APPLE DISTRIBUTION INTERNATIONAL LTD., avand nr. inreg.TVA IE9700053D reprezentand ICLOUD+ cu 50 GB spatiu de stocare. Valoarea facturii este taxata cu TVA 19% (4,19 lei + TVA = 0,80 lei). Aplicam taxare inversa? Cum apare in D300 si D390?
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 18 Septembrie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.