Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 3 Decembrie 2022

Vanzare locuinta in anul 2023 cu cota de 5%

Raspuns oferit de
Elena Garofil

Elena Garofil
Consultant fiscal
valabil la 05 Oct 2022

Intrebare: Avand in vedere modificarile incepand cu anul 2023 privind vanzarea de locuinte cu 5% am urmatoarea situatie: in anul 2022 se incheie un antecontract de vanzare cumparare cu o perosana fizica cu valoarea de 700.000 lei fara TVA. In momentul incheierii antecontractului persoana fizica da declaratie la notar ca este singura locuinta achizitionata cu valoarea intre 450.000 lei si 700.000 lei. In baza antecontractului societatea a incasat avans in suma de 200.000 lei. Intre timp, persoana fizica cesioneaza contractul la o valoare mai mare de 800.000 unei alte persoane fizice. In anul 2023 se va incheia contractul final si se va preda apartamentul, dar contractul se va incheia cu noul proprietar pe valoarea stabilita initial de 700.000 lei. Intrebare: care este regimul tva, ma incadrez in dispozitiile tranzitorii chiar daca s-a schimbat proprietarul, facturez cu 5% sau intru pe noua lege si trebuie sa facturez cu 19%?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-9 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4110

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 70.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "E-Factura, E-Transport. 10 studii de caz de maxima importanta."!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Regimuri de taxare

Nov252022

Refacturare costuri cazare si masa salariati ai companiilor din grup

de Alexandru Palaghia valabil la 25 Nov 2022
TVA
Intrebare: O societate comerciala romaneasca ce face parte dintr-un grup de firme, avand societatea mama in Austria, organizeaza la sediul ei un training pentru angajatii proprii. La curs participa si cativa angajati ai societatii mama si ai unei alte firme din grup, din alta tara UE. Societatea este inregistrata in scop de TVA in Romania, ea primeste facturi cu TVA pentru cazarea si masa participantilor ...
Nov182022

Prestator cu codul de TVA anulat din oficiu, regim TVA pentru servicii web design, beneficiar din stat tert

de Amelia Dumitras valabil la 18 Nov 2022
TVA
Intrebare: O societate platitoare de TVA este declarata inactiva si I se anuleaza si codul TVA (sediu social expirat). Societatea presteaza servicii de web design pentru client din SUA si pana la data anularii TVA-ului emitea facturi fara TVA. Pe perioada cat societatea are codul de TVA anulat, va emite in continuare facturile fara TVA catre clientii din SUA? Are vreo obligatie de colectare TVA pe perioada ...
Nov182022

Reactivare cod de TVA anulat conform art. 316 alin. 11 lit. e)

de Alexandru Palaghia valabil la 18 Nov 2022
TVA
Intrebare: O societate comerciala infiinata in anul 2013 are anulat din oficiu codul de tva din anul 2015 pentru ca in deconturile succesive pe 2 trimestre nu au fost evidentiate achizitii sau livrari. In perioada 2015-2022 nu a avut activitate, nu s-a intreprins nicio masura pentru reluarea calitatii de platitor de tva sau trecerea la neplatitor. In cursul anului 2022 se doreste reluarea activitatii. Ce ...
Nov142022

Eroare privind anularea din oficiu a codului de inregistrare in scopuri de TVA, corectarea consecintelor fiscale negative

de Amelia Dumitras valabil la 14 Nov 2022
TVA
Intrebare: Unei societati comerciale ii este anulat in anul 2018 codul de TVA de catre organul fiscal, in considerarea faptului ca administratorului i-a fost intocmit cazier fiscal. Societatea a dat in judecata organul fiscal si la finalul a trei ani de procese, in 2021, instanta a anulat prin decizie definitiva, decizia de anulare a codului de TVA. Va rog sa imi spuneti care ar fi trebuit sa fie ...
Nov082022

Exercitare drept de deducere pentru achizitie piese schimb auto vandut in regim second hand

de Amelia Dumitras valabil la 08 Nov 2022
TVA
Intrebare: O societate comerciala din Romania inregistrata in scop de TVA are ca obiect de activitate vanzarea de autoturisme second-hand pentru care aplica regimul marjei. Marja este calculata ca diferenta intre costul de cumparare si pretul de vanzare, fara a include in costul de cumparare alte cheltuieli. Pentru imbunatatirea starii autoturismelor societatea inregistreaza cheltuieli cu piesele de schimb ...
Oct282022

Tva pentru servicii de transport la o casa de expeditie

de Olga Crevelescu valabil la 28 Oct 2022
TVA
Intrebare: Am rugamintea sa indicati tratamentul de inregistrare si declarare a TVA-ului in D300/390/394 pentru urmatoarele achizitii si prestari servicii transport bunuri inregistrate de o Casa de expeditie din RO, platitoare de TVA, in urmatoarele situatii: 1) Facturi primite de la: - Caraus PJ din RO, presteaza servicii de transport pe ruta RO-UE - Caraus PJ din RO, presteaza servicii de ...
x
0 - /vanzare-locuinta-in-anul-2023-cu-cota-de-5procente-53553.htm