Vanzare teren. TVA. Recunoasterea venitului
Raspuns oferit deIrina Dumitrescu
Consultant fiscal, Expert contabil
valabil la 31 Mai 2017
Intrebare: Societatea noastra vinde o parcela de teren catre o alta societatea, ambele companii fiind inregistrate in scopuri de TVA. Conform clauzelor contractuale, cumparatorul intra in posesia terenului din momentul semnarii contractului, insa plata contravalorii acestuia urmeaza sa fie efectuata cel tarziu la sfarsitul anului urmator, daca cumparatorul va obtine pana atunci avizele necesare construirii imobilului. Daca din motive neimputabile cumparatorului acesta nu reuseste sa obtine autorizatia de constructie, contractul de vanzare-cumparare va fi desfiintat. Avand in vedere ca transferul dreptului de proprietate se face la data semnarii contractului, dar incasarea se va face la o data ulterioara, existand posibilitatea ca acest contract sa fie desfiintat, cand anume ar trebui emisa factura de vanzare, tinand cont ca, in conformitate cu prevederile contractuale, suma negociata fiind in euro, factura se va emite la cursul publicat de BNR in termen de 30 zile de la data obtinerii autorizatiei. Venitul obtinut din derularea acestei tranzactii ar trebui contabilizat acum in momentul transferului dreptului de proprietate sau se inregistreaza in venituri in avans urmand sa se treaca pe venit in momentul incasarii banilor atunci cand exista certitudinea ca tranzactia nu va mai fi desfiintata?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria TVA
Mai162024
Regim fiscal TVA pentru facturare asigurare si refacturare costuri aferente serviciului prestat
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mai 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA care regularizeaza daune pe teritoriul Romaniei are mandat de la societatea de asigurare x sa rezolve un caz de dauna. Primeste facturi de constatare dauna, avocati, despagubiri si apoi factureaza catre asigurator (UE/non UE, in Romania) toate aceste plati impreuna cu taxa pentru serviciul prestat. Intrebare: 1. Despagubirea platita de parteneri (UE/non UE) catre ...
Mai142024
Prestari servicii IT catre o societate din Irlanda
de
Profeanu Laura
valabil la 14 Mai 2024
Intrebare: PFA platitoare de TVA factureaza servicii informatice catre societate platitoare de TVA din Irlanda. Care este regimul fiscal din punct de vedere al TVA si ce declaratii trebuie sa depunem.
Mai082024
Scutire de TVA pentru activitati de invatamant
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Mai 2024
Intrebare: O societate cu domeniul principal de activitate - Transport rutier de marfuri, platitoare de TVA lunar si impozit microintreprindere are activitati secundare autorizate de invatamant conform coduri CAEN 8532, 8553, 8559, 8560 ce se desfasoara la punctele de lucru. Aceste activitati de invatamant sunt purtatoare de TVA? Multumesc!
Mai112024
Vanzare constructie care nu mai este noua. Tratament contabil si fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Mai 2024
Intrebare: Vanzare constructie care nu mai este noua. Tratament contabil si fiscal. Societatea vrea sa vanda un spatiu comercial achizitionat in luna iunie 2005. Valoarea de achizitie a acestuia a fost: 476.000 lei, TVA aferent 90.440 lei. Avand in vedere ca de la data achizitiei pana in prezent nu au fost facute lucrari de modernizare sau de transformare a spatiului acesta poate fi considerat constructie ...
Apr262024
Declarare achizitii intracomunitare de bunuri
de
Profeanu Laura
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: O firma inregistrata in scopuri de tva in Romania, primeste o factura de marfa de la o firma inregistrata in scopuri de TVA in Cehia. Marfa este livrata direct in Romania din depozitul furnizorului situat in Belgia. Furnizorul din Cehia emite factura cu TVA 0, iar firma din Romania inregistreaza taxare inversa? Cum se declara factura in Declaratia 300 si 390?
Apr292024
Societate cu cod TVA anulat. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA trimestrial in 2022 nu a depus declaratiile 2 trimestre consecutive si incepand cu 01.11.2022 i-a fost anulat codul TVA, conform art. 316 alin. 11 lit. d. Societatea depune in luna MARTIE 2023 declaratiile lipsa, dar nu solicita revenirea la TVA. Societatea a emis facturi de servicii fara TVA, iar in DEC 2023 a depasit plafonul de 300.000 lei. In APR 2024 societatea ...
