Achizitie apartamente si revanzare
valabil la 06 Aug 2023
Intrebare: O firma inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit, achizitioneaza 2 apartamente noi de la un dezvoltator imobiliar. Initial se achita un avans de 30% care se inregistreaza in contul 4093, iar la finalizarea apartamentelor se emite factura finala (taxare inversa). Apartamentele sunt achizitionate ca o investitie imobiliara, vor ramane in patrimoniul firmei, urmand ca dupa o anumita perioada sa fie revandute, in acelasi stadiu (sunt primite nefinisate de la dezvoltator si tot asa vor fi revandute). Este corecta inregistrarea apartamentelor in contul 215 Investitii imobiliare? Aceste apartamente se pot amortiza sau nu? Daca da, cheltuiala cu amortizarea este deductibila fiscal? La revanzare: in cazul in care se vinde catre o persoana juridica platitoare de TVA cu taxare inversa (la fel ca la achizitie) nu se efectueaza ajustare, iar daca se vinde catre o persoana fizica cota de TVA este de 5% (sau 9% dupa noile modificari legislative)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!
Intrebari similare din categoria Mijloace fixe
29Apr2025
Obligatii TVA AIC autoturism
de
Alexandru Palaghia
valabil la 29 Apr 2025
Intrebare:
O firma inregistrata in scopuri de tva in Romania achizitioneaza un autoturism de la o persoana fizica din Germania. Care sunt implicatiile din punct de vedere al tva? Autoturismul va avea utilizare mixta adica atat in scop personal cat si in scopul desfasurarii activitatii.
04Apr2025
Vanzare imobil vechi catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 04 Apr 2025
Intrebare:
O persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA a cumparat in anul 2020 un imobil. Pentru buna regula imobilul cumparat a fost construit in anul 1949. Persoana juridica vrea sa vanda imobilul in anul 2025 catre o persoana fizica. Factura emisa de persoana juridica este cu TVA?
31Mar2025
Vanzare bunuri imobile catre afiliati
de
Alexandru Palaghia
valabil la 31 Mar 2025
Intrebare:
O persoana fizica autorizata A.A a construit o pensiune agroturistica din fonduri A.F.I.R, contract finantare semnat in 08.02. 2017, durata executie maxima 60 luni in perioada 2017-2022, in decembrie 2021 incaseaza ultima transa, monitorizarea se face trei ani de la incasarea ultimei transa 2022-2023-2024. Avand in vedere ca a fost respectat contractul de finantare. In 2025 P.F.A A.A doreste ...
18Mar2025
Achizitie cladire din patrimoniul societatii
de
Vera Constantin
valabil la 18 Mar 2025
Intrebare:
Administratorul societatii a achizitionat o cladire pentru care a intocmit contract de vanzare cumparare cu plata in rate. Aceasta cladire a fost in patrimoniul societatii.
Intrebare: poate administratorul sa-si distribuie dividende, sa plateasca impozitul si in loc sa le ridice sa achite datoria pe care o are fata de societate?
Va multumesc.
12Mar2025
Achizitie autoturism de la asociatadministrator
de
Gina Popescu
valabil la 12 Mar 2025
Intrebare:
Societatea achizitioneaza un autoturism de la asociat (administrator). Care sunt implicatiile fiscale ale partilor, societatea si persoana fizica?
Multumesc frumos!
09Feb2025
Neplatitor TVA. Eroare contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Feb 2025
Intrebare:
Societate neinregistrata tva, impozit profit din 2024. Are doua leasing-uri. Unul din 2021, celalalt din 2022. In contract apare valoarea - tip pret cu taxe, fara TVA (50971 RON). La al doilea leasing la fel, valoare in ron, cu taxe si fara tva.
Am gresit cand am inregistrat la rubrica imobilizari, trecand 2133.x = 167 50971 lei, neluand in calcul ca firma de leasing este platitoare de tva. ...
Un produs marca 