Achizitie apartamente si revanzare
Raspuns oferit deIrina Dumitrescu
Consultant fiscal, Expert contabil
valabil la 06 Aug 2023
Intrebare: O firma inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit, achizitioneaza 2 apartamente noi de la un dezvoltator imobiliar. Initial se achita un avans de 30% care se inregistreaza in contul 4093, iar la finalizarea apartamentelor se emite factura finala (taxare inversa). Apartamentele sunt achizitionate ca o investitie imobiliara, vor ramane in patrimoniul firmei, urmand ca dupa o anumita perioada sa fie revandute, in acelasi stadiu (sunt primite nefinisate de la dezvoltator si tot asa vor fi revandute). Este corecta inregistrarea apartamentelor in contul 215 Investitii imobiliare? Aceste apartamente se pot amortiza sau nu? Daca da, cheltuiala cu amortizarea este deductibila fiscal? La revanzare: in cazul in care se vinde catre o persoana juridica platitoare de TVA cu taxare inversa (la fel ca la achizitie) nu se efectueaza ajustare, iar daca se vinde catre o persoana fizica cota de TVA este de 5% (sau 9% dupa noile modificari legislative)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Mijloace fixe
Oct242024
Achizitie mijloc fix cu montaj ulterior
de
Gina Popescu
valabil la 24 Oct 2024
Intrebare:
Societatea noastra a achizitionat o macara pentru inlesnirea procesului de productie.
Furnizorul a emis factura de achizitie dar macaraua nu poate fi data in folosinta imediat, ci dupa montaj si dupa primirea autorizatiilor de functionare.
Mentionez ca procesul de autorizare/ iscirizare este de durata.
Cum trebuie sa tratam din punct de vedere fiscal aceasta achizitie, din momentul ...
Oct082024
Achizitie server. Cod clasificare mijloc fix
de
Alexandru Palaghia
valabil la 08 Oct 2024
Intrebare:
Am cumparat un sistem server DELL cu licenta inclusa in valoare de 38.760 lei.
Ce cod clasificare clasificare sa folosesc?
Cu stima!
Oct032024
Cota TVA inchiriere utilaje catre persoane juridice din Romania
de
Gina Popescu
valabil la 03 Oct 2024
Intrebare:
Care este cota de tva in cazul inchirierii de masini si utilaje agricole, persoana juridica, catre alta persoana juridica?
Aug242024
Incasare euro de la un rezident persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Aug 2024
Intrebare:
Pot incasa contravaloarea unei masini vandute unei persoane fizice in contul de euro?
Aug022024
Vanzare mijloc fix achizitionat prin facilitate fiscala de profit reinvestit
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Aug 2024
Intrebare:
Va rugam sa ne ajutati cu legislatia/documente justificative/obligatiile declarative/inregistrarile/monografia contabila pentru fiecare societate in parte privind urmatoarea speta:
Societatea A SRL, societate din Romania, detine in patrimoniu din anul 2020 un mijloc fix pentru care a beneficiat de scutire la impozitul pe profit in anul 2020 pentru profit reinvestit, cca 50.000 lei. Conform ...
Iun302024
Amortizarea pe perioada neutilizarii activului
de
Profeanu Laura
valabil la 30 Iun 2024
Intrebare: Societatea X a achizitionat, in contul unor creante pe care trebuia sa le incaseze de la o firma in insolventa, anumite mijloace fixe cu intentia de a le vinde sau inchiria ulterior. Inregistrandu-le ca mijloace fixe societatea a calculat amortizare contabila pe care a considerat-o insa ca deductibila fiscal, desi mijloacele fixe sunt neutilizate intrucat pana in prezent nu s-a gasit o modalitate ...
