Apartament firma. Utilizare personala de catre asociatul unic. Implicatii fiscale

Un administrator/asociat unic (nu este salariat) achizitioneaza pe societate un apartament in 24.02.2021 pentru care a aplicat taxarea inversa si platit prin imprumtu asociat. Amortizarea in suma de 500 lei se face lunar. Sediul social al societatii este obtinut prin contract de comodat in care se specifica ca se deduc cheltuielile cu utilitatile si intretinerea. Acestea sunt facturate lunar de catre asociatie fara TVA catre societate si s-au dedus 100% din 2021 si pana in prezent. Am aflat ca apartamentul achizitionat se foloseste 100% de catre administrator/asociat si ca a fost declarat la TAXE LOCALE rezidential insa fara sa se treaca domiciliul in cartea de identitate. In aceasta situatie va rog sa-mi spuneti ce solutie ar fi sa reglam si sa interpretam aceste cheltuieli:

• 
  cheltuielile cu amortizarea 


• 
  folosinta spatiului utilizat de administrator


• 
  daca ar trebui sa-l trecem in conservare


• 
  daca ar trebui sa facturam o chirie


• 
  daca ar trebui interpretat ca venit din alte surse sau sa-l trecem ca venit administrator in D112 cf. art. 76 folosiinta la nivelul chirieri locale si cum se calculeaza.

Multumesc.