Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 19 Iulie 2019
Un produs marca Rentrop ∧ Straton
  • Newsletter GRATUIT
  • Aboneaza-te GRATUIT la newsletter-ul PortalCodulFISCAL.ro.
     
    Aboneaza-te acum si primesti GRATUIT Raportul Special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii".
    Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Asociatie. Bun imobil cedat in comodat. Transfer fonduri

Raspuns oferit de
Amelia Dumitras

Amelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 13 Mar 2019
Intrebare: O asociatie a achizitionat un teren si decide sa construiasca un imobil pentru unul din punctele sale de lucru prin contract de prestari servicii cu un constructor. Pe parcursul constructiei, asociatia constata ca imobilul proiectat este prea mare pentru necesitatile proprii si decide ca spatiile excedentare, dupa finalizarea lucrarii, sa fie inchiriate in regim hotelier. Aceasta fiind o activitate economica, pentru a tine o evidenta separata de activitatea non-profit, asociatia va infiinta o societate comerciala in care va fi asociat unic. Asftel, dupa finalizarea lucrarii, asociatia intentioneaza sa dea in folosinta bunul imobil prin comodat catre societatea comerciala infiintata. Pe parcursul executiei lucrarii, asociatia achita catre constructor facturi cu TVA. Dupa finalizarea lucrarii, toate cheltuielile pentru dotarea imobilului cu mobilier si aparatura urmeaza a fi efectuate de societatea comerciala. Aceasta va primi fonduri cu titlu de capital social de la asociatie. Ulterior, societatea comerciala va exploata parte din imobil, va incasa venituri si va colecta TVA. TVA-ul colectat va fi dedus cu TVA-ul platit catre furnizori. Dar pentru cheltuielile efectuate de catre asociatie pentru constructia imobilului, TVA-ul platit catre constructor va putea fi dedus? Daca nu, care este modalitatea prin care TVA-ul aferent lucrarilor de constructii poate fi dedus? Ar putea fi corecta urmatoarea abordare? Asociatia sa infiinteze societatea comerciala mai devreme si cheltuielile atat pentru constructie cat si pentru utilarea imobilului cu echipamente sa fie facute de catre societatea comerciala infiintata de asociatie. Astfel societatea comerciala plateste catre furnizori TVA, care mai tarziu, cand va incasa venituri din inchiriere, acel TVA va putea fi dedus. Corect? Ulterior, daca societatea comerciala va fi pe profit, poate aceasta sa intoarca dividende catre asociatia care este asociat unic? Ce tratament fiscal au aceste dividende? Care sunt modalitatile prin care asociatia poate transfera fonduri catre societatea comerciala infiintata, fonduri ce vor fi folosite pentru lucrarile de constructii, amenajare, utilare a imobilului si pentru cheltuieli de functionare pana cand incepe sa faca incasari din chirii. 

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?


Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Asociatie. Bun imobil cedat in comodat. Transfer fonduri
SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Articole similare

Iul152019

Achizitie autoturism cu TVA din Germania

de Dana Hristu valabil la 15 Iul 2019
Iul012019

Scoatere din evidenta client in faliment in 2016

de Vera Constantin valabil la 01 Iul 2019
Iun242019

Restituire TVA cetatean strain

de Ela Dumitra valabil la 24 Iun 2019
x