Autorizatie de construire detinuta de persoane fizice. Transferul terenului si a autorizatiei la societatea nou-infiintata
valabil la 26 Mai 2020
Intrebare:
O persoana fizica X si o persoana juridica Y au impreuna, in cota de 50%, un teren construibil, pe care exista mai multe cladiri, din care una se va modifica si celelalte vor fi demolate.
Exista autorizatii pentru toate operatiunile (modificare/construire cladire, demolare cladiri, construire imobile noi pe teren). Autorizatiile sunt emise in acest moment pe cele 2 persoane X si Y.
In acest an, X si Y au constituit impreuna o societate noua AB, tot in cota de 50% fiecare, si doresc sa continue constructia de imobile pe aceasta societate pe terenul detinut impreuna.
Care sunt variantele de intrare a terenului si a autorizatiilor amintite la inceput, pe societatea noua AB si ce contracte trebuie incheiate intre X si Y cu societatea noua AB, astfel incat sa fie valabile contractele respective atat pentru inregistrarea in contabilitate ca aport, cat si pentru modificarile in cartea funciara in ceea ce priveste noul proprietar AB.
Care este procedura legala si ce taxe implica aceste demersuri?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!
Intrebari similare din categoria Alte taxe si impozite
26Iun2025
Imobil din patrimoniul personal sau al afacerii? Impact fiscal la vanzare pentru persoanele fizice inregistrate in scopuri de TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 26 Iun 2025
Intrebare:
Persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA, impozit pe transferul de de proprietate la instrainare
O persoana fizica care este inregistrata ca platitoare de TVA, atunci cand instraineaza bunurile sale imobile este obligata sa plateasca impozitul la transferul dreptului de proprietate prevazut de art.111 alin 1 din Codul fiscal sau se incadreaza pe exceptia prevazuta in Normele de ...
20Iun2025
Apartament inchiriat in regim hotelier. Proprietar persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 20 Iun 2025
Intrebare:
Un client detine un apartament cu o camera, baie si bucatarie, care este inchiriat in regim hotelier, inregistrat pe persoana fizica, cu casa de marcat si factura. Apartamentul detine si un certificat de clasificare ca structura de primire turistica din data de 16.08.2023 primit de la ministerul turismului.
S-a primit ieri o instintare de la primarie sa ne prezentam pentru clarificarea si ...
08Iun2025
Contract de inchiriere cu mai multi proprietari, Declaratia 205
de
Irina Dumitrescu
valabil la 08 Iun 2025
Intrebare:
In cazul in care o societate platitoare de impozit pe profit incheie un contract de chirie a unui spatiu care are ca proprietari mai multe persoane fizice (fiecare persoana fizica este mentionata in contract si a semnat contractul in calitate de proprietar al spatiului) dar plata chiriei se face in contul unei singure persoane fizice, cum se face retinerea si declararea impozitului in D205? Pe ...
19Mai2025
Achizitie loc de parcare suprateran
de
Vera Constantin
valabil la 19 Mai 2025
Intrebare:
S-a achizitionat un loc de parcarea suprateran cu numar cadastral distinct, de fapt aleea dintre blocuri a fost amenajata cu locuri de parcare si s-au vandut ca atare. Care este monografia contabila pentru achizitia locului de parcare? Se incadreaza ca categoria terenuri si amenajari de terenuri? Sau se inregistreaza in cont 212 - Constructii? Care va fi codul de clasificatie? Se incadreaza in ...
23Apr2025
Achizitii de la persoane fizice a metalelor feroase si neferoase
de
Profeanu Laura
valabil la 23 Apr 2025
Intrebare:
O societate avand condul CAEN 3832, colecteaza si valorifica deseuri feroase si neferoase de la persoane fizice. Se pot calcula si vira catre buget de stat de catre societatea comerciala cei 10% pe care persoanele fizice ar trebui sa-i plateasca la ANAF, intrucat acestia realizeaza venituri (se face referire la persoane fizice care aduc cantitati mai mari de deseuri decat este stipulat in HG ...
09Apr2025
Categorii de rezidenti care pot efectua operatiuni in valuta
de
Profeanu Laura
valabil la 09 Apr 2025
Intrebare:
Societatea are calitatea de locatar intr-un contract semnat cu o persoana fizica.
Locatorul este plecat in Germania si solicita ca plata sa se faca in eur, intr-un IBAN de Germania.
Mentionez faptul ca se face retinerea la sursa a impozitului si se achita pana pe 25 ale lunii urmatoare.
Este in regula tranzactia bancara?
Multumesc!
Un produs marca 