Misdirected Request

The client needs a new connection for this request as the requested host name does not match the Server Name Indication (SNI) in use for this connection.

X Politica noastra de Cookie-uri

Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.

Sunt de acord cu politica de cookie

"Va multumesc pentru raspunsul dvs. Am mare incredere, cu fiecare raspuns dovediti ca sunteti foarte buni profesionisti! Va multumesc inca o data! Si sunt bucuroasa pentru parteneriatul cu dvs." Alina Macovei, Voluntari
"Sunt foarte multumita de promptitudinea dvs si pentru raspunsul complet si bine documentat."
Simona Marinescu, Bragadiru
"Va multumesc! Am primit toate informatiile de care aveam nevoie pentru a rezolva corect problema."
Delia Mihut, Bucuresti
"Raspunsul a fost dupa asteptari - atat ca informare legislativa cat si practic exact pe speta."
Albisteanu Cornelia, Hunedoara
"Va multumesc, m-ati binedispus! Foarte frumos explicat."
Liliana Petre, Tulcea
"Multumim pentru raspuns. Ca de fiecare data raspunsurile primite de la dvs sunt la obiect si foarte utile."
Cristina Betcan, Dobroesti
"Sunt foarte multumita de raspuns, este raspunsul la care ma asteptam."
Elena Turcanu, Cluj Napoca
"Am primit raspunsul dvs. la speta noastra, raspuns care ne este de mare ajutor. Va multumim foarte mult pentru efortul depus. Felicitari!"
Klara Avram, Sibiu
"Va multumesc pentru raspuns, a fost util si mi-a confirmat si clarificat inca o data situatia!"
Elena Visarion, Bacau
"Va multumim frumos, ne-a ajutat foarte mult in luarea deciziilor pentru beneficiarii nostri"
Bianca Marin, Focsani
"Pentru mine sunteti consultantul cel mai fidel in acesti multi ani de cand colaboram!"
Carmen Gheorghe, Pitesti
"Va multumesc frumos pentru rapiditate. Raspunsul este foarte explicit si de mare ajutor. Sanatate si o zi cat mai frumoasa!"
Ioana Mihai, Timisoara
"Multumim frumos! Mereu prompti si bine documentati!"
Diana Tudor, Cisnadie
"Va multumesc mult pentru rapiditatea raspunsului si competenta."
Crina Tataru, Targu Mures
"Raspunsul dvs ca de obicei: profesionist, documentat si prompt."
Eugenia Simion, Turda
"Un raspuns clar, corect, la obiect, fara dubii de interpretare. Va multumesc!"
Vacarasu Rodica, Suceava
"Multumesc pentru raspuns. M-a ajutat sa inteleg si tratamentul fiscal diferit, al creantelor imobilizate, PJ vs PFA."
Cosmina Seulean, Bihor
"Am primit raspunsul dvs. si-l consider de real folos, mi-a confirmat rationamentul avut in aceasta speta."
Victor Ivanciu, Sibiu
"Va multumesc frumos! Imi este de foarte mare ajutor, in mod cert raspunsul dvs este documentat si cu foarte buna aplicabilitate in practica. Aprecieri maxime consultantului dvs!" Ionut Stefanescu, Brasov
"Va multumim pentru raspunsul oferit. Apreciem detalierea raspunsului, argumentat cu legislatia in vigoare si totodata sumarizat punctual pe fiecare intrebare adresata. Mentionam ca informatiile puse la dispozitia noastra sunt concise si ne vor fi foarte utile." Magdalena Dinu, Tulcea
"Va multumesc foarte mult pentru promptitudine si solutia oferita."
Nicoleta Istrate, Iasi
"Raspunsul primit este excelent! Ma bucur ca mi-ati transmis solutia intr-un mod foarte clar si bine documentat. Apelez cu incredere la serviciile oferite de acest produs!" Melania Iordan, Bucuresti
"Mii de multumiri! Raspunsul este foarte clar ! Va doresc o zi buna."
Adriana Vasile, Baia Mare
"Tocmai ce am primit raspunsul la intrebarea adresata si am fost foarte incantata de modul in care v-ati ocupat de solicitarea mea. Solutia oferita imi este de real folos." Ana-Maria B., Ploiesti
"Va multumesc pentru promptitudinea de care ati dat dovada. Trebuie sa recunosc transparenta si profesionalismul raspunsului oferit la speta prezentata de mine. Cu siguranta voi apela ori de cate ori voi avea nevoie la serviciul de consultanta." Ilinca Dumitrescu, Bucuresti
"Va multumesc frumos! Este prima data cand va adresez o intrebare si sunt incantata si multumita de un raspuns atat de complet. Felicitari!"
Mara Daniela Stanciu, Suceava
"Am primit raspunsul si sunt foarte multumita de promptitudine si raspunsul profesionist."
Ana C., Bucuresti
"Oferiti servicii foarte bune. Portalul a devenit principala mea sursa de informatii de incredere. Felicitari!"
Marcian Vladescu, Iasi
"Din septembrie, de cand sunt abonat, am apelat de 4 ori la serviciul de consultanta personalizata. Sunt foarte multumit de raspunsurile primite, de promptitudine si de claritatea argumentatiei." Cristian Tudorie, Constanta
"Am avut recent un control si m-a salvat un raspuns pe care mi l-a oferit anterior consultantul dvs. (dl Justinian Cucu) pentru o situatie asemanatoare. Ideea e sa nu te lasi intimidat de inspectori, solutii exista." Andrei Martinescu, Timisoara
"Va multumesc deosebit pentru raspuns. Va rog sa ma credeti ca apreciez in mod deosebit efortul si mai ales folosirea limbii romane foarte coerent, ceea ce este deja destul de rar in cotidian." Emil Bataga, Bucuresti
"Multumesc foarte mult! Solutia trimisa chiar imi este de un real ajutor! Sunteti o echipa minunata!"
Dan Secrieru, Bucuresti
"Nu trebuie sa ai o problema, afli despre situatii practice pe care le creeaza legislatia si cum trebuie procedat. Merita sa citesti intrebarile si raspunsurile pe care le dau specialistii pe o anumita tema, chiar daca tu nu ai o problema pe tema aceea." Mara Stan, Bucuresti
"Citesc si recitesc solutia pe care mi-ati trimis-o, ca sa inteleg bine tot ce mi-ati scris. E o speta complexa si vreau sa fiu sigura ca respect intocmai raspunsul dvs. Sunt foarte multumita si va multumesc frumos. Multa stima." Maria Petric, Iasi
"Am primit raspunsul dvs., multumesc mult pentru promptitudine. Apelez intotdeauna cu incredere la serviciile pe care le oferiti"
Mihaela Iacob, Craiova
"Colaborati cu specialisti foarte bine cotati (Adrian Benta, Ionut Jinga). Solutiile oferite au fost intotdeauna foarte bine argumentate, portalul inspira profesionalism." Octavian Caldararu, Bucuresti

CEA MAI ACCESATA SPETA
Termen depunere D406 ONG neplatitor de TVA
Asociatie fara scop patrimonial, neplatitoare de TVA, conduce contabilitatea in partida dubla, benevol, ce face cu Saf-t declaratia 406, la ce termen o depune? Lunar, trimestrial, nefiind platitoare de TVA, cum am specificat deja, mul...
mai mult

Esti aici: Intrebari si raspunsuri » Contabilitate Monografii » Facturare

Adreseaza o intrebare

Cota TVA vanzare imobil cu teren si drum acces

Raspuns oferit de

Gina Popescu
Economist

valabil la 25 Iul 2025

Tags: vanzare imobil, cota de tva, persoana fizica

Intrebare:

Va supunem atentiei urmatoarea situatie: societatea efectueaza o vanzare catre o persoana fizica, constand in:

un imobil tip vila, cu suprafata utila de 52,70 mp,

terenul aferent in suprafata de 222 mp (pe care este edificata constructia),

precum si o cota de 1/16 dintr-un teren intravilan reprezentand drum de acces.

Mentionam ca terenul aferent imobilului si terenul destinat drumului de acces sunt identificate cu numere cadastrale diferite, insa toate bunurile sunt vandute impreuna, printr-un singur contract de vanzare-cumparare. Pretul total al tranzactiei este sub plafonul de 600.000 lei, exclusiv TVA, iar in contract nu este prevazut un pret distinct pentru cota de drum de acces.

Avand in vedere cele de mai sus, solicitam confirmarea posibilitatii aplicarii cotei reduse de TVA de 9%, inclusiv pentru cota aferenta drumului de acces.

Va multumim!

• Tip societate: S.R.L.

• Numar de angajati: 1-9 angajati

• Platitoare TVA: Da

• Cod CAEN: 4120

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -

cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania

Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?

Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!

- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri

- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate

Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!

Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!

Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Intrebare antispam: 5 + 2 =

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Intrebari similare din categoria Facturare

23Iul2025

Antecontract cu plata in rate apartament

de Vera Constantin valabil la 23 Iul 2025

Contabilitate Monografii

Intrebare: In anul 2015 societatea noastra in calitate de proprietar incheie un antecontract de vanzare cumparare al unui apartament (in bloc constructie veche) cu plata in rate pe parcursul a 10 ani. Se emite factura fiscala fara TVA lunara (scutit conform Cod Fiscal) iar veniturile sunt incadrate in contul 472. In anul 2025 se incheie atat facturarea cat si achitarea acestor rate, urmand sa se faca ...

mai mult

23Iul2025

Regularizare avans si emitere factura finala dupa modificare cota TVA

de Gina Popescu valabil la 23 Iul 2025

Contabilitate Monografii

Intrebare: In Iulie 2025 s-a facturat un avans la un client in valoare de 10.000 (cu tva inclus) lei cu tva de 19%. Lucrarea se va finaliza doar in luna Septembrie. Valoarea finala a lucrarii este de 55000 lei (tva inclus). Avand in vedere ca tva-ul va fi de 21%, cum se va face factura finala? Si cum se va stinge avansul, ne referim la tva. Va rugam sa ne ajutati cu inregistrarile contabile si cu sumele ...

mai mult

21Iul2025

Vanzare proiect de inovatie catre persoana fizica din Germania

de Vera Constantin valabil la 21 Iul 2025

Contabilitate Monografii

Intrebare: O societate, platitoare de tva, vrea sa vanda un proiect de inovatie al unui produs, unei persoane fizice din Germania care vrea sa aiba drept de proprietate asupra proiectului acestui produs. Intrebarea este cum va factura societatea vinderea proiectului catre persoana fizica din Germania, va rog monografia contabila. Multumesc.

mai mult

16Iul2025

Vanzare apartament. Regim tva

de Vera Constantin valabil la 16 Iul 2025

Contabilitate Monografii

Intrebare: O societate platitoare de TVA detine un apartament achizitionat de la o persoana fizica. Apartamentul a fost folosit ca punct de lucru dar pentru ca activitatea s-a extins si nu mai corespunde cerintelor, administratorul decide vanzarea acestuia catre o persoana juridica platitoare de TVA. Va rugam sa ne precizati care este regimul corect al vanzarii din punct de vedere al TVA - scutit fara ...

mai mult

16Iul2025

Societate de turism. Incasare in numerar de la persoane fizice

de Vera Constantin valabil la 16 Iul 2025

Contabilitate Monografii

Intrebare: SOCIETATE de turism, tour-operator am inceput sa vindem de curand pachete turistice si catre persoane fizice. La fiecare tranzactie (pachet tuistic vandut) se intomeste contract si factura fiscala care este transmisa ulterior in SPV. Sunt si persoane fizice care doresc plata unui avans in umerar (desigur suma se incadreaza sub 10000 lei). Pentru aceste incasari am emis chitanta pana ...

mai mult

05Iul2025

Contract vanzare cumparare teren, data emitere factura

de Elena Garofil valabil la 05 Iul 2025

Contabilitate Monografii

Intrebare: Societatea a incheiat un contract la notar cu o persoana fizica pentru vanzarea unui teren intravilan in luna ianuarie 2025, cu un termen de plata de plata 3 zile de la semnarea contractului. Avea clauza de rezolutionarea a contractului in cazul neplatii a pretului in cele 3 zile, fara somatie sau punere in intarzaiere, clauza care nu a fost folosita de vanzator. Societatea nu a emis ...

mai mult

Misdirected Request

Cota TVA vanzare imobil cu teren si drum acces

Intrebari similare din categoria Facturare

Antecontract cu plata in rate apartament

Regularizare avans si emitere factura finala dupa modificare cota TVA

Vanzare proiect de inovatie catre persoana fizica din Germania

Vanzare apartament. Regim tva

Societate de turism. Incasare in numerar de la persoane fizice

Contract vanzare cumparare teren, data emitere factura

Tutorial complet PortalCodulFiscal.ro