Dare imobile intre persoane fizice. Curs valutar utilizat
valabil la 10 Iun 2021
Intrebare:
In practica actelor de vanzare imobiliara, exprimarea in lei a pretului unei vanzari negociate in Euro se face folosind cursul de schimb al BNR. Acest lucru il dezavantajeaza, de cele mai multe ori, pe cumparator, care trebuie sa vanda Euro contra lei la cursul zilei al bancii sale comerciale, suportand astfel diferenta de curs, pentru a-i produce notarului dovada varsarii pretului prin banca. Vanzatorii stiu deja, din cutuma, ca plata se face la cursul BNR al zilei, ceea ce le creeaza cumparatorilor un dezavantaj competitiv.
Va rog sa precizati daca exista o norma explicita in Codul fiscal, in afara art.290 din materia TVA, care sa le permita persoanelor private (neprofesionisti) sa foloseasca cursul de schimb al unei banci comerciale in tranzactiile lor civile sau daca art. 290 este aplicabil si in aceasta materie.
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: notariat
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile
30Mar2025
Aplicare regim de scutire TVA pentru vanzare locuinta care nu mai este noua
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Mar 2025
Intrebare:
O companie, platitoare de TVA, a achizitionat, de la alta persoana juridica, mai multe parcele de teren si case, in diferite stadii de executie, respectiv unele la rosu, altele finalizate. Acest complex de locuinte a fost facut de fostul proprietar pentru a fi dat in folosinta angajatilor, ca locuinte de serviciu, dar fiindca si-a lichidat afacerea, le-a vandut. Unele dintre acestea au fost ...
06Feb2025
Venituri din alte surse persoane fizice
de
Gina Popescu
valabil la 06 Feb 2025
Intrebare:
O persoana fizica are o platforma pentru reclame, publicitate de produse pentru un SRL unde potentiali clienti pot face si comenzi. Aceasta platforma o poate inchiria ca serviciu SRL-ului respectiv, pe baza de contract astfel incat sa incaseze bani pentru asta in contul pesonal? Cum isi poate declara persoana fizica la Anaf aceste venituri prin Declaratia Unica? La venituri din inchirieri sau ...
31Ian2025
Operatiuni scutite de taxa
de
Profeanu Laura
valabil la 31 Ian 2025
Intrebare:
Societate comerciala are in proprietate o cladire construita cu intentia de pensiune turistica. Cladirea a fost intabulata in 2004 si nu a fost folosita in scopul desfasurarii activitatii economice (s-a aflat in conservare), iar in momentul de fata nu poate fi folosita fara investitii substantiale. Societatea intentioneaza sa o vanda unei persoane fizice. Care este regimul tva in acest caz?
26Nov2024
Persoane impozabile si activitatea economica
de
Profeanu Laura
valabil la 26 Nov 2024
Intrebare:
O persoana fizica inregistreaza venituri din chirii. In anul 2018 achizitioneaza un teren construibil pe care il vinde in anul 2023 cu o suma care depaseste plafonul de TVA. In anul 2023, persoana fizica nu a mai avut nici o alta tranzactie imobiliara. Tot in anul 2023 persoana fizica a mai avut venituri din drepturi de autor cu o valoare sub plafonul de TVA.
Intrebari:
1. Persoana fizica, ...
12Aug2024
Regim fiscal TVA vanzare constructie fara receptie efectuata
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Aug 2024
Intrebare:
O societate comerciala detine in baza unui contract de superficie un teren de la o persoana fizica. Pe acest teren a construit o cladire - un spatiu de productie - destinatie industriala, care inca nu este receptionata - deci se incadreaza la constructie noua.
Societatea si persoana fizica doresc sa vanda atat terenul cat si constructia. Va rog sa ma ajutati cu tratamentul fiscal din ...
27Mai2024
Documentul justificativ pentru incasarile numerar de la persoane juridice
de
Alexandru Palaghia
valabil la 27 Mai 2024
Intrebare: O unitate platitoare de TVA inchiriaza spatii si factureaza chirie cu cota de TVA 19% precum si utilitati cu cota de TVA 19% respectiv 9%, facturile se incarca toate in SPV. Inchirierea se face catre persoane juridice doar o cota de sub 1% catre persoane fizice. Persoanele fizice ne achita prin banca toate facturile. Intrebarea noastra este daca pentru persoanele juridice ce ne achita facturile ...
Un produs marca 