Dare imobile intre persoane fizice. Curs valutar utilizat
Raspuns oferit deOtilia Roman
Consultant fiscal
valabil la 10 Iun 2021
Intrebare:
In practica actelor de vanzare imobiliara, exprimarea in lei a pretului unei vanzari negociate in Euro se face folosind cursul de schimb al BNR. Acest lucru il dezavantajeaza, de cele mai multe ori, pe cumparator, care trebuie sa vanda Euro contra lei la cursul zilei al bancii sale comerciale, suportand astfel diferenta de curs, pentru a-i produce notarului dovada varsarii pretului prin banca. Vanzatorii stiu deja, din cutuma, ca plata se face la cursul BNR al zilei, ceea ce le creeaza cumparatorilor un dezavantaj competitiv.
Va rog sa precizati daca exista o norma explicita in Codul fiscal, in afara art.290 din materia TVA, care sa le permita persoanelor private (neprofesionisti) sa foloseasca cursul de schimb al unei banci comerciale in tranzactiile lor civile sau daca art. 290 este aplicabil si in aceasta materie.
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: notariat
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile
Mar272023
Persoane juridice. Declarare contracte de inchiriere la ANAF
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Mar 2023
Intrebare: Persoanele juridice (SA) trebuie sa inregistreze contractele de inchiriere la ANAF? Multumesc.
Nov062021
Achizitia de apartamente semifinisate in scopul vanzarii acestora catre persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Nov 2021
Intrebare:
O societate achizitioneza apartamente semifinisate noi in scopul revanzarii catre persoane fizice. Societatea achizitioneaza atat materialede constructie in vederea realizarii finisajelor (glet, parchet, gresie,obiecte sanitare, etc.) si realizeaza de asemenea si servicii de design interior achizitionand si obiecte de uz interior/casnic constand in mobilier, perdele, covoare, aparatura ...
Sep032021
Societati in cadrul carora sotul si sotia sunt asociati si/sau administratori. Persoane afiliate. Dosarul preturilor de transfer
de
Constanta Popa
valabil la 03 Sep 2021
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca o persoana este administrator la o societate, iar la cealalta societate este administrator ce detine 90% actiuni, iar sotia sa detine 10% si aceste societati realizeaza tranzactii comerciale sunt considerate societati afiliate si trebuie sa intocmeasca dosarul preturilor de transfer, iar daca exista relatii comerciale intre societati comerciale separate unde ...
Aug242020
Vanzare imobil catre persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Aug 2020
Intrebare: In anul 2018 am incheiat o promisiune de vanzare - cumparare teren constructie cu persoana fizica x, in valoare de 92.000 euro. In decembrie 2018 am incasat un avans de 40.000 euro, pentru care am intocmit factura de avans cu tva 5% aferent constructiei, la cursul euro din data platii. Mentionez ca in anul 2018 X a adus declaratie notariala ca nu detine alta locuinta cu tva 5%. Finalizarea ...
Oct282019
Livrare locuinte catre persoane fizice. Cota redusa de TVA 5%
de
Dana Hristu
valabil la 28 Oct 2019
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar doreste predarea apartamentelor "la alb". Aceste imobile beneficiaza de glet, instalatii electrice, sanitare si termice (inclusiv calorifere), bransament la gaze (inclusiv centrala), geamuri si usa de exterior. Tinand cont de prevederile Codului fiscal referitoare la "Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ...
Oct282019
Livrarea apartamente noi catre persoane fizice si juridice. Cota TVA
de
Dana Hristu
valabil la 28 Oct 2019
Intrebare: Buna ziua. Care este regimul TVA in cazul vanzarilor de apartamente nou construite cu suprafata pana in 120 MP si baza legala, precum si regimul TVA in cazul facturarii de avansuri pentru asemenea operatiuni, atat in cazul vanzarii catre persoanele fizice, cat si vanzarii catre societatile comerciale?
