Familie, vanzare terenuri construibile, regim fiscal TVA si impozit pe venit
valabil la 19 Mar 2023
Intrebare: Persoana fizica, casatorita, cumpara doua terenuri construibile in septembrie 2020. In prezent, pe unul dintre ele isi construieste casa in care urmeaza sa locuiasca, iar pe celalalt teren construibil doreste sa il imparta in doua parti si sa le vanda catre 2 (doi) clienti diferiti, (deja doritori de achizitia terenurilor), la un pret cu putin peste valoarea de achizitie, dar care depaseste pragul TVA de 300 000 lei. Parte 1 teren = 28 000 euro (140 000 lei), parte 2 teren = 70 000 euro (350 000 lei). Intrebare: Vanzarea acestui teren impartit se va considera ca fiind doua tranzactii in acelasi an, iar vanzatorul este obligat sa se inscrie in scopuri de TVA (pe langa plata impozitului de 1% din valoarea de vanzare pentru ca nu au trecut 3 (trei) ani de la achizitia terenului)? Multumesc.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Venituri impozabile
16Sep2025
Organizare teambuilding
de
Vera Constantin
valabil la 16 Sep 2025
Intrebare:
Va rog un punct de vedere legat de cheltuielile facute de o societate cu organizarea teambuilding. Cum sunt acestea din punct de vedere impozit pe profit, TVA si din punct de vedere impozit pe venitul salariatilor. In ce conditii aceste cheltuieli nu sunt impozabile la salariat?
04Sep2025
Venit impozabil cont 7584. Microintreprindere
de
Vera Constantin
valabil la 04 Sep 2025
Intrebare:
In cazul unui SRL platitor de impozit pe microintreprindere, doresc sa intreb daca la vanzarea unei cladiri suma ramasa pe contul 7584-VENITURI DIN SUBVENTII PT. INVESTITII intra sau nu intra in baza de calcul la impozitul pe microintreprindere? Aceasta suma din 7584, provine dintr-un ajutor de minimis de la data achizitiei cladirii respective si pe baza amortizarii se relua la venit o suma ...
10Sep2025
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din activitati agricole
de
Dani Cucu
valabil la 10 Sep 2025
Intrebare:
Suntem o societate comerciala platitoare de TVA si achizitionam marfa (produse agricole-cereale, floarea soarelui, rapita) de la personae fizice pe baza de file de carnet de comercializare. Ce obligatii avem la aceste achizitii legate de retinerea la sursa a impozitului pe venit? Se retine impozit la sursa?
Si daca da, in caz ca avem pe aceste carnete si cota forfetara de 8% la ce suma se ...
28Aug2025
Inmatricularea autovehiculului de catre un nerezident si obligatiile fiscale ale chiriasului roman
de
Florentina Buzea
valabil la 28 Aug 2025
Intrebare:
Un cetatean non UE, al carui permis de sedere in Romania a expirat, intentioneaza sa achizitioneze un autovehicul din Romania pe care ulterior sa il inchirieze catre o persoana juridica romana.
1. Se poate inmatricula acest autovehicul in Romania pe numele cetateanului non UE, daca nu mai are permis de sedere?
2. Ce obligatii declarative si fiscale are persoana juridica romana ce decurg ...
25Aug2025
Acordarea diurnei si deductibilitatea fiscala in deplasari mixte: business, concediu si weekend
de
Florentina Buzea
valabil la 25 Aug 2025
Intrebare:
Un angajat a avut o deplasare in SUA in perioada 08.07.2025 (06:05) Bucuresti-Toronto,Canada 15.07.2025 (13:05) Halifax, Canada - Bucuresti, decontul l-a facut in luna august, dupa inchiderea pontajului. In pontaj, situatia este urmatoarea:
08-09.07: business trip (drum+intalniri, check-out hotel pe 10.07.2025)
10 - 11.07: concediu de odihna
12 - 13.07: weekend
14.07 (decolare din ...
18Aug2025
Diurna impozabila. Mod de calcul
de
Vera Constantin
valabil la 18 Aug 2025
Intrebare:
La societate in luna iulie s-a acordat diurna interna de 100 de lei net pe zi/salariat din care 57,5 lei /zi neimpozbil si 47,5 lei/zi partea impozabila. Suma neimpozabila la un angajat ajungand aceasta 979 lei impozabil pe iulie. Intrebarea mea: care este procedura corecta, ce suma se impoziteaza 979 brut sau net (979+taxe af contributiilor)? Intreb pentru ca am impozitat 979 lei, am ...
Un produs marca 