Implicatiile fiscale ale cedarii dreptului aferent antecontractului de vanzare-cumparare ale unui teren

Intrebare: O societate platitoare de impozit microintreprinderi si TVA incheie in urma cu un an un antecontract de vanzare cumparare pentru un teren extravilan la un pret de 500 lei. Primeste banii in integralitate insa nu finalizeaza transferul activului din motive de imposibilitate a obtinerii tuturor avizelor specifice regimului in care se afla terenul. La acest moment societatea cumparatoare instraineaza drepturile ce ii revin in baza antecontractului mai sus amintit, catre o terta persoana juridica la randu-i microintreprindere platitoare de TVA, insa la o valoare inferioara de 100 lei.

Va rog sa imi oferiti o opinie cu privire la implicatiile fiscale in contabilitatea debitorului cedat (vanzatorul terenului) si al cesionarului (noul cumparator al dreptului contractual):

1. in conditiile finalizarii ulterioare a tranzactiei de vanzare a terenului

2. in conditiile in care tranzactia nu se poate finaliza pe motiv de imposibilitate a obtinerii avizelor si acordurilor necesare.

Multumesc anticipat!