Implicatiile fiscale ale cedarii dreptului aferent antecontractului de vanzare-cumparare ale unui teren
valabil la 09 Dec 2019
Intrebare: O societate platitoare de impozit microintreprinderi si TVA incheie in urma cu un an un antecontract de vanzare cumparare pentru un teren extravilan la un pret de 500 lei. Primeste banii in integralitate insa nu finalizeaza transferul activului din motive de imposibilitate a obtinerii tuturor avizelor specifice regimului in care se afla terenul. La acest moment societatea cumparatoare instraineaza drepturile ce ii revin in baza antecontractului mai sus amintit, catre o terta persoana juridica la randu-i microintreprindere platitoare de TVA, insa la o valoare inferioara de 100 lei.
Va rog sa imi oferiti o opinie cu privire la implicatiile fiscale in contabilitatea debitorului cedat (vanzatorul terenului) si al cesionarului (noul cumparator al dreptului contractual):
1. in conditiile finalizarii ulterioare a tranzactiei de vanzare a terenului
2. in conditiile in care tranzactia nu se poate finaliza pe motiv de imposibilitate a obtinerii avizelor si acordurilor necesare.
Multumesc anticipat!
Va rog sa imi oferiti o opinie cu privire la implicatiile fiscale in contabilitatea debitorului cedat (vanzatorul terenului) si al cesionarului (noul cumparator al dreptului contractual):
1. in conditiile finalizarii ulterioare a tranzactiei de vanzare a terenului
2. in conditiile in care tranzactia nu se poate finaliza pe motiv de imposibilitate a obtinerii avizelor si acordurilor necesare.
Multumesc anticipat!
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!
Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice
04Iul2025
Livrare intracomunitara de bunuri, termen justificare aplicare scutire
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Iul 2025
Intrebare:
In cazul unei livrari intracomunitare catre un partener din Germania, factura emisa in 4 iunie 2025 in suma de 30.000 euro, cu livrarea efectiva a marfii in 02.07.2025, care este
tratamentul fiscal, declarativ si contabil? Multumim!
02Iul2025
TVA livrare bunuri si facturare ulterioara
de
Gina Popescu
valabil la 02 Iul 2025
Intrebare:
Nu pot emite o factura centralizatoare. Clientul solicita factura pe fiecare livrare in parte cu numar de nir pentru fiecare magazin. Ce nu imi este clar. Exigibilitatea tva intervine la data livrarii. Eu livrez pe 30 iunie si emit factura pe 15 iulie cu data de 15 iulie si tva-ul il colectez la data facturii? Multumesc.
01Iul2025
Plata eronata facturi. TVA deductibil
de
Vera Constantin
valabil la 01 Iul 2025
Intrebare:
In urma unui controlului intern s-a descoperit ca in luna decembrie 2023 si in luna ianuarie 2024 s-au inregistrat doua facturi pe un alt furnizor, nu cel emitent. Facturile erau emise si inregistrate cu TVA la incasare. Au fost si platite, declarate si s-a cerut si recuperarea TVA-lui.
Administratorul firmei la care au ajuns banii nici nu vrea sa auda despre restituire.
Va rog sa ma ...
01Iul2025
Livrarea de constructii, parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri
de
Profeanu Laura
valabil la 01 Iul 2025
Intrebare:
Valoarea modernizarilor efectuate la cladire in 2007 depaseste 50%.
Care este regimul de TVA in acest caz?
Este considerata cladire noua la 18 ani dupa modernizare?
01Iul2025
Evaluare teren si cladire divizare partiala
de
Gina Popescu
valabil la 01 Iul 2025
Intrebare:
Multumesc pentru raspuns. Totusi, trebuie sau nu efectuarea reevaluarii la cladiri si terenuri la 30.06.2025, daca se hotaraste divizarea societatii prin metoda activului net contabil?
29Iun2025
Persoana fizica tranzactii imobiliare, obligativitate inregistrare in scopuri de TVA
de
Gina Popescu
valabil la 29 Iun 2025
Intrebare:
O persoana fizica a vandut in 2023 un teren construibil cu autorizatie de constructie complex rezidential.
In 2025 doreste sa vanda o cladire formata din 3 apartamente, fiecare cu CF diferit: un apartament folosit ca locuinta proprie iar celelalte doua date in chirie de la data achizitionarii (2021).
Dupa vanzarea terenului din 2023 nu s-a inregistrat ca platitor de TVA, fiind vorba de o ...
Un produs marca 