Inchiriere apartamente luate in comodat. Regim fiscal
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: Vorbim despre un SRL, platitor de impozit pe profit, care cu luna noiembrie devine platitor de TVA, prin depasirea plafonului de 300.000 lei. Acest SRL obtine venituri din inchirierea apartamentelor in regim hotelier, iar apartamentele pe care le inchiriaza, nu sunt proprietatea firmei. Acestea sunt in proprietatea unor persoane fizice (printre care si este si asociatul firmei), iar cu aceste persoane, societatea are contract de comodat. Contractul de comodat este suficient, pentru ca SRL-ul sa aiba dreptul sa foloseasca apartamentele in scopul obtinerii veniturilor? Tratam diferit/ deosebit, faptul ca unul dintre apartamente este proprietatea asociatului? Renovarile aduse de SRL acestor apartamente, reprezinta venituri pentru asociat si pentru celelalte persoanele fizice proprietare? Daca "DA", Cine are obligatia sa declare aceste venituri? Cota de TVA care se ca aplica este 9%? Este necesara casa de marcat pentru eventuali clientii persoane fizice? Este obligatorie clasificarea acestor ap private, pentru a avea dreptul sa fie folosite in scopul obtinerii veniturilor din inchiriere in regim hotelier /turistic sau este doar o "certificare" a calitatii, iar lipsa acestei clasificari nu restrictioneaza activitatea firmei? Va multumesc.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Legislatie
14Aug2025
Plafon incasari persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 14 Aug 2025
Intrebare:
Incasari in numerar de la persoane fizice pe casa de marcat (bon fiscal numerar), cat se poate pe zi incasarea de la o persoana fizica si pe total zi? Persoana fizica nu doreste factura. Multumesc!
08Aug2025
Emitere raport Z in perioada concediului
de
Gina Popescu
valabil la 08 Aug 2025
Intrebare:
Daca avem un magazin, la care vanzatoarea va fi in concediu de odihna o saptamana, cum procedam cu "z-ul" zilnic ce ar trebui scos cu 0 pentru aceasta perioada? Multumesc!
16Iul2025
Notariat, utilizare casa de marcat
de
Elena Garofil
valabil la 16 Iul 2025
Intrebare:
Un birou notarial are casa de marcat si aparat pos de la banca pentru plata cu cardul.
Intrebarea este daca legislatia permite ca in cazul in care clientul plateste cu cardul este obligatoriu ca tranzactia sa fie trecuta prin casa de marcat sau este corect sa se emita numai factura +chitanta de la card?
19Mai2025
Chirie administrator
de
Gina Popescu
valabil la 19 Mai 2025
Intrebare:
Am o intrebare legata de deductibilitatea unei cheltuieli cu chiria. Firma a platit chirie pentru un spatiu care, momentan, nu este declarat sediu social sau punct de lucru, insa urmeaza sa se inregistreze la ONRC. In contractul de inchiriere este specificat ca spatiul este utilizat ca locuinta pentru administrator.
Am considerat chiria ca nedeductibila, insa as dori sa stiu:
- Este corect ...
16Mai2025
Utilizare autoturism in scop personal de catre asociat
de
Elena Garofil
valabil la 16 Mai 2025
Intrebare:
O societate care detine in patrimoniu un autoturism amortizat integral si care doreste sa-si suspende activitatea societatii, poate folosi in continuare autoturismul in scop personal? Contract de comodat sau in baza carui document? Societatea este platitoare de tva si impozit pe profit, dar nu mai are activitate si nici salariati. Ce implicatii fiscale, contabile pot fi?
Multumesc.
16Apr2025
Construire hala pe teren inchiriat
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Apr 2025
Intrebare:
Un SRL X produce echipamnete pentru spalatoriile self service, intrucat doreste sa se dezvolte are nevoie de o hala de productie, pentru aceasta hala gaseste un prorietar de teren Persoana Fizica care detine si autorizatie de constructie tot pe PF insa nu are bani pentru realizarea halei.
Persoana juridica este dispusa sa suporte cheltuielile pentru realizarea halei, insa, poate achizitiona ...
Un produs marca 