Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 9 Octombrie 2025

Inchiriere imobile. Regim tva

Raspuns oferit de
Vera Constantin
Vera Constantin
Expert contabil
valabil la 09 Oct 2025
Tags: inchiriere imobil, deducere tva, emitere factura

Intrebare:

Avem un SRL care detine o cladire nr. 1 care a fost inchiriata si pentru care factura de chirie se emite fara TVA, 0% SFDD. Emitem asa factura pentru ca administratorul societatii nu a dorit sa depuna notificare la ANAF pt a putea colecta/deduce TVA. Si practic toate achizitiile legate de cladirea nr. 1 nu deducem TVA.

Intre timp societatea a mai achizitionat o alta cladire nr. 2 tot cu scopul de a fi inchiriata dar pt aceasta locatie nr. 2 se doreste sa se emita cu TVA si se va depune notificare la ANAF in acest sens. Intrebarea noastra este daca este corect ca pentru o locatia nr. 2 sa emitem factura cu TVA si pt locatia nr. 1 TVA 0% SFDD? Avem voie sa deducem TVA la cladirea nr. 2 la orice fel de achizitii care au legatura cu acest spatiu? Putem foarte bine evidentia cheltuielile in acest sens, de asemenea si taxa... Va multumesc


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 6820

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria TVA

08Oct2025

Inregistrare in contabilitate factura de transport aferenta import de bunuri

de Gina Popescu valabil la 08 Oct 2025
TVA
Intrebare: SRL din Romania platitor de TVA face import de marfuri din Turcia, cu livrare din Turcia in Romania valoare 111.775,55 euro in data de 25.08.2025, curs vamal pentru luna de referinta 5.0693. Pentru aceasta tranzactie transportul este facturat de catre furnizor din Romania care emite factura fara TVA 2150 euro la curs BNR 5.0578 data 22.08.2025 corespondent ron 10.874,27 valoare mentionata pe ...
mai mult
08Oct2025

Import marfuri urmate de livrare interna

de Vera Constantin valabil la 08 Oct 2025
TVA
Intrebare: Se realizeaza o comanda de marfuri la o societate din Romania de catre o societate din Romania. Marfa se afla in afara Uniunii Europene. Firma care comanda doreste sa isi aduca in regim propriu marfa. In acest sens achita TVA import si taxe vamale. In ce conditii firma din Romania factureaza marfa catre clientul din Romania (dropshipment; marfa ajunge direct la client, eu primesc doar ...
mai mult
08Oct2025

Livrarea pe teritoriul Romaniei catre o firma din UE, dar destinata fortelor NATO - regimul TVA aplicabil

de Profeanu Laura valabil la 08 Oct 2025
TVA
Intrebare: Vanzarea unor blocuri de beton produse de noi catre o firma cu sediul in Germania platitoare de TVA si inscrisa in registrul intracomunitar, dar care sunt livrate pe teritoriul Romaniei la o baza NATO din Romania, se face cu TVA sau fara TVA? Mentionam ca firma din Germania are contract cu aceasta baza NATO dupa teritoriul Romaniei pentru a realiza anumite modernizari si investitii acolo. ...
mai mult
29Sep2025

Plafon TVA. Factura avans

de Gina Popescu valabil la 29 Sep 2025
TVA
Intrebare: Revin cu o rugaminte: Avansul stornat se ia in calcul la cifra de afaceri pentru pragul de tva? Nu ma refer la stornarea din venituri a acelei sume, cu strict daca se tine cont de el pentru calculul plafonului de tva. Multumesc frumos.
mai mult
29Sep2025

Depasirea plafonului TVA prin chirii facturate intre afiliatiobligatii declarative si fiscale

de Profeanu Laura valabil la 29 Sep 2025
TVA
Intrebare: Revin asupra spetei: nu exista contract inchiriere intre entitatile afiliate, firma doar primeste factura de chirie, o achita integral, dar ei ii revine o parte din cheltuiala (pusa pe 623), restul sumei punandu-se pe 461 si refacturandu-se (doar pentru a recupera cheltuiala) fix pe fix, nu aplica comision. Atunci intrebarea e daca ceea ce se refactureaza (de pe 461) catre entitatile afiliate ...
mai mult
26Sep2025

Servicii genetice animale. Cota TVA

de Irina Dumitrescu valabil la 26 Sep 2025
TVA
Intrebare: Servicii prestate pentru determinarea calitatii genetice a animalelor, pentru controlul oficial al performantelor de lapte, ce cota de tva se factureaza din august 2025? Mentionez ca pana la 31.07.2025 se factura cu 9%.
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 9 Octombrie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.