Inchiriere. Notificare pentru optiune taxare

Conform art. 292 alin. (3) din Codul fiscal si normelor de aplicare, optiunea pentru taxarea operatiunilor de inchiriere bunuri imobile se exercita pe baza formularului prevazut in ANEXA 1 la normele metodologice de aplicare a prevederilor titlului VII din Codul fiscal - Notificare privind optiunea de taxare a operatiunilor prevazute la art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal (formular atasat).

Notificarea poate fi depusa oricand iar un exemplar se transmite si chiriasului pentru exercitarea dreptului de deducere a TVA. In notificare mentionati data de la care se inchiriaza bunul in regim de taxare.

Conform pct. 57 alin. (3) din normele de aplicare a art. 292 alin. (3) din Codul fiscal, optiunea se va exercita de la data inscrisa in notificare. O copie de pe notificare se transmite clientului. Depunerea cu intarziere a notificarii nu anuleaza dreptul persoanei impozabile de a aplica regimul de taxare si nici dreptul de deducere exercitat de beneficiar in conditiile art. 297 - 301 din Codul fiscal. Dreptul de deducere la beneficiar ia nastere si poate fi exercitat la data la care intervine exigibilitatea taxei, si nu la data primirii copiei de pe notificarea transmisa de vanzator. In situatia in care optiunea se exercita numai pentru o parte din bunul imobil, aceasta parte din bunul imobil care se intentioneaza a fi utilizata pentru operatiuni taxabile se comunica in notificarea transmisa organului fiscal.

Notificarea se va depune prin intermediul spatiului privat virtual.