Inchiriere spatiu cu o luna gratis. Stimulente inchiriere

Intrebare: Suntem o societate comerciala care a dat in chirie un imobil (spatiu comercial), incepand cu luna ianuarie 2022, in regim de taxare de TVA, iar pentru prima luna din contract (ianuarie 2022), s-a hotarat ca societatea care a inchiriat imobilul sa nu plateasca chiria lunara stipulata in contract. Cu privire la contravaloarea chiriei pe aceasta luna (ianuarie 2022), in opinia noastra, societatea noastra trebuie sa intocmeasca factura de chirie, iar contravaloarea acestei facturi, in functie de decizia administratorului, sa fie trecuta pe costurile societatii, sau sa fie suportata de unul dintre asociatii societatii, cel care are si calitatea de administrator, din soldul contului 4551. La data formularii prezentei, societatea noastra a emis si a incasat factura de chirie pe luna februarie 2022. Precizam ca acest aspect, scutirea la plata chiriei pe o luna, nu a fost prevazut in contractul de inchiriere, a fost doar o intelegere verbala, intrucat firma care a luat cu chirie spatiul e nou infiintata si nu are disponibilitati. Ar trebui sa intocmim un act aditional la contractul de inchiriere, sau ar fi suficienta o decizie a administratorului sau o hotarare a AGA (societatea are doi asociati)? Dar, decizia administratorului sau hotararea AGA nu este opozabila si celei de a doua societati! O alta problema care va aparea, daca emitem factura de chirie pe luna ianuarie 2022 (fiind obligatie legala), este ca va trebui inaintata si beneficiarului, dar, asa cum am aratat, am decis ca acesta sa beneficieze de o luna de chirie gratuita! In concluzie, in afara de documentele care ar trebui intocmite, va rugam sa ne spuneti opinia dvs. si din punct de vedere al inregistrarilor contabile (scaderea din evidenta a creantei rezultate din emiterea facturii de chirie/ compensarea contravalorii creantei din datoria societatii fata de asociati 4551) dar si eventualele influente fiscale (societatea noastra este platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii si platitoare de TVA). Multumim!